Где установить кондиционер в однокомнатной квартире

Обновлено: 01.05.2024

Когда вопрос с покупкой сплит-системы решен, нужно ответственно отнестись к вопросу, где установить кондиционер в квартире. Место нужно выбирать продуманно, так как перемещать потом оборудование проблематично. Если неправильно выполнить монтаж, то неверное расположение грозит сквозняками, постоянными простудами, выходом техники из строя и прочими проблемами.

Выбор места размещения

Выбирая место, куда поставить кондиционер, в первую очередь нужно задуматься о наружном блоке.

Во время монтажных работ учитываются следующие требования к расположению:

доступность оборудования, чтобы легко можно было выполнить ремонт, дозаправку фреоном и т. д.;
защитные элементы (козырьки, защищающие от осадков и солнечных лучей);
рядом не должно быть деревьев, чтобы ветви не попадали в лопасти;
при остекленном балконе блок размещается с наружной стороны (иначе произойдет перегрев);
рядом не могут находиться электрические коммуникации и газопровод.

Все эти нюансы зачастую известны профессионалам, специализирующимся на установке систем кондиционирования. Поэтому к выбору специалистов также нужно отнестись внимательно. Что касается внутреннего размещения, то в первую очередь учитывается количество комнат в квартире или в частном доме.

Удачное место в гостиной

В однокомнатной

Для однокомнатных квартир подойдет вариант с двумя системными элементами или одной установкой, оснащенной несколькими внутренними блоками. Например, для кухни и зала. Если же бюджет ограничен, то лучше ограничиться одной установкой, монтаж которой осуществляется над дверным проемом в помещение или напротив него.

Важно! Выбирая противоположное расположение, воздух будет отражаться от противоположной стенки, попадая в кухню, коридор.

В двухкомнатной

Если в двухкомнатной квартире комнаты смежные, то достаточно одной сплит-системы, расположенной над дверью между помещениями. Отражающиеся воздушные массы будут равномерно распределяться по всем зонам. Если же комнаты изолированы (находятся в разных частях квартиры, дома), то понадобится мощный кондиционер. Его устанавливают в коридоре.

В трехкомнатной

Трехкомнатные квартиры считаются жильем со сложной планировкой. В таком домовладельцы выбирают мульти-сплит системы. Это позволяет не перегружать фасад многочисленными наружными блоками. Если бюджет позволяет, то можно купить канальную установку. Правда, стоит она в 4 раза дороже стандартной климатической техники.

Установка в комнатах

Независимо от того, в какой комнате будет устанавливаться кондиционер, следует придерживаться стандартных правил монтажа. Основное требование — отступ от потолка должен составлять не менее 15 см. Это положительно влияет на распределение воздуха.

К прочим хитростям и правилам стоит отнести:

размещение в комнате совместно с бризером (свежесть и охлаждение воздушных масс одновременно);
самый холодный воздух находится на расстоянии 2-3 метров от оборудования;
в зоне наибольшего охлаждения нежелательно нахождение кровати, дивана;
поблизости не должно быть приборов для обогрева помещения.

Важно! Нужно позаботиться о том, чтобы рядом с кондиционером не было мебели, заграждающей пространство на пути воздушных масс. Также нужно смотреть на расположение оконных проемов.

Гостиная

Там, где домочадцы находятся чаще всего, куда приводят гостей, система кондиционирования должна быть максимально незаметной.

Направлять воздух на мягкую мебель, места частого отдыха, обеденный стол категорически нельзя.

Спальня

В этом случае правильно будет разместить оборудование над кроватью. Это позволит самому прохладному воздуху обходить спальное место. Общий же микроклимат будет довольно приятным.

В спальне кондиционер лучше устанавливать над кроватью

Детская

В детских комнатах не рекомендуется устанавливать сплит-системы. Маленькие дети особо чувствительны к прохладному воздуху, поэтому часто болеют. Альтернативой стационарной установке станет мобильный кондиционер, спасающий от жары.

Кухня

Здесь важно позаботиться об отдаленности климатической техники от источников тепла. К таковым относится также печка. Нельзя устанавливать кондиционер напротив газовой плиты. Воздушные потоки будут задувать огонь, что чревато утечкой газа.

Подпишись на Техносовет в социальных сетях, чтобы ничего не пропустить:

Кондиционер всё чаще используется владельцами квартир и домов для поддержания благоприятного микроклимата в жилых помещениях. Для повышения эффективности его работы важно правильно выбрать место его установки. От этого зависит не только КПД прибора, но и продолжительность его бесперебойной работы.

Факторы, влияющие на выбор места

Каждый вид кондиционера имеет особенности работы и установки. Место монтажа во многом зависит от вида конструкции прибора. Если это оконная модель, то её расположение очевидно.

Оконные кондиционеры устанавливают только на деревянные рамы.

Это не самое лучшее место размещения прибора. Большим минусом работы оконных кондиционеров является повышенный уровень шума при работе. Серьёзно задуматься над местом установки приходится при монтаже сплит-систем. Они состоят из двух блоков: внешнего и внутреннего.

Располагать внутренний блок в помещении нужно так, чтобы создаваемые им в ходе работы воздушные потоки не попадали на человека. Они могут вызвать у него различные простудные заболевания.

На пути воздушных потоков не должна стоять и мебель. Она снижает эффективность работы сплит-системы. Учитывается при монтаже кондиционеров и такой фактор, как расположение в помещении окон и дверей.

Если прибор устанавливается в помещении, расположенном на солнечной стороне, то поток охлаждённого воздуха должен быть направлен перпендикулярно притоку тепла, проникающего в помещение через окна.

Относительно двери кондиционеры лучше размещать на противоположной им стороне. Для бесперебойной работы приборов важно, чтобы они не попадали в зону сквозняков. Они могут вывести их из строя. При установке кондиционеров необходимо руководствоваться рекомендациями производителей рядом общепринятых правил и требований.

Где лучше устанавливать кондиционер в квартире

Выбор расположения оборудования зависит от планировки квартиры. В типовых однушках оптимальным вариантом установки кондиционеров для создания комфортного проживания микроклимата является их установка в комнате и на кухне. Альтернативным вариантом установки сплит-системы является её размещение над дверным проёмом комнаты или напротив него. Воздушный поток при таком расположении прибора будет попадать в прихожую и кухню.

В многокомнатный квартирах смежные комнаты оборудуют одной сплит-системой. Располагают её также, как и в однокомнатных квартирах над дверным проёмом, соединяющим комнаты. В квартирах с изолированными комнатами один кондиционер можно расположить в прихожей. В многокомнатных квартирах со сложной полировкой обычно устанавливают мульти-сплиты.

Особенности установки кондиционеров в спальне

Наиболее распространённым вариантом установки кондиционера в спальне является боковой монтаж. Он подразумевает сверление отверстий для наружного вывода сбоку от блока.

Кондиционер принято размещать в комнате на стенах:

Более безопасным считается второй вариант монтажа оборудования. Это объясняется тем, что выходящие из него потоки холодного воздуха больше направлены прямо, чем вниз. Вероятность попадания их на спальное место минимально. При монтаже оборудования необходимо помнить о том, что расстояние до мебели от него должно быть не менее 70 см.

Особенности установки большого кондиционера в коридоре

Плюсом такой установки внутреннего блока является исключение возможности попадания потока холодного воздуха на людей. Недостатком размещения кондиционера в коридоре является то, что оно не позволяет добиться нужной температуры в отдельных комнатах. Такое размещение оборудование считается наиболее сложным. Очень трудно подобрать для такой установки оборудование нужной мощности. Монтаж кондиционера производится над входной дверью.

Кондиционирование частного дома

Особенности расположения в частном доме

Для создания в частном доме комфортного для проживания микроклимата используют обычные бытовые кондиционеры и сплит-системы.

Большинство жителей нашей необъятной Родины, так или иначе, сталкиваются с проблемой летней жары! Каждый из нас понимает, что лучшим спасением от зноя в квартире является сплит-система. Процесс её покупки сопровождают два основных вопроса – где установить кондиционер в квартире и какую модель выбрать? Рассмотрим наиболее удачные варианты расположения кондиционера.

Что важно знать об установке кондиционера?

Сплит-система состоит из внешнего блока кондиционера, устанавливаемого с уличной стороны, и внутреннего, монтаж которого производится непосредственно в помещении. Между блоками прокладываются электрические и фреоновые коммуникации. Подсоединение осуществляют квалифицированные специалисты, использующие в своей работе специальный инструмент.

При установке внутреннего блока сплит-системы важно обеспечить свободную циркуляцию воздуха в помещении, без каких-либо препятствий для охлажденного воздушного потока.

Внешний блок должен быть защищен от различных воздействий, которые могут повредить прибор: проливной дождь, падающие сосульки или снежные лавины с крыши. Конструкция монтируется на внешней стороне здания с применением качественных элементов крепления. Желательно устанавливать прибор на теневой стороне, под окном с открывающейся створкой, что обеспечит удобство для проведения технического обслуживания.

К расположению внутреннего блока также выдвигаются некоторые правила:

он должен быть легкодоступен;
сверху блока не мешает установить козырек для защиты от осадков и прямых солнечных лучей;
в радиусе 0,5-1 м от внешнего блока не должно быть деревьев, иначе при ветре ветки и листья могут попадать на лопасти устройства;
размещать внешний блок на застекленном балконе – плохая идея, он может перегреться и выйти из строя;
внешний блок нельзя монтировать вблизи газопровода. При работе он может сильно нагреваться, а высокая температура и газ – это катастрофа.

Также существуют моноблочные кондиционеры напольного и оконного вида. Конструкция предельно простая, все рабочие компоненты погружены в один корпус.

Запрещено монтировать внешние блоки кондиционера на застекленных балконах, препятствующих выходу тепла, а также близко к земле, рядом с деревьями и газовыми коммуникациями.

При установке кондиционера обязательно учитывайте отвод конденсата. Нельзя допускать, чтобы вода попадала на стену. Исключить подобные намокания позволит монтированная система канализации, которую также можно включить в проект монтажа оборудования.

Требования к месту размещения кондиционера

На эффективность и долгосрочность службы кондиционера влияет место его размещения; есть некоторые требования к монтажу сплит-оборудования, которые обязательно должны учитываться при установочных работах.

Основные правила монтажа:

Между потолком и внутренним блоком должно оставаться пустотное пространство высотой не менее 15 см.
Между ближайшей вертикальной поверхностью должно быть расстояние не менее 10 см.
Внутренний блок нельзя устанавливать под полками, шкафами и прочими вертикальными поверхностями, а также над приборами, выделяющими тепло.
На внутренний блок сплит-системы не должны попадать прямые солнечные лучи.
Не допускается сильный перегиб фреоновых трубок, соединяющих внешний и внутренний блок.

Желательно подобрать удобное место для установки кондиционера, чтобы он был максимально доступен для проведения технического обслуживания.
Старайтесь не создавать длинную трассу коммуникационных систем между внутренним и наружным блоком, что потребует дозаправки фреоном.
Монтировать кондиционер лучше на этапе ремонтных работ.
Нежелательно устанавливать прибор охлаждения напротив входа в помещение.

Основные правила при выборе места расположения кондиционера

Где лучше установить кондиционер в квартире

Очень важно подобрать правильное место для установки кондиционера в жилом пространстве квартиры. Он должен создавать приятную прохладу для проживающих, не вызывая переохлаждение организма с развитием простудных заболеваний. Рассмотрим разные варианты для установки сплит-системы в квартирах.

Установка кондиционера в однокомнатной квартире

В однокомнатной квартире можно установить мультисистему с двумя блоками внутреннего размещения и одним наружным или же несколько кондиционеров с отдельной установкой в каждое помещение.

Еще один неплохой вариант – монтаж канальной системы с использованием низконапорного оборудования. Единственный нюанс – более дорогостоящая установка, имеющая некоторые особенности.

Экономичный вариант для 1-комнатной квартиры – установка настенной сплит-системы, охватывающей воздушными потоками всю площадь внутреннего пространства. Но стоит понимать, что в комнате, где будет установлено оборудование, температурный режим всегда будет отличаться от температуры воздуха в других помещениях.

Установка кондиционера в двухмнатной квартире

В двухкомнатных квартирах устанавливать кондиционер лучше всего в самой большой комнате по площади. Это обеспечит равномерное распределение охлажденного воздуха по другим помещениям в квартире.

Перед тем как выбрать место для монтажа кондиционера в 2-комнатной квартире, внимательно изучите план размещения комнат. Лучшим местом для установки будет та комната, которая непосредственно связана с другими помещениями в квартире. И еще учитывайте необходимость направления потоков воздуха от кондиционера к дверным проемам прилегающих комнат.

Выбор место для кондиционера в комнате

Выбор места для кондиционера — ответственный и важный этап. От подобранного места во многом зависит комфорт в дальнейшем применении. Давайте рассмотрим комнаты и определимся, где все-таки лучше смонтировать аппарат, вне зависимости от его типа.

Расположение нескольких кондиционеров в основных комнатах

Установка кондиционера в стальне

Если для установки климатического оборудования выбрана спальня, нужно продумать место для монтажа, чтобы поток охлажденного воздуха не попадал на отдыхающих людей, а проходил рядом с кроватью, обеспечивая приятную прохладу в помещении.

на стенке с телевизором (ближе к стене с окном);
на стенке, где находится изголовье кровати (ближе к стене с окном). Если интересует конкретное расстояние от штор, то читайте статью, где я указывал расстояния от стен и потолка до кондиционера.

Если комната небольшая и вариантов для монтажа практически нет, выбирайте кондиционер с разнонаправленным потоком воздуха, позволяющим самостоятельно регулировать направление исходящего потока.

Установка кондиционера в детской комнате

В детской комнате лучше вообще не ставить кондиционер, так как дети особенно чувствительны к потоку прохладного воздуха и могут быстро заболеть. Если уж жара достала, и в детской вообще нечем дышать, то выходом станет мобильный кондиционер. Его можно включать на непродолжительное время и направлять поток воздуха в самое безопасное место. В принципе, если включать кондиционер только тогда, когда детей нет в комнате, и поддерживать с его помощью оптимальную температуру в помещении, то можно поставить и сплит-систему, руководствуясь писанными выше правилами.

Установка кондиционера в гостиной

В гостиной комнате устанавливать кондиционер следует по аналогичному принципу: холодный поток воздуха не должен быть направлен на людей, а значит, при установке обязательно следует учитывать расположение мебели.

Оптимальные места для монтажа сплит-системы:

на стене справа или слева от мягкой мебели;
над входной дверью;
возле оконного проема.

Чтобы кондиционер гармонично вписался в интерьер гостиной комнаты, рекомендуется выбирать модель, соответствующую по цвету или дизайну общей концепции оформления жилого пространства.

Установка кондиционера в кухне

Работу сплит-системы на кухне нередко осложняют такие нюансы: высокая влажность в помещении, большое содержание жиров и копоти в воздухе, а также разные запахи при приготовлении пищи, для устранения которых часто приходится открывать окна. Не следует использовать кондиционер в качестве вытяжки, этот прибор не предназначен для подобной работы.

Кондиционер в квартире или в частном доме – это отличное решение для создания приятного микроклимата в жилом пространстве в жаркие дни. Главное, правильно выбрать место для его установки, взвешивая все за и против каждого варианта.

Установка кондиционера в коридоре

Правила монтажа кондиционера в квартире

Теперь, когда вы знаете, где установить кондиционер в квартире, изучите важные правила монтажа. Их важно соблюдать, чтобы в помещении был максимально комфортный микроклимат. Также соблюдением этих несложных правил продлит срок службы вашего кондиционера:

Кондиционер должен располагаться подальше от радиаторов отопления и других источников тепла. Не стоит монтировать кондиционер в непосредственной близости к духовке, плите или батареям;

Наружный блок необходимо устанавливать на северной или западной стороне. Если ваши окна выходят на южную сторону, предусмотрите дополнительный монтаж защитного козырька, чтобы уберечь аппарат от перегрева;

Не устанавливайте кондиционер слишком близко к шторам. Особенно, если они плотные и слабо пропускают воздух. Также аппарат нельзя закрывать дверьми или другими посторонними предметами. Воздух от кондиционера должен свободно поступать в комнату;

Не стоит размещать кондиционер возле окна. Отступите немного, сантиметров 50-100. Так аппарат боле работать более эффективно, ему не будут мешать шторы и солнце;

При установке сплит системы учтите расстояние от внутреннего настенного блока до потолка. Не забудьте о потолочном плинтусе, его размеры так же необходимо учитывать. Чем выше вы повесите кондиционер, тем лучше. Но важно, чтобы между аппаратом и потолком оставалось не менее 15-20 сантиметров для свободной циркуляции воздуха.

Это основные рекомендации. Профессиональные монтажники должны их учитывать при установке вашего кондиционера. Так эксплуатация и обслуживание не доставят вам лишних беспокойств.

Где спрятать внутренний блок кондиционера в интерьере?

Внутренний блок сплит-системы не всегда органично вписывается в оформление интерьера. Поэтому стоит рассматривать различные решения, которые помогут совместить его с готовым интерьером. Но есть и ограничение, ведь в погоне за стильной обстановкой в комнате многие забывают о том, что закрывать кондиционер шторами или сплошными коробами категорически запрещено. Это снижает работоспособность и ресурс системы, приводит к концентрации температур только в одной части помещения, а также к образованию конденсата… а это и сырость, и бактерии, и плесень в углах. Поток воздуха преграждать нельзя, но можно работать с различными приемами визуальной маскировки, которые я опишу:

Спрятать кондиционер среди настенных предметов мебели. Это могут быть как отдельные полки, так и секционные стеллажи, а также специальные консоли, выполненные с учетом интерьера и непосредственно для устанавливаемого внутреннего блок кондиционера;
Установить кондиционер над окном, чтобы была возможность размыть его очертания ярким световым потоком. Минимальное внимание именно к обрамлению окна, если из него много солнечного света;
Интегрировать кондиционер в интерьер. В современных стилях много пластиковых, стеклянных и оборудованных светодиодной подсветкой элементов, декора и акцентов. Одним из таких может стать и кондиционер;
Купить внутренний блок соответствующего интерьеру цвета, чтобы более органично влить его в общую картину оформления. Но данный прием ограничен выбором цветных кондиционеров, поэтому решением может стать покраска блока или его оклеивание специальной пленкой, возможно, даже с фотопечатью;
Выбрать необычную модель. Внутренние блоки бывают не только прямоугольные горизонтального направления, но и круглые, квадратные, с дублированной формой. Хоть и дорогостоящий, но все же вариант, который поможет улучшить внешний вид путем размещения среди предметов мебели, декора, или даже самостоятельно на стене;
Разместить кондиционер в стеновой нише или потолочном коробе, таким образом, максимально снизив его визуальную значимость в интерьере;
Установить на внутренний блок сплит-системы короб. Это может быть пластиковый короб, резная деревянная форма, комбинированный вариант. Дополнительно обращаю внимание, что закрывать можно только основание, но никак не места забора и подачи воздуха;
Интегрировать в цветовое решение. Абстрактные рисунки разного цвета на стене, яркие картины в виде акцентов, а также разноцветная мебель, один из цветов которой совпадает с цветом кондиционера – дополнительный вариант совместимости кондиционера с оформлением!

Изучив данные идеи, кондиционер можно установить не только правильно, но и без нарушения интерьера. Не стоит принимать необдуманных и поспешных решений, которые могут навредить оформлению помещений и вашему здоровью. Придерживайтесь указанных вариантов, и у вас обязательно получится качественно и органично интегрировать внутренний блок системы кондиционирования в интерьер гостиной, кухни, спальни или детской комнаты!

Часто кондиционеры на фасадах домов устанавливают без соблюдения норм, что может привести к требованию демонтировать оборудование. Рассказываем, как установить кондиционер по правилам и где его лучше расположить в квартире

В июне и июле аномальная жара накрыла многие регионы России. На этом фоне в Москве и в остальной России вырос спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.

Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.

Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.

Где установить кондиционер?

Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.

Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.

Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.

Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.

Виды кондиционеров

Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север. Производители предлагают:

настенные системы кондиционирования. Кондиционеры с установкой в верхней части стены подходят для большинства жилых комнат и кабинетов. Они практически бесшумны, в них есть функция фильтрации воздуха и охлаждения больших пространств. Главный недостаток настенных сплит-систем — неравномерное изменение температуры;
кассетные кондиционеры. Система отличается сложным монтажом в подвесной потолок. Кассетный кондиционер можно установить в больших комнатах площадью от 50 кв. м. Он поможет быстро и равномерно охладить пространство в квартире или загородном доме. Воздух в системе проходит по четырем направлениям, что позволяет за несколько секунд повысить или понизить температуру;
небольшие мобильные модели. Их можно купить значительно дешевле, но и функционал у них заметно меньше. Мобильные кондиционеры выбирают для квартир, в которых по различным причинам негде или нельзя установить сплит-систему. Они издают много шума, занимают место на полу и при этом обладают ограниченной мощностью. Мобильный кондиционер можно установить самостоятельно, без помощи специалистов.

Можно ли установить кондиционер самому?

В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.

Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.

Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера?

В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.

В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.

Как установить кондиционер: правила

В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.

Кондиционеры в домах культурного наследия

В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.

Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.

Читайте также: