Запах из вытяжки на кухне куда обратиться

Обновлено: 13.05.2024

Запах через вентиляцию в квартире обычно появляется от соседей снизу. И это может быть, как аромат готовящейся еды, так и неприятный смрад от канализации, сигарет, гари. Дышать таким воздухом не только неприятно, но и опасно для здоровья. Поэтому необходимо сделать, так чтобы вентиляция качественно справлялась со своей функцией и не была источником проблемы.

Что указывает на неправильную работу вентиляции

Многоквартирные дома согласно СанПину должны быть всегда оборудованы системами общедомовой вентиляции. Так называемые вентиляционные шахты отсасывают загрязненный воздух и удаляют его в окружающую среду. На то, что система работает неправильно, указывают несколько признаков:

Явственно ощущается запах от соседей через вентиляцию;
Свежий воздух в комнатах отсутствует;
Выстиранное белье практически не сохнет;
В ванной, в туалете, в комнатах под обоями, на кафельной плитке появляется черная плесень.
Постоянное запотевание окон.

В квартирах с недостаточной вентиляцией появляется затхлый запах, который исходит и от вещей. Проверить функциональность оборудования можно при помощи бумажного листочка. Его просто подносят к вентиляционной решетке (предварительно открыв одно из окон в квартире) и оценивают результат. Если листок втянулся внутрь, то это указывает на то, что вентиляция исправна. Если листок не фиксируется и отклоняется к вам, то это однозначно указывает на то, что система кондиционирования нуждается в проверке и ремонте при необходимости.

Причины неисправностей вентиляции

Запах от соседей в вашу квартиру может проникать вследствие:

Частичного разрушения вентканала. Часто наблюдается в старом жилом фонде;
Нарушения герметичности. Обусловлено неточностью предварительных расчетов при планировании вентиляции или халатностью строителей;
Применения в доме общей вентиляции, что характерно для зданий, построенных еще при СССР;
Разрушения вентиляционного короба. Чаще всего этого происходит при ремонте, протекающем с расширением площади комнат;
Дисбаланса давления. Разница между давлением в квартире и вентиляционной шахте часто связана с установкой соседями на вытяжку сильного вентилятора;
Засора вентканала. Со временем в вентиляционной шахте, особенно той, которая выходит на кухню, скапливается пыль, грязь, жир от паров пищи. Диаметр сооружения сужается, и свежий воздух поступает в недостаточном объеме.

Отремонтировать ветканал, прочистить его и повысить герметичность могут сотрудники специализированных организаций. Они используют в работе специальное оборудование, с помощью которого определяется причина ухудшения функций вентиляции и устраняется причина проблемы.

Как предотвратить запахи в квартире

Если вы уверены, что неприятные запахи связан с неисправностями вентиляционной шахты или с тем, что соседи используют несанкционированное оборудование, можно подать жалобу участковому, в Роспотребнадзор или в прокуратуру. Во всех инстанциях должны принять заявление и отреагировать на него теми действиями, которые заставят соседей или управляющую компанию устранить причину проникновения запахов в квартиру.

Конечно, разбирательства длятся долго, поэтому можно попытаться решить проблему и самостоятельно. Можно установить специальный угольный фильтр от запаха для вентиляции. Он хорошо задерживает дым от сигарет, гарь, препятствует попаданию в воздух мелких частиц пыли. Некоторые используют компактный вентилятор, установив его так, чтобы воздушный поток шел в шахту.

Избавиться от запахов в квартире поможет бризер. Так называют приточное устройство, очищающее воздух. Прибор забирает уличный воздух, проводит его через многоступенчатую систему фильтрации и подает в комнаты. В результате в квартире воздух всегда чистый и нет нужды проветривать помещения, открывая окна.

На кухне для очищения воздуха можно установить вытяжку. Оборудование подбирается по мощности в зависимости от площади помещения. Эффективность вытяжки связана и с правильной установкой, поэтому монтаж технически сложных устройств лучше заказывать в специализированных компаниях.

Безусловно неприятный запах из вентиляции выбивает домочадцев из колеи и на дает спокойно заниматься внутренними делами. Это обычное явление для старых застроек и с этим нужно бороться, чтобы не усугубить ситуацию.

Принципы устройства вентиляционной системы в доме

То насколько правильно спроектирована и проложена вентиляция в квартире, играет важную роль в проявлении запахов. Необходимы приточные каналы, в сложных постройках дополнительно устанавливается вентиляционная вытяжка. Только выполнение всех пунктов правил и соблюдение ГОСТов гарантирует бесперебойное функционирование без вмешательства посторонних запахов.

Оптимальное решение в выводе отработанного воздуха из квартиры, выполняется параллельным размещение приточного и вытяжного клапана в стене. Два элемента, как бы дополняют друг друга, позволяя беспрепятственно выводить влажный воздух и поставлять в помещение свежий концентрат.

На заметку. Согласно нормативам, вытяжку монтируют под потолком не ниже чем на 20 см. Этим руководствуются компании застройщики и нужно помнить, тем, кто решил установить дополнительные каналы.

Многие делают ошибку располагая вытяжной канал рядом с дверью. Это неправильно. При открытии дверного полотна, происходит ступор воздушных масс в канале, что впоследствии приводит к появлению плесени и запаху в вентиляции.

Причины проявления посторонних запахов в канале

Если из вентиляции исходят неприятные запахи, не стоит сразу винить в этом себя и неисправность именно на вашем участке. Причинами возникновения посторонних запахов может быть следующее:

Установка мощного вентилятора в канал соседями снизу или сверху;
Монтаж кухонной вытяжки в воздуховоды, другими жильцами по вашему стояку;
Недостаточная проходимость канала.

Последний фактор наиболее распространен. Плохая проходимость воздуха затрудняет вывод неприятных запахов из вентиляции наружу, и они частично проникают в квартиры. Проходимость ухудшает грязь, частичное обрушение штукатурки и отслоение краски. Заниматься устранением неисправности должны работники специализированных компаний или представители ЖКХ.

Еще одной причиной появления запаха в квартире из вентиляции может быть чрезмерная забота жильцов о своем комфорте. Пластиковые окна, ультрасовременные дверные системы – все это сказывается на герметичности квартиры.

Низкий шум с улицы при плотно закрытых створках сказывается положительно в одном направлении, но при этом отрицательно влияет на другое проявление. Проще говоря квартира после установки новых систем становится герметичной и воздух внутри нее не циркулирует, что приводит к проявлению запаха из вентиляции.

Ранее таких неудобств не наблюдалось. Именно в последние годы и стали чаще проявляться проблемы подобного типа, из-за повальной установки пластиковых окон. Деревянные рамы были естественными проводниками воздуха.

Что делать если не работает вентиляция в квартире

Можно и нужно при первых признаках появления запахов обращаться в специализированные компании. Данная проблема подведомственна ЖКХ и сотрудники должны решать ее при первом обращении. Решив самостоятельно устранить запах, придерживайтесь следующих правил:

Первое что можно предпринять – попробовать улучшить доступ свежего воздуха в квартиру. Открывайте форточки уходя из дома и по возможности створки окон в разных комнатах. За счет создания естественной тяги, будет увеличиваться и объем свежего воздуха;
Если позволяют средства идеальным решением будет установка приточного механизма с фотокалитической фильтрацией. Это новые современные системы. Встроенный фильтр обрабатывает поступающий воздух до степени стерильности. Мощность систем позволяет обрабатывать до 100 кубически метров воздуха за один час. Однако и стоимость велика, поэтому вариант рассматривается редко;
Стимулирование циркуляции воздуха осуществляется путем создания зазоров в нижней части входных дверей. Необязательно оставлять большие щели, достаточно 2 мм подъема, которые не будут визуально заметны.

Избавляемся от запаха установкой вытяжной вентиляции

Чтобы не быть в глазах соседей скотиной и не терпеть косых взглядов при встрече, можно использовать дополнительное оборудование для вытяжки, но с умом. Не стоит сломя голову бежать в магазин и покупать дорогостоящую систему. Рынок вентиляционных устройств делится на следующие типы:

Центробежные;
Диаметральные;
Центробежно0осевые.

Специалисты, для решения проблем проявления запаха из вентиляции в квартире рекомендуют использовать первый или третий вариант. Они не выделяются чрезмерным шумом при работе и отличаются хорошим КПД.

Но есть некоторые особенности приобретения систем, для рационального пользования. Например, центробежно-осевые типы используются если только общая длина вентиляционной трубы составляет более 3 метров. Для вентиляторов основной показатель – мощность. Если приобрести дорогую высокоэффективную систему, то она будет работать по типу кондиционера. В помещении будет даже прохладно, что скажется на здоровье, особенно детей.

Важно! Выбирать системы вентилирования необходимо правильно и для этого есть специальные форму или можно просто при покупке, проконсультироваться с продавцами, а не покупать тот вентилятор, который посоветовали вам знакомые.

По вариантам установки устройства бывают канальные и радиальные. Соответственно и крепление делится на два вида. В зависимости от типа устройства, устанавливать вентиляторы можно в стену или на потолок. Обращайте внимание на модели с обратными клапанами. Такие устройства выводят отработанный воздух на улицу и препятствуют проникновению грязи и пыли снаружи в квартиру.

Правила установки вытяжных вентиляторов описываются отдельно. Это индивидуальная схема, содержащая много тонкостей выполнение которых гарантирует высокоэффективную работу и отсутствие запахов из вентиляции.

Избавляемся от запаха в вентиляции чисткой системы

Засоры – это фактор снижения доступа чистого воздуха и выведения, отработанного из квартиры. Именно из-за этого в большинстве случаев и возникают посторонние запахи. Загрязнение происходит по причине попадания внутрь жировых отложений из кухни, пыли, перьев животных.

Согласно техническим нормативам, жильцы многоквартирных домов не имеют права доступа к инженерным системам. Обслуживание и очистка вентиляционных каналов при появлении запаха полностью лежит на плечах специализированных организаций.

Но и от квартиросъемщиков зависит многое. Каждый владелец обязан содержать в чистоте коммуникации. Со своей стороны, вы можете периодически снимать вентиляционную решетку на куне или в ванной и проводить поверхностную чистку канала, любым подручным инструментом.

В проведении манипуляций используются моющие средства как нейтрального, так и щелочного типа. В качестве механической щетки может выступать ершик для чистки туалета. Необходимо тщательно обработать выводной канал и сделать несколько движений, убирая пылевые и жировые наросты.

По возможности можно чистить со своей стороны настолько, насколько вы сможете протянуть руку или подручный инструмент. При этом не нужно бояться что вы что-то повредите или забьете грязью. Все шлаки падают вниз, в шахту и совершенно не сказываются на качестве вентилирования.

Короче, вылезаю я сегодня из тёплой благоухающей кровати в 6 на кухню, на свет божий, попить водички. Вонь в моём коридоре стоит страшная: как будто помещение было прокурено годами большой толпой людей. Вонь затянуло везде, где были открыты двери, включая туалет и ванную. Такое уже 3 раз за последние 5 лет. Полчаса проветривания, к счастью, сегодня тепло. Наши соседи по бокам не курят, один просто не курит, у другого астма! У нас в семье тоже никто не курит, да и дома были только я с мужем. Короче вопрос: если тянет через вентиляцию в туалете-ванной или кухне, что тут можно сделать, [b] если вообще можно что-то сделать. [/b] Чур, вариант убить соседей или убиться самому - не предлагать.
У нас были запахи рыбы, ~~тухлых~~ тушёных овощей (тогда тянуло снизу и мы заделывали пол, заново) и куревом в туалете, летом в жаркую погоду воняло дерьмом и сыростью через вентиляцию, но это было эпизодически, и мы в ответ мстили тоже различными "запахами", прокладывая вонючие тряпки, испачканные дёгтем, по щелям в полу (идиотия, да, но что делать), клали в вентиляцию (у основания нашей решётки) тампоны, пропитанные "Красной Москвой", кошачьей мочой и тухлую рыбу, ибо уже конкретно за***бали. Сейчас этим уже не занимаемся. Из розеток, кстати, никогда не тянуло. Я понимаю, мои запахи, может, тоже кого-то достают, НО ТАМ конкретные запахи именно чего-то испорченного, вообще дерьма какого-то . Собственно, жду внимания к моему посту и сочувствия, всем хорошего дня и хороших соседей.

*** Тут была тема про "ловушку" в канализации и одна из форумчанок (отдельное спасибо) упомянула про клапан для вентиляции, я думаю, это аналогично. Отпишитесь, пожалуйста, кто ставил этот самый клапан в свою вентиляцию. Заранее большое спасибо.

П.С. Если соседи не задолбают своим шумом, они задолбают своей вонью.

Почему так происходит?

Указанные проблемы могут возникнуть в результате засорения вентиляционной шахты либо по причине нарушения работы естественной системы вентиляции общедомового вентиляционного стояка. Рассмотрим юридические аспекты этой проблемы и способы их разрешения.

Подъезд является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. А в соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса, собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Что делать?

Итак, что делать, если возникли проблемы с вентиляцией в квартире?

Для начала выясняем причину. Для этого необходимо обратиться в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. Специалисты управляющей компании должны проверить работоспособность естественной системы вентиляции общедомового вентиляционного стояка с помощью специального оборудования. Если в ходе обследования будет установлено засорение вентиляционной шахты, ее должны будут прочистить.

Второй вариант, когда в результате осмотра установлен факт внесения изменений в инженерное оборудование (усечения вентиляционного короба на определенном уровне, его частичный демонтаж и т.д.). В таком случае сотрудниками, проводившими обследование, составляется акт, в котором фиксируются нарушения, технические характеристики, номера квартир, на уровне которых эти нарушения выявлены. В таком случае алгоритм действий следующий.

Досудебное урегулирование спора. Направляем претензию

Прежде чем идти в суд, необходимо соблюсти так называемый досудебный порядок. Вы можете делать это лично либо обратиться в управляющую компанию.

Во втором случае, вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о принятии мер к нарушителям. Управляющая компания по факту поступления такого обращения проводит следующую работу. В адрес собственников квартир направляются предупреждения с требованием устранения нарушений. И после этого может быть несколько вариантов развития событий: жители своими силами с привлечением организаций, имеющих право осуществлять такого рода работы, устраняют выявленные нарушения и приносят в управляющую организацию подтверждающую документацию, либо жители игнорируют предупреждение. В последнем случае инициируется обращение в суд.

Обращение с иском в суд и исполнение решения суда

После того как соблюден досудебный порядок, можно обращаться в суд с иском привести жилое помещение в проектное состояние соответствующее документам БТИ, посредством восстановления конструкции внутриквартирного вентиляционного короба общедомового вентиляционного стояка. Суд рассмотрит дело и вынесет решение.

Когда решение вступит в законную силу, выписывается исполнительный лист, который направляется судебным приставам-исполнителям. Если за всё это время собственники квартир самостоятельно не устранят нарушения, то именно силами приставов будет произведена работа по исполнению решения суда.

Важное уточнение. То, что уместилось в нескольких абзацах текста, по факту длится месяцами. Будьте к этому готовы.

Если вы оказались по другую сторону проблемы

Дабы не быть голословной, вот номера некоторых гражданских дел такого рода: Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 октября 2019 г. по делу N 33-46541/2019, Решение Московского городского суда от 26 декабря 2017 г. по делу N 7-16124/2017.

Читайте также: