Срок эксплуатации кондиционера в офисе
Обновлено: 27.04.2024
Каков порядок определения срока полезного использования сплит-системы в БУ и НУ
Добрый день.
Скажите, пож-та, каков порядок определения срока полезного использования сплит-системы (кондиционера), кот. установили в арендуемом помещении, в бухгалтерском и в налоговом учете (расчет суммы в НУ)?
Верная ли формула :
пример: 153000 (ст. кондиционера) /600 мес.(СПИ в БУ)+45(срок полез. испл. в НУ)= сумма, кот заношу в 1С (по НУ).
50 лет ? срок полезного использования
формула тоже не понятна.
в бух учете мы определяем срок полезного использования согласно ПБУ 6 , например 3 года.
значит,если выбираем линейный способ
153000/36=4250 это начисление амортизации каждый месяц в БУ начиная со следующего месяца после ввода в эксплуатация
проводка Д 20,25,26 К 02
в налоговом учете таже фигня, только устанавливаем срок полезного использования согласно классификатору,это прописанно в НК РФ
и амортизация рассчитывается также если используем линейный метод.
СПИ в БУ И НУ могут отличаться.
пример: 153000 (ст. кондиционера) /600 мес.(СПИ в БУ)+45(срок полез. испл. в НУ)= сумма, кот заношу в 1С (по НУ).
Если вы про начисление амортизации в БУ и НУ (и в обоих случаях амортизация начисляется линейным методом), то
в БУ сумма амортизации : 153000*100%/600 мес= 255 руб (ежемесячно учитываем в расходах в БУ)
в НУ сумма амортизации: 153000*100%/45 мес = 3400 руб. ( ежемесячно учитываем в расходах в НУ).
В НУ можно воспользоваться "амортизационной премией" , т.е. единовременно списать на расходы до 30 % стоимости кондиционера. п.9 ст. 258 НК
50 лет ? срок полезного использования
формула тоже не понятна.
в бух учете мы определяем срок полезного использования согласно ПБУ 6 , например 3 года.
значит,если выбираем линейный способ
153000/36=4250 это начисление амортизации каждый месяц в БУ начиная со следующего месяца после ввода в эксплуатация
проводка Д 20,25,26 К 02
в налоговом учете таже фигня, только устанавливаем срок полезного использования согласно классификатору,это прописанно в НК РФ
и амортизация рассчитывается также если используем линейный метод.
СПИ здания не имеет никакого отношения к СПИ кондиционера.
Так и считайте амортизацию, исходя из 45 месяцев.
в НУ сумма амортизации: 153000*100%/45 мес = 3400 руб. ( ежемесячно учитываем в расходах в НУ).
СПИ здания не имеет никакого отношения к СПИ кондиционера.
Так и считайте амортизацию, исходя из 45 месяцев.
в НУ сумма амортизации: 153000*100%/45 мес = 3400 руб. ( ежемесячно учитываем в расходах в НУ).
Норма амортизации: 1/45 мес*100%=2.22(2)%
Сумма амортизации =153000*2,22%
50 лет ? срок полезного использования
формула тоже не понятна.
в бух учете мы определяем срок полезного использования согласно ПБУ 6 , например 3 года.
значит,если выбираем линейный способ
153000/36=4250 это начисление амортизации каждый месяц в БУ начиная со следующего месяца после ввода в эксплуатация
проводка Д 20,25,26 К 02
в налоговом учете таже фигня, только устанавливаем срок полезного использования согласно классификатору,это прописанно в НК РФ
и амортизация рассчитывается также если используем линейный метод.
обычно рассчитываю линейным методом, у меня ОС и НМА небольшие и нет смысла заморачиваться.
для НУ беру срок из классификатора
для БУ, устанавливаю срок такой же как и для НУ, потому что это разрешено ПБУ 6 и ПБУ 5
[QUOTE=gnews ;54372981]Какое же это неотделимое? Скрутите сплит-систему в одном офисе и установите в другом.
Вы,писали:
в БУ сумма амортизации : 153000*100%/600 мес= 255 руб (ежемесячно учитываем в расходах в БУ)
в НУ сумма амортизации: 153000*100%/45 мес = 3400 руб. ( ежемесячно учитываем в расходах в НУ).
А вообще можно СПИ 600 мес. ставить в БУ, как Вы считаете, у Вас не было такой ситуации?
хоть вопрос и не мне, но просто интересно по обсуждать
открываем пбу 6 пункт 20
20. Срок полезного использования объекта основных средств определяется организацией при принятии объекта к бухгалтерскому учету.
Определение срока полезного использования объекта основных средств производится исходя из:
ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;
ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;
нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срок аренды).
В случаях улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей функционирования объекта основных средств в результате проведенной реконструкции или модернизации организацией пересматривается срок полезного использования по этому объекту.
и видим что в общем то ничто нам не мешает поставить зданию срок полезного использования 50 лет
так как и в других пунктах ограничений нет
Ещё 20 лет назад, когда в нашей стране только начиналась мода на кондиционеры, его потенциальный ресурс оценивали от 8 до 12 лет. Естественно, срок пригодности зависел от торговой марки, мощности кондиционера, а также условий, в которых он работал. Так, в жарких странах, где температура воздуха просто зашкаливает, срок службы кондиционера не превышает 6-8 лет, а все потому, что работает он круглогодично без перерывов на отдых. У нас же все совсем по-другому, нормированный рабочий день и в офисе, и дома, заслуженный перерыв с конца осени по начало весны. За исключением, конечно, людей, которые выжимают из кондиционеров все соки даже зимой.
Вот таким образом и был вычислен срок службы сплит-системы около 10-15 лет. Но большинство наших соотечественников меняют эту чудо-технику чаще. Почему? Можно попробовать ответить на этот вопрос.
Исключая очень редкие случаи заводского брака, и нечастое появление на наш рынок подделок, все же нужно признать, что именно от нас напрямую зависит, сколько прослужит кондиционер. Можно выделить 4 основных причины быстрого износа системы климат-контроля.
К первой причине выхода из строя кондиционера можно отнести всевозможные ошибки во время проектирования. Так как очень часто при выборе мощности кондиционера, покупатель не учитывает наличие бытовой техники и людей, которые будут пребывать в кондиционируемом помещении. И как следствие – кондиционеру приходится работать за троих, что само собой не продлевает ему жизнь. Кроме того, при выборе типа сплит-системы, многие забывают, что даже форма и размеры помещения играют очень важную роль.
Чтобы таких проблем не возникало, солидные компании всегда предоставляют услугу выезда специалиста на место, с целью правильного замера помещения и расчета мощности кондиционера. Эта услуга очень удобна, ведь во время осмотра специалист также согласовывает с владельцем помещения, как и где будут установлены внутренний и внешний блоки сплит-системы.
Чтобы не попасться на удочку недобросовестных фирм, требуйте копию схему расположения кондиционера и всех инженерных расчетов, заверенную подписью ответственного лица.
К подобному результату может привести и недозаправка фреоном. В таком случае кондиционеру удастся проработать дольше, но работа его будет неправильной и технические характеристики гораздо снизятся.
Что касается дренажной системы кондиционера, то к основным проблемам можно отнести неправильный расчет угла прокладки трубопровода, а это может привести к лужам на полу.
К третьей причине поломок можно отнести отсутствие сервисного обслуживания сплит системы. Такое обслуживание предусматривает обязательную проверку герметичности охладительной системы кондиционера, смазку рабочих деталей, а также проверку электрических деталей. Не говоря уже о регулярной чистке фильтров, которая выполняется самостоятельно.
Если есть необходимость, специалисты выполняют дозаправку системы фреоном, а также химическую чистку теплообменника во внутреннем блоке кондиционера.
Теплообменник внешнего блока чаще всего засоряется пылью, мелкими частицами всяческого добра из улицы, тополиным пухом, мушками и тд. Этот слой не позволяет полноценно отводить тепло, вследствие чего компрессор быстро выходит из строя.
Ещё одной причиной, пожалуй, самой актуальной в наше время причиной поломок кондиционеров является неправильная эксплуатация. О том, что необходимо периодически чистить фильтры, уже сказано выше, но это далеко не все. Кроме фильтров важно также мыть съемные детали кондиционера, освобождая их от пыли и скопившихся микробов. Ведь пыльный кондиционер не только неопрятно выглядит, скопившаяся пыль может вызвать аллергию.
Не испытывайте кондиционер зимой, в эту пору года его лучше поберечь, и тогда работать он будет долго и "счастливо".
В раскаленный летний день никакое другое достижение цивилизации не радует так, как кондиционер. И в офисе, и дома мы стараемся создать комфортный климат. А чтобы техника прослужила долго и не причиняла вред здоровью, нужно соблюдать простые правила эксплуатации и правильно производить ее обслуживание.
В первую очередь, речь пойдет о популярных сплит-системах, которые состоят из внутреннего и внешнего блоков. О более простых мобильных кондиционерах поговорим отдельно, но большинство советов, не связанных с конструкционными особенностями сплит-систем, применимы и к ним.
На что стоит обратить внимание с самого начала
1. Грамотный выбор места монтажа кондиционера и отсутствие препятствий на пути воздуха
Это не относится напрямую к эксплуатации кондиционера, но влияет на нее. Желательно располагать внутренний блок так, чтобы поток воздуха не шел напрямую на людей, следовательно, не стоит обращать кондиционер в сторону кроватей, диванов, рабочих столов, и так далее.
Это важно, так как под постоянным прямым потоком воздуха очень легко простудиться, особенно в жару, когда перепады температур вне помещения и внутри него очень велики.
Что касается уже установленного кондиционера, не нужно ставить на пути воздуха мебель, перегородки, закрывать кондиционер шторами — это нарушает его работу, часто не дает возможности равномерно охлаждать комнату, а значит, вентилятор будет вращаться в усиленном режиме, что увеличит риск поломки.
2. Закрытые двери и окна при работающем кондиционере
Хотя свежий воздух очень важен, в данном случае он будет только впустую повышать температуру в квартире или офисе, заставляя кондиционер работать на пределе. Холодный воздух при этом будет уходить, то есть, по сути, будет охлаждаться улица, а не помещение. Тем не менее, проветривать помещение все же нужно, хотя бы 2-3 раза в сутки, поскольку за ложной прохладой легко пропустить снижение уровня кислорода в воздухе, что чревато — в лучшем случае — сонливостью и быстрой утомляемостью.
3. Уход за фильтрами кондиционера
Пыль, частицы грязи, а в начале лета тополиный пух сильно забивают фильтры. Это ослабляет работу кондиционера и в конечном итоге может привести к поломке. Рекомендуется чистить фильтры комнатного блока раз в две недели. Для этого их необходимо извлечь, пропылесосить, затем аккуратно промыть раствором любого моющего средства для посуды под теплой водой, просушить и установить на место. Если сушка выполняется с помощью фена, установите невысокую температуру сушки, иначе пластиковые сеточки могут оплавиться.
Стоит ли бояться болезни легионеров?
Сделать это можно самостоятельно: с помощью медленного и аккуратного пролива нескольких литров очень слабого раствора антибактериального (100-200 мл на 5 литров теплой воды) или хлорсодержащего (1 колпачок на 5 литров теплой воды) средства через ребра испарителя — алюминиевого радиатора позади пылевых фильтров. Спустя 15-минут пролейте испаритель простой водой, удалите явные следы воды и включите кондиционер в режим работы вентилятора для сушки. Вся процедура займет 30-40 минут. И хотя в процессе пролива основная масса воды выльется через дренаж на улицу, часть все равно попадет на пол, как бы вы ни старались: готовьте полотенца и салфетки!
Если исходящий воздух пахнет гнилью или имеет кислый аромат, то это явный сигнал о необходимости чистить испаритель
И в финансовом плане самостоятельный пролив выгоднее: нужно потратить всего 150-200 рублей на бутылку средства, ее хватит на несколько лет. Тогда как баллончик спрея (которого хватает лишь на 2 применения, то есть, полгода-год, в зависимости от ситуации) обойдется около 1000 рублей.
Альтернативный вариант — вызвать специалиста. Он, вооружившись мини-мойкой высокого давления, все сделает лучше неопытного обывателя, но заплатить придется свыше 2500 рублей за процедуру. Впрочем, к помощи специалиста имеет смысл прибегать только в том случае, если обслуживанием кондиционера никто не занимался долгие годы. Так или иначе, противогрибковую чистку испарителя комнатного блока необходимо проводить минимум дважды в год: в начале жаркого сезона и осенью, перед консервацией кондиционера на зиму.
4. Щадящий режим работы в сильную жару.
Не нужно сразу включать кондиционер на минимальную температуру, особенно если в помещении жарко, и там уже находятся люди. Рекомендованная температура кондиционированного воздуха — 21-23º С. В массе своей кондиционеры охлаждают и гораздо сильнее: до 16-17º С.
5. Соответствие мощности кондиционера реальным условиям эксплуатации.
Определиться с мощностью кондиционера, по идее, не сложно, но учитывайте такой нюанс: если в комнате много аппаратуры (телевизор, компьютер, холодильник, и так далее), то следует выбирать более производительную модель кондиционера или выставлять термостат на 1-2 градуса ниже. И помните: инверторные модели сплит-систем, как правило, заметно тише обычных (но и дороже). А шумнее всего – мобильные кондиционеры. Их рекомендуется выбирать только в том случае, если установить стационарную сплит-систему нет никакой возможности.
6. Соблюдение правил использования, сервисное обслуживание.
Медосмотр для кондиционера
Рекомендованная периодичность проведения сервисного обслуживания — раз в год. Но в некоторых случаях это нужно делать чаще. Например, если внешний блок выходит на оживленную пыльную улицу. Или в кондиционер задувает слишком много тополиного пуха.
Есть определенные признаки, по которым определяют, что кондиционеру уже пора уделить внимание:
- охлаждение стало происходить медленнее, температура не соответствует той, которая выставляется на пульте управления;
- из внутреннего блока капает вода; на нижней части корпуса образуется маслянистый налет или конденсат;
- повышение вибрации и шума при работе;
- внезапные выключения;
- иней на трубах, решетке радиатора, соединительных элементах фреонопровода;
- отсутствие реакции на переключение с пульта, хотя батарейки в пульте свежие.
Причины неисправностей (или возможных неисправностей, которые случатся, если вовремя не заказать обслуживание) разнообразны.
Для справки:
Фреон — смесь этана и метана в жидком или газообразном состоянии. Его состав разработал в 1928 году Томас Мидглей, химик из Америки. С 1931 года применяется как хладоноситель в холодильном оборудовании и кондиционерах. Раньше использовался аммиак, который вредил здоровью, фреон же при правильно эксплуатации техники считается безопасным.
Одна из самых частых — засорение пылью и грязью, плесень внутри компатного блока. Как с этим бороться, описано выше. Если же засорился внешний блок, а вы живете в многоэтажке, то без помощи специалиста не обойтись. Также возможна утечка хладагента (фреона) — как из-за неплотного подключения труб на стадии монтажа, так и из-за возраста машины. На эту тему правило простое: если же кондиционер перестал охлаждать (температура воздуха не опускается ниже определенной отметки), нужно вызвать мастера для дозаправки хладагента — фреона. В профилактических целях дозаправку требуется выполнять примерно раз в 3 -4 года.
По простому сценарию: напольные мобильные кондиционеры
В целом к их эксплуатации применимы те же правила: не стоит перегружать кондиционер, ставить так, чтобы что-то мешало потоку воздуха, нельзя сидеть прямо под струей. Помимо этого важно учитывать, что компрессор у мобильного кондиционера находится на во внешнем блоке, а в помещении, он всегда сильно шумит и требует постоянного отвода горячего воздуха от двигателя компрессора. Поэтому приходится открывать окно и выводить туда гибкий шланг диаметром около 12 см. Это нужно делать обязательно, в противном случае эффект от охлаждения вы не ощутите!
Точных цифр никто назвать не может, так как они условны. Все зависит от мощности, нагрузки, фирмы-производителя. Что еще влияет на срок годности кондиционера?
В офисе кондиционер работает в идеальном случае стандартный рабочий день — 8 часов. Иногда работники задерживаются, и он работает дольше, но все равно не круглосуточно. В квартире кондиционер тоже не работает круглые сутки.
В период с сентября по май климатическое оборудование тоже, в основном, простаивает (если не учитывать кратковременных периодов, когда оно работает на обогрев).
Если посчитать, сколько кондиционер работает в течение года, то получается не так уж много, и кажется что ему работать и работать.
Так почему сплит-системы ломаются? Главная причина — так называемый человеческий фактор.
Чтобы ремонт кондиционера потребовался нескоро, нужно правильно его подобрать. Учитывать надо разные факторы:
- Размеры помещения.
- Наличие бытовой техники.
- Ориентацию окон и площадь их остекления.
- Количество мебели.
- Число сотрудников или жильцов в помещении.
- Факторы, влияющие на продолжительность жизни кондиционера.
Если кондиционер будет меньшей мощности, чем необходимо, мы будем выжимать из него максимум возможностей, из-за чего он очень скоро выйдет из строя. Поэтому, выбирая кондиционер, нужно найти компетентного менеджера, который грамотно подойдет к делу и учтет все факторы. Здесь не помогут ориентировочные расчеты в телефонном режиме.
Еще один важный показатель — правильность установки. Хороший специалист вычислит место, где нужно навесить блоки, правильно определит место для прокладки коммуникаций и какие дополнительные комплектующие потребуются.
Поэтому лучше потратиться на профессионалов один раз, и надолго забыть о проблемах с климатическим оборудованием.
Обслуживание кондиционера — это тот фактор, о котором забывают владельцы. По привычке мастера вызывают только тогда, когда техника уже выходит из строя. Если вы хотите, чтобы сплит-система прослужила как можно дольше, её необходимо регулярно обслуживать.
Самостоятельно можно почистить фильтры, а вот проверить уровень фреона и долить его могут только специалисты. Плановая проверка — это залог качественной работы охлаждающего оборудования.
Читайте также: