Техническая эксплуатация плит перекрытия

Обновлено: 04.05.2024

Перекрытие представляет собой горизонтальную конструкцию, которая делит здание по высоте на этажи. Перекрытия несет нагрузку от установленных на них перегородок, а также находящихся на этаже мебели, людей, оборудования.

Подвальные и чердачные перекрытия выполняют теплоизоляционную, влагозащитную, прочностную функцию. Междуэтажные перекрытия выполняют в основном прочностную функцию. По конструкции перекрытия бывают балочные и безбалочные (в виде монолитных плит). Деревянные либо металлические балки (таврового сечения) укладываются через пролет здания и опираются на несущие стены.

По черепным брускам балок настилаются доски наката деревянного перекрытия, далее устраивается слой утеплителя и гидроизоляция – слой рубероида. Затем перпендикулярно балкам укладываются лаги, настилается черный и чистый деревянный пол. Перекрытие может устраиваться и по металлическим балкам таврового сечения из железобетонных плит малой массы.

Безбалочные железобетонные перекрытия устраиваются в виде железобетонной плиты либо в виде ребристой железобетонной конструкции, которая объединяет балки, ригели и накат в одну монолитную железобетонную конструкцию.

Основными дефектами перекрытий являются:

трещины в потолке в местах сопряжения отдельных плит перекрытий;

прогибы и провесы в результате недостаточной несущей способности балок или их перегрузки, вследствие плохого качества строительных материалов и монтажа.

При наличии трещин в потолке необходимо определить вызваны ли они снижением несущей способности перекрытия (прогибами, провесами) либо представляют собой мелкий дефект отделочного слоя, который можно устранить косметическим ремонтом.

Отдельным дефектом перекрытия является отсыревание и промерзание в местах его заделки в стены. Отсыревание и промерзание перекрытия существенно снижает его несущую способность. Отсыревание перекрытий возможно при их увлажнении при мытье полов, в результате протечек инженерных систем. При наличии сырости перекрытия необходимо просушить и восстановить гидроизоляцию.

4.2. Эксплуатация деревянных полов, их дефекты и методы устранения

Полы состоят из постилающего слоя (основание) и покрытия. Полы подвергаются истиранию, а также выполняют функцию теплоизоляции, частично звукоизоляции и влагоизоляции. К полам применяются и декоративные требования. По материалу покрытия полы бывают:

деревянные (дощатые и паркетные);

из керамических плиток;

из рулонных материалов (линолеум);

монолитные (бетонные, асфальтобетонные, ксилолитовые).

Деревянные полы устраиваются по лагам - брускам, укладываемым перпендикулярно балкам перекрытия. По лагам, под углом 45 к ним, настилается “черный пол”. На черный пол настилаются доски чистого пола, либо укладывается штучный или щитовой паркет.

Деревянные полы настилают, оставляя между стеной и полом (небольшой зазор) в 1см, чтобы пол вентилировался. Этот зазор прикрывается плинтусом. Для вентиляции пространства под полом в полу в противоположных углах помещения устанавливаются вентиляционные решетки из расчета 5см 2 на 1м 2 площади помещения.

Дефектами деревянных полов являются:

появление трещин и щелей в полах при их рассыхании.

Серьезным дефектом считается прогиб и зыбкость полов. Это может быть обусловлено гниением древесины, большим расстоянием между лагами и применением для настилки полов тонких досок. Зыбкость полов устраняется перестилкой и переустройством конструкции пола. Методами устранения дефектов, связанных с рассыханием пола, является сплачивание, подгонка и пристрожка досок с последующей окраской. После окончания ремонта пол окрашивается за два раза с предварительной грунтовкой и шпаклевкой поверхности.

Дощатые полы обрабатывают олифой и красят не реже 1 раза в 3 года с предварительной шпаклевкой.

Для устранения скрипа паркетного пола необходимо произвести перестилку паркета с укладкой его по слою строительного картона или толя. Паркетные полы покрывают лаком раз в 5 лет с предварительной циклевкой поверхности либо натирают мастикой 1 раз в два месяца. Полы с паркетными клепками, уложенными на битумной мастике можно натирать только водными мастиками. Деревянные полы нельзя мыть большим количеством воды, чтобы не допустить их переувлажнения.

Полы из керамических плиток считаются холодными полами, т.к. обладают большим теплоусвоением. Они настилаются по бетонному основанию, по слою жирного цемента, в который втапливается керамическая плитка. Керамическая плитка раскалывается при ударных нагрузках, однако обладает водонепроницаемостью и хорошими декоративными свойствами, поэтому такие полы устраиваются, как правило, в санузлах.

Дефектом является отпадание плиток в результате их некачественной (негоризонтальной) укладки, укладки на грязное, сухое основание, отсутствия выдержки в течение суток во влажных условиях.

Относительно покрытий и перекрытий нужно следить, чтобы были соблюдены условия эксплуатации ( абз. 1 п. 4 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
Не должно быть прогибов, трещин, колебаний или смещения плит одной относительно другой по высоте, а также трещин в перекрытиях и отслоения защитного слоя бетона и оголения или коррозии арматуры.
Швы должны быть заделаны, не должно быть следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах ( абз. 2 п. 4 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
Если дом кирпичный, нужно следить и вовремя обнаруживать трещины в сводах, изменения состояния кладки, коррозию балок ( абз. 5 п. 4 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
В деревянных домах не должно быть трещин в штукатурном слое, а несущие деревянные элементы и места их опирания должны быть без повреждений.
Не должно быть следов протечек на потолке, поражения гнилью и жучками-точильщиками ( абз. 6 п. 4 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
Необходимо проверять плотность и влажность засыпки, состояние утеплителя, гидро- и звукоизоляцию.
Перекрытия должны быть устойчивы, теплоустойчивы, обеспечивать звукоизоляцию. Если обнаружены повреждения, нужно их устранить и не допустить дальнейшего развития.
Нужно следить, чтобы не нарушались теплотехнические, акустические водоизоляционные свойства перекрытий, а также теплогидроизоляционные свойства.
Следует следить за примыканием наружных стен и других элементов ( п. 4.3.1 Постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170 ).
Если перекрытия переохлаждаются, их нужно утеплить, чтобы не возникло проблем в дальнейшем. Неплотности вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, которые проходят через перекрытия, должны быть заделаны.
По результатам осмотра, при выявлении повреждений и нарушений следует разработать план и провести восстановительные работы. Составляется акт обследования технического состояния МКД или акт общего осмотра МКД, составляется план восстановительных работ и наряд-задание.
Уже выполненные работы оформляются актом выполненных работ.

Работы по инженерно-техническому обследованию здания произведены в феврале 2018г.

Монолитная плита перекрытия.

Элементы, подлежащие обследованию.

Целями обследования являются:

определение конструктивного решения плиты перекрытия;
выявление дефектов и повреждений плиты перекрытия;
оценка технического состояния конструкций;
определение схемы опирания конструкции плиты на несущие колонны стены диафрагмы;
определение расположение трещин относительно несущих колонн и стен диафрагм на опорных участках, в пролетах плиты;
нанесение дефектов на план-схему (составление дефектной ведомости);
определение расчетной схемы работы плиты перекрытия;
определение фактических геометрических размеров плиты и пролетов плиты между несущими колоннами, диафрагмами, стенами;
выполнение замеров геометрии плиты на предмет отклонения от горизонтальной плоскости (прогибов);
исследование магнитным методом расположения арматуры в плите перекрытия, определение расстояние между стержнями арматуры;
выполнение анализа скорости и времени распространения ультразвука бетона в зоне дефектов и вне зоны дефектов в плите;
выполнение фотофиксации дефектов и общего вида плиты, узлов опирания плиты на несущие конструкции;
выполнение классификации степени повреждения плиты в соответствии с ГОСТ 31937-2011, на основании проведенного обследования;
составление итогового технического отчета на основании проведенного обследования, с описанием и классификацией выявленных дефектов, рекомендаций по дальнейшей эксплуатации плиты.

Выполненный комплекс работ.

По результатам обследования составлено заключение о техническом состоянии несущих конструкций покрытия здания, включающее в себя:

техническую характеристику объекта обследования;
результаты обследования конструкции плиты;
выводы и рекомендации по результатам обследования;
материалы фотофиксации;
журнал инструментального обследования с результатами неразрушающего контроля прочности бетона строительных конструкций, по ГОСТ 18105-2010, результатами замеров прогибов плиты перекрытия;
результаты работ по определению соответствия выполненных работ проектной документации и требованиям нормативной документации.
оценка технического состояния, классификация дефектов и определение возможности эксплуатации плиты.

Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

5‑метровой рулеткой измерительной металлической.
Оптический нивелир.
Дальномер лазерный.
Трещиномер – шаблон.
Линейка измерительная.
Штангенциркуль.
Металлоискатель Bosh.
Ультразвуковой прибор для определения прочности бетона УКС МГ-4.
Измеритель прочности бетона ПОС-50 МГ4.О.

Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории, характеризующие состояние конструкций здания:

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям, с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Результаты исследований

Междуэтажное перекрытие

1.1. Конструкция перекрытия

Монолитная железобетонная плита толщиной 140мм. Рабочее армирование плиты выполнено из арматурных сеток, которые уложены по верхнему и нижнему контуру армирования плиты.

Защитный слой бетона от нижней грани плиты до стержней 50мм. Расстояние между верхней и нижней сетками армирования 100мм. Проектный класс бетона В15.

Нижняя сетка армирования выполнена из арматурных стержней диаметром 16мм класс А500. Стержни уложены в продольном и поперечном направлении с шагом 200мм.

Конструктивная схема плиты: монолитная плита перекрытия с заделкой в кирпичные стены по периметру плиты. Плита опирается на внутренние продольные и поперечные стены, а также наружные стены, образуя ячейки опертых по контуру плит, с соотношением сторон l₂/l₁ Общий вид обследуемой плиты перекрытия

Классификация выявленных дефектов

Прочность бетона монолитного перекрытия не соответствует проектному классу бетона В15(М200).
При проведении зондажей выявлено, что имеются участки с порами, что свидетельствует о нарушении технологии укладки бетона в части отсутствия вибрационного уплотнения бетонной смеси.
При обследовании произведён замер прогибов, в соответствии с СП 20.13330.2011 величина вертикальных прогибов для конструкций:

Монолитной плиты в осях И-М/3-4, пролётом 7,32м, по оси Х и 7.095м, по оси Y, не должен превышать 36,6мм и 35,48мм. По факту замеренный прогиб равен 36мм и 83мм.
Монолитной плиты в осях Н-М/3’-4’, пролётом 6,31м, по оси Х и 3.865м, по оси Y, не должен превышать 31,55мм и 19,325мм. По факту замеренный прогиб равен 36мм и 40мм.

Зафиксированные прогибы в местах дефектов, в плите перекрытия, превышают максимально допустимые значения по СП 20.13330.2011.

Обнаруженные дефекты – сверхнормативные прогибы, свидетельствуют о снижении несущей способности плиты и непригодности к дальнейшей эксплуатации.
В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние существующей монолитной плиты классифицируется как ограниченно-работоспособное. Для восстановления несущей способности требуется усиление конструкции. До проведения усиления необходимо ограничение нагрузок на плиту перекрытия.

Выводы

В результате проведенного детального визуально – инструментального обследования технического состояния монолитного перекрытия жилой квартиры, расположенной по адресу. можно сделать следующие выводы:

В соответствии с СП 13-102-2003 и ГОСТ Р 31937-2011, техническое состояние существующих железобетонных монолитных плит в осях И-М/3-4 и Н-М/3’-4’ оценивается как ограниченно-работоспособное. При проведении обследования выявлены следующие дефекты:

недопустимые прогибы, которые превышают предельно допустимое значение по СП 20.13330.2011 на 47,525 мм для плиты в осях И-М/3-4 и 15,52мм для плиты в осях Н-М/3’-4’.

В соответствии с нормативной и справочной документацией наличие прогибов 1/150 – 1/100 от пролета плиты приводят к снижению несущей способности плиты, и вызывает растрескивание стяжек полов и перегородок, расположенных на плите.

В соответствии с ГОСТ Р 31937-2011 наличие прогибов, превышающих нормативные значения СП 20.13330.2011, свидетельствуют о перегрузе конструкции (недостаточной несущей способности от проектных нагрузок и собственного веса плиты и конструкции пола). Прочность бетона плиты, менее проектного значения В15. Толщина монолитной плиты равна 140мм и не соответствует проектному значению в 200мм.

В соответствие с классификатором дефектов в строительстве, дефект в виде отклонения от проектных размеров (сечений) и несоответствие марки бетона проектному значению классифицируется как критический.

В соответствии с классификатором дефектов в строительстве (извлечение):

Критический дефект (при производстве конструкций и изделий)

- дефект, при наличии которого изделие, конструкция функционально непригодны и его использование по назначению может повлечь потерю или снижение прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения, его части или конструктивного элемента.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.

В связи с критическим состоянием плиты перекрытия, она непригодна для эксплуатации. Для дальнейшей нормальной эксплуатации необходимо выполнить мероприятия для восстановления несущей способности плиты. Усиление плит перекрытия рекомендуется выполнить по одному из вариантов:

А) Для повышения жесткости плиты рекомендуется произвести устройство монолитных железобетонных ребер жесткости, сечением 160мм х 150мм (h), по верху плиты, по оси И-М/3-4 и монолитной балки сечением 350(h) х 200мм, с нижней стороны плиты, по оси М/3-4, произвести наращивание сечения с 140 до 200мм торкрет – бетоном класса В30 по нижней поверхности плиты. При выполнении данного варианта усиления необходимо произвести штробы в существующей стяжке пола, установить арматурный каркас из 2-х продольных арматурных стержней А500, диаметром 16мм, и поперечных стержней из арматуры А400 диаметром 8мм, с шагом 200мм в пролете и 100мм на расстоянии 1000мм от границ плиты. Арматурный каркас необходимо связать со стержнями плиты при помощи хомутов, из стержней А500, с шагом 600мм. Шаг ребер жесткости принять 2000мм.

Ребра также должны быть устроены по контуру плиты, около стен здания, и по осям 3-М/Н, 4-М/Н и И-3/4. Устройство ребер выполнить в направлении буквенных осей. При устройстве монолитной балки по оси М/3-4 арматурный каркас выполнить из 3-х продольных стержней А500, диаметром 16мм, и поперечных стержней диаметром 10мм с шагом 200мм и 100мм у опор, на расстоянии 1000мм.

Бетонирование балки произвести при помощи бетононасоса, через просверленные в плите отверстия диаметром 125-150мм. Работы должны производиться с обязательным устройством временных подпорок под перекрытие.

Б) Произвести устройство монолитных балок по низу плиты, по оси И-М/3-4 и монолитной балки с нижней стороны плиты, по оси М/3-4, произвести наращивание сечения до 200мм торкрет – бетоном по нижней поверхности плиты. Армирование и сечение принять как в варианте А. Бетонирование балок произвести при помощи бетононасоса бетоном класса В30, через отверстия диаметром 125-250мм, устроенные в плите перекрытия.

В) Произвести установку стальных балок под существующую плиту, по оси И-М/3-4, вдоль буквенных осей, с шагом 2000мм, с заделкой в существующие кирпичные стены, и установку балки в осях М/3-4 под плиту, по осям Н-М/3’-4’. Конструкцию опорных частей балок на стены принять по типовой серии 2.440. В качестве балок принять широкополочный двутавр 30Ш2.

Все строительные материалы изготовляются в соответствии с нормативно-технической документацией, которая регламентирует их геометрические, технико-эксплуатационные и другие параметры. Типы, габаритные размеры и другие данные на плиты перекрытия устанавливает ГОСТ 26434-2015. В нем указаны основные технические требования к сплошным однослойным (П) и пустотным (ПК и ПБ) железобетонным изделиям для сооружения горизонтальных несущих конструкций в жилых зданиях.

Государственный стандарт и свод законов прочности

Спецификация плит перекрытия определяется по конструктивной части нормативно-технической документации, поскольку размеры изделий подбираются в зависимости от габаритов пролета. Несущая способность конструкций, применяемых в малоэтажном строительстве, обычно составляет 800 кг/м2. Однако выпускаются ЖБИ с расчетной нагрузкой от 300 до 4000 кг/м2.

Рисунок 1. Пример спецификации плит для перекрытия здания размерами 18060×12900 мм

Основные технические требования, которым соответствую плиты:

Точность геометрических размеров – 5-6 класс согласно ГОСТ 21779.
Высокое качество бетонной поверхности – в соответствии с ГОСТ 13015.
Повышенная огнестойкость – ее значения регламентированы СП 112.13330.2011 и СНиП 21.01-97.

Особенности технологии изготовления

Техника производства плит перекрытия в зависимости от серии:

П – изготовляются путем заливки бетона в специальные формы, в которые предварительно укладывается армирующий каркас. ЖБИ этого типа в зависимости от разновидности армирующей конструкции бывают нескольких видов по варианту опирания – на 2, 3 или 4 стороны.

Рисунок 2. Сплошные однослойные изделия

Рисунок 3. Железобетонные круглопустотные изделия серии ПК

Рисунок 4. Современные изделия безопалубочного формования типа ПБ

В конструкции ЖБИ серий ПК и ПБ присутствуют продольные технологические пустоты, которые могут иметь разные размеры:

ПК – круглые отверстия с размерами 159 мм (1ПК) и 140 мм (2ПК).
В плитах ПБ конфигурация и размеры пустот обычно регламентируются техническими условиями (ТУ) на их производство.

Сегодня производители выпускают еще и облегченные плиты перекрытия серий ПНО (производятся по той же технологии, что и ПК), а также 1,6ПБ и 3,1ПБ (аналоги ПБ). От стандартных многопустотных железобетонных изделий они отличатся уменьшенной толщиной, которая составляет 160 мм, и предназначены в основном для применения в малоэтажном строительстве.

Фото 5. Плиты разных размеров на открытой площадке

Полнотелые плиты перекрытия серии П при строительстве жилых объектов применяются редко, поскольку характеризуются относительно большим весом и создают значительные нагрузки на фундамент. Наибольшим спросом среди застройщиков пользуются пустотные изделия.

Преимущества пустотелых железобетонных плит

Многопустотные плиты являются универсальным строительным материалом, который применяется для устройства горизонтальных несущих конструкций в гражданском, коммерческом и промышленном строительстве. Наличие технологических пустот в их конструкции обеспечивает множество преимуществ по сравнению с монолитными конструкциями:

Небольшой вес – минимизирует нагрузки на фундамент здания.
Улучшенная тепло- и шумоизоляция – воздух, содержащийся в пустотах, выступает в качестве дополнительной изоляции между этажами.
Высокая несущая способность и прочностные характеристики.
Быстрый монтаж – выполняется с привлечением автокрана для подъема и укладки конструкций на несущие стены.

Это общие преимущества всех многопустотных плит перекрытия, поэтому остановимся подробнее на отличительных особенностях отдельных серий:

ПК – в относительно больших пустотах правильной круглой формы можно прокладывать инженерные коммуникации (сливные, вентиляционные трубы и т.д.). Из недостатков можно отметить не очень качественную поверхность, поэтому на черновую отделку уйдет больше времени, сил и денег, чем при использовании безопалубочных изделий. Но при этом более низкая цена продукции этой серии компенсирует дополнительные затраты.

Фото 6. Изготовление плит ПК

Фото 7. Производство изделий ПБ

Размеры пустотных плит перекрытия

Подобрать оптимально подходящие железобетонные изделия для перекрытия пролета определенного размера не составит труда, поскольку они выпускаются с минимальной градацией по длине и ширине. Толщина пустотелых ЖБИ для перекрытия, как правило, стандартная.

Таблица 1. Сортамент многопустотных плит перекрытия по габаритным размерам

Читайте также: