Как отключить сушилку в ванной

Обновлено: 13.05.2024

Практическая польза его огромна – с этим не поспоришь – но и вред он может принести немалый, если дело дойдет до его замены.

Замена такого устройства очень часто влечет повышенные риски для собственника квартиры. Рассмотрим, в чем они заключаются и как их можно избежать.

1. Прорыв трубы

Несомненно, это главная опасность, которая исходит от полотенцесушителя, а во время его замены она возрастает в разы.

Принято считать, что ответственность за пролив несет тот, в чьей квартире произошла авария – поэтому, разумеется, возмущенные соседи поспешат предъявить счет за ремонт именно собственнику злосчастного полотенцесушителя.

Но всегда ли он должен оплачивать ущерб из своего кармана? На сегодняшний день суды сходятся в едином мнении: собственник отвечает за вред, причиненный прорывом трубы в его квартире, если

2) это общедомовое имущество, но собственник вмешался в его работу самовольно, без ведома управляющей организации.

Когда полотенцесушитель признается внутриквартирным имуществом?

- вся проводка труб в квартире, которая отходит от общего стояка (водоснабжения или отопления), начиная от первого запирающего устройства (вентиля), относится к ведению собственника жилья.

Иными словами, те устройства, которые функционируют автономно, не затрагивая соседние квартиры, – это внутриквартирное имущество. Полотенцесушитель относится к нему, если установлен вентиль, позволяющий отключить его от общего стояка.

При этом сам вентиль, как указал Верховный суд, относится к общедомовому имуществу (дело № 93-КГ16-2).

Так что, если причиной аварии стал именно он, ответственность с собственника снимается: презюмируется вина управляющей компании.

Во всех остальных случаях, когда работа полотенцесушителя зависит исключительно от общей системы отопления или водоснабжения, он признается общедомовым имуществом. Поэтому отвечает за него управляющая организация.

Получив уведомление о предстоящей замене полотенцесушителя, управляющая организация обязана дать поручение ответственному сотруднику для обеспечения необходимых работ (слив воды из общедомового стояка и пр.).

Если управляющая компания не приведет неопровержимые доказательства того, что пролив стал следствием несогласованных работ по замене полотенцесушителя, возмещать ущерб придется именно ей, а не собственнику квартиры.

2. Переустройство ванной комнаты

Все эти манипуляции подпадают под признак переустройства, которое требует согласования с местной администрацией (замена или перенос инженерных сетей).

Собственнику квартиры за это, как минимум, грозит штраф (2 – 2,5 тысячи рублей), а как максимум – судебное разбирательство с возложением обязательства привести ванную в первоначальный вид и возместить все причиненные убытки. Судебных решений в подтверждение этого предостаточно.

Поэтому, прежде чем проводить кардинальные изменения в санузле, лучше заблаговременно заручиться письменным согласием администрации.

Если на место старого полотенцесушителя вы запланировали установить новый, то необходимо правильно подготовиться к подобной процедуре. Кроме того, очень важно четко следовать пошаговой инструкции, чтобы не допустить серьезных ошибок. А также следует знать основные правила замены полотенцесушителя.

Подготовка

Прежде чем приступать к самостоятельной замене сушилки для полотенец, очень важно уделить время необходимым подготовительным мероприятиям. Рассмотрим, какой должна быть правильная подготовка.

В первую очередь домашнему мастеру на первых этапах следует оценить свои знания в сантехнической сфере.
Необходимо подготовить все нужные инструменты, посредством которых будут проводиться работы. Все полезные приспособления рекомендуется сразу разложить в одном доступном месте, чтобы в самый ответственный момент не пришлось тратить время на поиск требуемого инструмента.
Понадобится детально разобраться в технических условиях, в которых запланировано заменить полотенцесушитель.

На этапе подготовки целесообразно решить вопросы организационно-правового характера. Возможно, какие-то процедуры понадобится предварительно согласовать в соответствующих государственных организациях.

Если речь идет о работе с индивидуальным автономным отоплением, то все работы разрешается проводить без предварительного согласования, ведь отключение общих систем многоквартирного дома не будет предусматриваться.
Если же запланировано подсоединение к тепловому снабжению в многоквартирном панельном доме, то в условиях холодного времени года (к примеру, зимой во время отопительного сезона) будут действовать определенные ограничения. Допуск к таким работам будет разрешен только при аварийных протечках или отсутствии необходимой циркуляции.
Если предполагается подсоединение к горячей линии водоснабжения в квартире (приватизированной), то разрешается временно отключить водоснабжение, но это потребует соответствующего обращения в действующую управляющую компанию.

Готовясь к замене сушилки для полотенец, требуется подобрать оптимальную схему подключения, исходя из непосредственного типа нового устанавливаемого устройства. Обязательно нужно прибегнуть к отключению воды (подразумевается стояк горячей воды).

Демонтаж старой установки

Когда подготовительные работы будут завершены, имеет смысл приступать к демонтажу прежнего полотенцесушителя. Это делается в несколько шагов.

Сначала необходимо наметить места будущих срезов. Они должны быть произведены исключительно вертикально, поэтому метки рекомендуется расставлять, используя уровень.
Посредством болгарки понадобится срезать трубы. Делать это необходимо на подходе к сушилке. Следует не забывать о том, что срез должен получиться максимально ровным и правильным.
Потребуется тщательно спилить крепежные элементы, а потом вынести спиленный прибор из помещения, чтобы он не мешал.
Нужно будет заточить фрески. Следует сделать угол в 45°, чтобы получилось обеспечить по максимуму комфортный заход перки.
После этого трубу потребуется промазать машинным маслом. Далее леркой надо будет сделать резьбу.

На этом этапе демонтажные работы будут успешно завершены. Если запланирован демонтаж водяного полотенцесушителя серийного советского образца, то нужно будет отталкиваться от способа, в соответствии с которым он присоединяется к магистрали. Сушилка может крепиться посредством муфты или сварки.

В случае с муфтой можно прибегнуть к простой разборке, при которой муфта откручивается по определенной схеме. Приваренные конструкции срезают болгаркой.

Монтаж нового полотенцесушителя

Когда демонтаж прежнего устройства закончен, можно приступать к фиксации нового агрегата. Менять полотенцесушитель в ванной комнате не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Главное – действовать строго по инструкции, не торопиться и пользоваться исправными инструментами. Если все делать по правилам, то риск допущения ошибок будет сведен к минимуму. Рассмотрим основные особенности проведения данных мероприятий.

Полезные рекомендации

Если вы запланировали самостоятельно поменять полотенцесушитель в квартире, то вам стоит вооружиться некоторыми полезными рекомендациями по данному вопросу.

Чтобы заменить устаревший прибор новым своими руками, возможно использование сварки для получения надежных соединений. Во время эксплуатации электросварочного оборудования важно соблюдать 2 основных условия. Во-первых, необходимо добиться надежного сцепления и контакта с металлическими деталями зажимов-крокодилов. Во-вторых, подключать любые электрические приборы, особенно сварочный аппарат, разрешается только к правильно заземленным источникам питания.
Как правило, в новостройках байпас предусмотрен изначально, поэтому проводить замену можно, не оглядываясь на соседей. Если же байпаса нет, придется взаимодействовать с управляющей компанией. Понадобится подать заявление, чтобы получить разрешение на монтаж, после чего связаться с диспетчером ЖЭКа, чтобы уточнить время проведения работ. После завершения замены вызывают работника УК, чтоб он проконтролировал, соответствует ли ремонт данному разрешению.
Демонтировать старый полотенцесушитель целесообразно не только при его сильном износе. К таким процедурам можно прибегать и в том случае, если хочется установить в ванной комнате более функциональный прибор, отличающийся привлекательным стильным дизайном.
Монтаж нового полотенцесушителя на последнем этаже будет характеризоваться более простой обвязкой, так как нет подключения труб к соседям сверху. Благодаря этому проведение установки устройства окажется гораздо более простым и быстрым.
Сушилку разрешается устанавливать или параллельно, или последовательно по отношению к трубам стояка. Если устройство разрывает водяную струю, то для замены обязательно нужно вызвать сантехника из ЖЭУ на дом, а потом перекрыть стояк.
Самостоятельно устанавливая новый полотенцесушитель, очень важно не забывать о том, что вода по его конструкции должна проходить исключительно в направлении сверху вниз. По этой причине в верхний раструб агрегата обязательно должен правильно подключаться подающий стояк.
Действующие нормы и правила монтажа не допускают установку любой арматуры на байпасе. Об этом запрете обязательно нужно помнить, устанавливая прибор своими руками.
Нельзя самовольно переносить полотенцесушитель на непозволительно отдаленные расстояния. Самостоятельный перенос стояка также находится под строжайшим запретом.
Если вы решили своими силами заменить старое устройство новым, настоятельно рекомендуется использовать для этого только исправно работающий инструментарий. Если та же болгарка будет работать неправильно, то качественное проведение работ попросту не удастся.
Если на подготовительном этапе хозяин понял, что его знаний и навыков будет недостаточно для безошибочного монтажа нового змеевика, то имеет смысл обратиться к более опытным мастерам. Конечно, это повлечет за собой определенные траты, зато важные системы в жилище не получат никаких повреждений.

Как заменить полотенцесушитель, смотрите в следующем видео.

Подскажите куда можно обратится для решения такой ситуации, а она заключается в следующем, у нас в ванной постоянно холодный полотенцесушитель, то что перекрывается весь стояк какими-то соседями это очевидно, так как после очередного звонка в управляющую компанию и обхода по этажам сантехника с комендантом, полотенцесушитель у нас на некоторое время становится горячим, НО буквально на 1 час, и потом все по новой, просто уже сил нет звонить в УК. Замечу дом новостройка. Подскажите действенные законные меры по решению данной проблемы, в какие органы с заявлением нужно обращаться?

1. Вам нужно точно установить. кто произвел перепланировку. изменил коммуникации. Все это нужно соотв.образом зафиксировать ( акт управляющей компании и так далее ).
2. Установить кто является собственников данной квартиры. Это у вас будут будущие ответчики в суде).
3. Обратиться в суд с иском ОБ ОБЯЗАНИИ.
- Можно конечно до суда написать в жилищную инспекцию. Президенту РФ. в Лигу сексуальных меньшинств и так далее)). Но все это пустая трата времени.
После суда. положительного решения. исполнительный лист. возбуждение исполнительного производства.
Можно Вам просить управляющую компанию посудиться)). так сказать с больной головы на здоровую все попытаться переложить). Но если там юрист ( руководитель ) не дурак)). то вежливо пошлют именно вас..как обиженных в суд. УК имеет право в суд выходить. но не обязана)).
Иного действенного пути и алгоритма нет!
Удачи).

В УК и письменно. У нас оказался умелец по стояку, исчезала горячая вода, приходилось сливать по ванне, чтобы она появилась. Причем по стояку всего 12 квартир. Написали пару квартир заявы, прошлись сантехники и составила акт у кого что и как подключено. Судя по всему, нашли и умельца, вежливо его вразумили (знаю, что в случае сломанного унитаза на владельца, не желающего его чинить, выкатили весь перерасход холодной воды дома за месяц, унитаз был отремонтирован мгновенно). Теперь уже год все ОК. Так что методы есть.

Michel 5 сентября, 2016 Специализация: сантехник с 10 летним стажем, специалист по ремонту компьютеров, тренер по силовому троеборью. Обладаю большим опытом строительства, внутренней отделки, изготовления самодельной мебели. Хобби: спорт

Эта статья посвящена полотенцесушителям для ванной комнаты. В ней я собираюсь рассказать о том, как подключается сушило для ванной и за счет чего обеспечивается циркуляция горячей воды в нем. Кроме того, я затрону обогрев и осушение этого помещения с помощью электричества.

Хромированный водяной полотенцесушитель.

Зачем

Всегда ли нужен полотенцесушитель?

Все зависит от климата. В общем случае он решает три задачи:

Позволяет, в полном соответствии со своим названием, держать сухими полотенца. В общем-то, при подогреве воздуха в ванной комнате быстрее сохнет любое вывешенное в ней белье;
Эффективно борется с сыростью и грибком. Плесень не любит сухого и горячего воздуха;

Грибок появляется там, где сыро и прохладно.

Подогревает воздух в ванной до комфортной температуры.

Согласно СНиП 2.08.01-89, в ванной комнате должна поддерживаться температура не менее 25С.

В теплом климате, однако, можно прекрасно обходиться без обогрева ванной. В частности, на первом этаже моего дома (напомню:Севастополь, полуостров Крым) для этой цели предназначен отдельный радиатор, подключенный к электрокотлу, и он круглый год отключен.

Роль сушилки выполняет подключенный к системе отопления радиатор.

На мансардном этаже полотенцесушитель или прочие отопительные приборы и вовсе не предусмотрены: я не видел в них ни малейшей необходимости.

Санузел в мансарде прекрасно обходится без сушилки.

За счет чего циркулирует вода в полотенцесушителе?

Дома старого фонда

В домах 70-х годов постройки и более старых — только за счет водоразбора в вашей квартире. Сушилка подключена в разрыв подводки, между смесителями на кухне и ванной с одной стороны и стояком горячего водоснабжения с другой. Когда открывается один из кранов, сушилка нагревается, затем постепенно остывает.

Капитан Очевидность подсказывает: нагрев сушилки зависит и от водоразбора в соседних квартирах. Чем он меньше, тем больше времени уйдет на обновление воды в стояке ГВС и тем дольше придется сливать остывшую воду вам. Горячее водоснабжение в каждый момент времени запитано только с одной нитки в элеваторном узле — с подачи или с обратки.

Полотенцесушитель в хрущевке.

Новостройки

Примерно с начала 80-х годов системы ГВС в новостройках приобрели пару дополнительных врезок в элеватор: их стало по две на подаче и обратке. Нововведение дало возможность обеспечить непрерывную циркуляцию в стояках ГВС. За счет чего?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно дать уважаемому читателю определенное представление о работе водоструйного элеватора в целом.

Схема элеваторного узла с ГВС.

Циркуляция воды в элеваторном узле обеспечивается перепадом давлений между подающей и обратной нитками теплотрассы. Подача всегда расположена вверху, обратка — внизу;
Чтобы вовлечь в циркуляцию максимальный объем воды и обеспечить минимальный перепад температур между первыми и последними по ходу движения теплоносителя отопительными приборами, вода с подачи впрыскивается через сопло в трубу с более холодной и обладающей меньшим давлением водой из обратного трубопровода. Таким образом часть возвращающегося из контура отопления теплоносителя вовлекается в повторную циркуляцию через подсос;
В результате вода циркулирует через трубы подачи и обратки с минимальной скоростью, несмотря на солидный перепад давлений между ними (обычно 2 — 3 кгс/см2).

Движение воды, однако, позволяет создать перепад давлений на прямом участке трубы. Для этого достаточно установить на любом фланце подпорную шайбу — стальной блин с просверленным в нем отверстием. Чтобы шайба не влияла на работу водоструйного элеватора, диаметры отверстий в шайбах на подаче и обратке обычно делаются на 1 миллиметр больше отверстия в сопле.

Схема элеватора с двумя врезками ГВС на каждой нитке.

А как отопление работает летом, когда отопление отключено?

Поскольку непрерывно горячими остаются именно стояки, а не подводки ГВС в квартирах, полотенцесушители в новостройках больше не разрывают подводки, а ставятся в разрыв стояка. Наиболее типичное исполнение — когда сушилка представляет собой один или два изгиба трубы того же диаметра, что и сам стояк, и установлена на сварных соединениях.

Полотенцесушитель представляет собой изгиб стояка ГВС.

Не только вода

Какие виды сушилок для белья в ванную можно встретить в магазинах?

Если отбросить в сторону второстепенные детали вроде цвета и формы, все сушилки можно разделить на:

Водяные, использующие для нагрева циркуляцию ГВС;
Электрические. Электросушилка для белья в ванную полезна жителям домов старого фонда: согласитесь, что круглосуточно сливать горячую воду ради нагрева водяной сушилки несколько неудобно.

Электрические приборы, в свою очередь, делятся на жидкостные (с ТЭНом и маслом или другим теплоносителем, обеспечивающим равномерный нагрев) и устройства с сухой низкотемпературной спиралью.

Цена электрической сушилки почти не отличается от водяного прибора аналогичной формы и размера.

Какие электросушилки надежнее — с сухой спиралью или масляные?

Приборы с сухой спиралью. Просто потому, что они конструктивно проще и нагреваются в процессе работы до меньшей по сравнению с ТЭНом температуры. Среди прочего, конструкторам таких устройств не приходится решать проблему теплового расширения теплоносителя: у низкокачественных масляных приборов оно нередко приводит к разрушению корпуса устройства.

Сухой гибкий нагревательный элемент.

Какую мощность потребляет настенная электросушилка в ванную?

Как правило, от 30 до 100 ватт. Потребление на уровне не слишком яркой лампы накаливания позволяет не беспокоиться о счетах за электричество.

Подключение

Как своими руками установить водяную сушилку?

Я настоятельно советую врезать полотенцесушитель не в разрыв стояка, а параллельно ему и установить перед сушилкой пару отсекающих шаровых кранов. Инструкция связана с тем, что в летнюю жару ванная и так перегрета, и лишние несколько градусов станутпричиной ощутимого дискомфорта.

Схема подключения полотенцесушителя параллельно стояку ГВС.

Прочие технические тонкости подключения довольно стандартны:

Есть ли какие-то особые требования к подключению электрической сушилки?

Нет. Розетка просто должна быть исправной. При мощности прибора в 100 и менее ватт сечение проводки и площадь контактных клемм абсолютно безразличны.

Эксплуатация

Как сушить белье в ваннойс использованием полотенцесушителя?

Цветное белье можно развешивать непосредственно на сушилке. Белые ткани из натурального волокна при длительном нагреве желтеют, поэтому их лучше сушить на натянутой вблизи полотенцесушителя веревке.

Удобная потолочная сушилка для белья.

Если ванна используется для сушки белья, в ней крайне желательна принудительная вентиляция. Вентилятор не подключается параллельно освещению, а вешается на отдельную клавишу выключателя. У меня вытяжка в санузле и вовсе подключена через диммер, позволяющий менять обороты вентилятора для уменьшения уровня шума.

На фото — выключатель для света и диммер, управляющий оборотами вентилятора.

Заключение

Надеюсь, что мои рекомендации помогут уважаемому читателю сделать удачную покупку. Как всегда, дополнительную информацию вашему вниманию предоставит видео в этой статье. Не стесняйтесь делиться в комментариях собственным опытом. Успехов, камрады!

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

Довольно часто косметический ремонт в частной квартире перерастает в масштабную реконструкцию. Это естественно – как можно оставить на фоне новой плитки, уложенной в ванной, старый и неэстетичный прибор для сушки полотенец? Казалось бы, суть вопроса понятна и дело осталось за малым – приобрести новый узел и установить его или же нанять мастера.

Однако не все так просто. С выбором нужной модели изделия можно разобраться самостоятельно. А вот вопросы с заменой полотенцесушителя придется решать через ЖЭК или коммерческую компанию, специализирующуюся на выполнении подобных работ. Рассмотрим некоторые тонкости данной темы.

Как осуществляется установка или замена устройства для сушки полотенец?

Как уже сообщалось, подобная работа вполне выполнима своими руками, только в таком случае вся ответственность за качество монтажа будет лежать на вас. Подключение прибора в квартирах осуществляется двумя методами:

к центральной или автономной системе отопления (СО);
к системе горячего водоснабжения (ГВС).

В разгар отопительного сезона подсоединение к центральной СО крайне сложно, можно даже сказать – невозможно.

Процесс подключения состоит из следующих пунктов:

демонтаж неисправного устройства;
сварка или пайка труб;
установка байпаса;
монтаж нового прибора.

Но это еще не все, с чем придется столкнуться владельцу квартиры.

Какой порядок действий при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК?

Как выбрать подрядчика?

Если вы решили доверить все работы профессионалам, то нужно серьезно задуматься над их выбором – доверяться первому попавшемуся не стоит. Здесь, естественно, играет большую роль стоимость услуг и время их предоставления.

Однако нельзя забывать и о репутации фирмы. Более того, она должна предоставить документацию, которая дает им законное право на выполнение подобных работ. Основными документами являются свидетельство о допусках СРО и договор. Именно свидетельство СРО имеет важное значение, поскольку лицензия отменена еще с 01.01.2010г.

Само собой, замена полотенцесушителя и цена за выполнение работ в данном случае будет выше, чем у обычных исполнителей. В то же самое время вы получаете следующие преимущества:

квалифицированное исполнение заказа;
качественные комплектующие;
ответственность подрядчика;
гарантийные обязательства.

Идем в ЖЭК

Итак, выбор мастера сделан, но это только начало процесса. Теперь предстоит не совсем простая процедура отключения стояка, к которому подключен прибор для сушки полотенец. Некоторые компании при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК эти хлопоты берут на себя, правда, требуя за это определенную плату.

Однако не все в состоянии оплатить данную услугу, поэтому рассмотрим процесс более подробно. Порядок действий следующий:

обратиться в ЖЭУ с заявлением, в котором изложена просьба на разрешение смены старого прибора для сушки полотенец;
по получению разрешения связаться с диспетчером и согласовать время выполнения работ;
установить агрегат и проверить его работу;
пригласить представителя ЖЭУ для проверки соответствия выполненных работ разрешению.

Сотрудники ЖЭУ не имеют права отказать в отключении, если у компании исполнителя в наличии все разрешительные документы. Причины отказов всегда связаны с попытками навязать свои услуги, причем по завышенным тарифам. В случае отказа непременно должна быть указана причина, а при обнаружении неправомерности действий управляющего конторы следует обратиться в суд.

Каковы примерные цены за работу по замене полотенцесушителя?

После окончания всех бюрократических проблем можно приступать к установке нового прибора для сушки полотенец. Есть три способа монтажа узла:

при полном совпадении межосевого расстояния и диаметров труб переделка не нужна (самый простой способ);
применение сварочных работ при отсутствии соосности и плохого состояния труб;
использование резьбовых соединений (самый распространенный вариант).

На данный момент приблизительная цена работ по замене полотенцесушителя составляет:

монтаж на готовую подводку труб без подгонки – 1500 руб.;
установка на готовую подводку с подгонкой – 12000 руб.;
смена агрегата с монтажом перемычки и двух кранов до размера 3/4 – 15500 руб.;
перенос прибора с подводкой труб без байпаса – 14000 руб.;
перенос агрегата с подводкой труб с монтажом байпаса – 19000 руб.

В остальном можно сказать, что стоимость работ зависит от сложности всей конструкции.

Для экономии собственных средств и сохранения нервов, по возможности следует прибегать к услугам компаний, которые имеют свидетельство СРО и берут все хлопоты с получением разрешения в ЖЭК. Можно использовать еще один альтернативный вариант, позволяющий избежать лишних проблем – электрический прибор для сушки полотенец.

Читайте также: