Какое установлено необходимое время от момента включения вентиляторов до отправления при приемке

Обновлено: 02.05.2024

Ст. 314 ГК РФ содержит понятие разумного срока.Этот срок не может превышать СЕМЬ дней в любом случае (за исключением форс — мажора).

Сроки устранения аварий указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.Началом срока исполнения заявки считается момент ее получения управляющей компанией.

Нормативный

срок устранения

заявки

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ

сразу же после

получения заявки

от жителей

Устранение протечки и прочих дефектов на общедомовых

трубопроводах, включая проходящие через квартиры подъездные

стояки. При этом использовать только имеющиеся подручные мате-

риалы, невзирая на любые пожелания хозяина трубы сделать ему

красиво. Могут, конечно, и сделать, но за отдельную плату.

в течение 3 часов

на восстановление сети если же многоквартирный дом из-за

аварии остался без электричества

в течение 4 – 8

часов

неисправность должна быть устранена если в квартире

повреждена электропроводкаи отсутствует электричество

в течение 8 часов

почиститьдвор от снега и наледи, мусора, вывезти переполненный

мусорный контейнер, помытьгрязный подъезд, устранить

подтопление подвала, отремонтироватьнеработающий унитаз и

смывной бачок, прочиститьканализацию

24 часа

на ликвидацию следующих коммунальных проблем: протечки кров-

ли, повреждение системы вентиляциив помещении, восстановление

горячего и холодного водоснабжения в квартире, устранение ржавой

воды, подачу тепла по стояку, устранение заниженной температуры

воздуха в квартире, неисправностей лифта и мусоропровода,

неприятного запаха в подвале и подъезде,починку электроплиты.

также в течение

суток

обязана установить и опломбировать счетчики горячей и холодной

воды, отремонтироватьсмеситель на кухне или в ванной, сифон

раковины или ванны, а также поврежденный отопительный прибор

убрать мусор в подвале, вывезти ТБО, скосить траву, застеклить

разбитое окнов подъезде. Выполнить заявку об отсутствии или

недостаточности урн и скамеекоколо дома, а также об отсутствии

пескав песочнице, обрезке деревьев или удалении старого дерева

в течение 2-х дней

замена проводки, отремонтировать малые архитектурные формы

в течение 5 суток

повреждения системы организованного водоотвода (водосточных

труб, воронок, колен и пр.)

в течение 7 суток

разрушенные ступениподъезда, замена патрона или выключателя

подъездного освещения, ремонтванны, мойки, раковины.

один раз в год

раз в год следует осматривать водопровод и канализацию и

устранять все выявленные дефекты.

по мере обращения

жителей

менять лампочки в подъездах, установлен лимит – 4 лампы в год

на одну световую точку

Если указанные работы не выполняются или выполняются с нарушением установленных сроков, жители дома вправе требовать уменьшения взимаемой с них платы за содержание и ремонт жилья, а также обратиться за помощью в Инспекцию государственного жилищного надзора Республики Калмыкия по адресу: г. Элиста, ул. Дармаева, 21, тел. 8/84722/3-23-42

Условия госконтракта

Контракт финансировался за счет средств гособоронзаказа. По его условиям срок выполнения работ начинал течь со дня заключения контракта до 25 ноября 2017 г. В п. 7.4 документа оговаривалось, что исполнитель уплачивает пени, начисляемые за каждый день просрочки контрактного обязательства, начиная со дня, следующего после истечения установленного срока его исполнения.

Согласно п. 2.2 контракта содержание работ/услуг, а также их этапы и сроки выполнения определялись ведомостью исполнения (приложение № 2 к контракту). Сдача и приемка выполненных работ (их этапов) должны были происходить в соответствии с техзаданием в установленные сроки. Для этого головной исполнитель представлял заказчику акт сдачи-приемки выполненного этапа работ вместе с иной документацией в подтверждение выполнения контрактных работ.

В соответствии с п. 5.4 контракта заказчик в течение 35 дней с момента получения отчетных документов принимал выполненные работы или предъявлял другой стороне обоснованные замечания и претензии. В случае обнаружения факта отступления головным исполнителем от условий контракта следовало оформить мотивированный отказ с перечнем недостатков и сроками их устранения.

Впоследствии госкорпорация предъявила иск к обществу о взыскании пеней на сумму 8,3 млн руб. В обоснование своих требований истец ссылался на нарушение контрагентом сроков исполнения обязательств по различным этапам работ, указывая, что в силу п. 4.3 контракта датой исполнения обязательств головным исполнителем по этапам является дата утверждения заказчиком акта сдачи-приемки выполненного этапа работ.

Ответчик возражал против исковых требований. В частности, он утверждал, что момент окончания выполнения работ не должен определяться датой утверждения заказчиком акта сдачи-приемки, так как это ставит приемку работ в зависимость исключительно от усмотрения последнего.

Таким образом, между сторонами возникли разногласия относительно толкования условий контракта о том, когда головной исполнитель считается надлежаще исполнившим обязательства, предусмотренные контрактом, и о наличии оснований для привлечения его к ответственности.

В ходе судебного разбирательства арбитражный суд установил, что работы по этапам 1–3, 5–7 контракта были выполнены головным исполнителем в полном соответствии с техническим заданием. Соответствующие акты сдачи-приемки выполненных этапов работ были утверждены заказчиком без каких-либо замечаний. При этом отчетные материалы (акт сдачи-приемки, технический акт, итоговый отчет и иные сведения) по заявленным этапам были сданы обществом в сроки, указанные в соответствующей ведомости исполнения, что заказчиком не оспаривалось.

Отклоняя довод ответчика об исполнении им обязательств в установленные ведомостью исполнения сроки, суды заключили, что общество приняло на себя обязательство выполнить работы по каждому этапу в пределах установленного срока и передать заказчику акт сдачи-приемки работ и отчетные документы по каждому этапу с учетом срока приемки работ заказчиком. Следовательно, факт выполнения работ в установленный срок не был зафиксирован в актах сдачи-приемки выполненных работ по конкретным этапам.

В итоге суд первой инстанции взыскал с ответчика заявленную истцом сумму. Его решение поддержали суды второй и третьей инстанций. Удовлетворяя иск в полном объеме, суды сочли, что обязательства по вышеуказанным этапам контракта не были выполнены в установленный срок, а доказательства отсутствия его вины в просрочке не представлены.

ВС разграничил сроки выполнения работ и их приемки

Изучив обстоятельства дела № А40-236034/2018, высшая судебная инстанция отметила, что по смыслу п. 1 ст. 314 и п. 1 ст. 408 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, в течение которого его необходимо исполнить, оно подлежит исполнению в этот день, а надлежащее исполнение прекращает его.

Он добавил, что в противном случае спорное условие должно толковаться в пользу привлекаемого к ответственности лица. В том числе потому, что противоположная сторона, как правило, является профессионалом в определенной сфере и подготавливает проект договора (п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 16 о свободе договора и ее пределах).

Таким образом, подчеркнул ВС, в договоре (контракте) должно содержаться условие, прямо предусматривающее изменение порядка определения момента, с которого исполнитель (подрядчик) считается просрочившим, и применение к нему мер ответственности за просрочку выполнения работ. В рассматриваемом случае такое условие в контракте отсутствует.

Со ссылкой на Закон о контрактной системе Суд отметил, что контракт должен содержать обязательные условия о порядке и сроках осуществления заказчиком приемки выполненной работы (ее результатов) или оказанной услуги в части соответствия контрактным требованиям, оформления результатов такой приемки. Приемка осуществляется в отношении выполненной работы, т.е. по ее завершении, и проводится с участием подрядчика. Юридические последствия приемки работы связаны с различными правами сторон. Например, с правомочием заказчика провести проверку качества выполненных работ и применить последствия обнаружения недостатков. Они также касаются перенесения рисков случайной гибели результата работ, возникновения у подрядчика права требовать оплаты выполненных работ или продажи результата работ при уклонении заказчика от приемки.

Следовательно, условие контракта о том, что датой исполнения обязательств головного исполнителя по этапам контракта является дата утверждения корпорацией акта приемки выполненного этапа работ, может быть истолковано как условие о приемке работы без недостатков. Данное судами толкование условия об определении срока выполнения работ с момента утверждения заказчиком акта приемки этапа работ может иметь место с учетом разъяснений, содержащихся в п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 22 ноября 2016 г. № 54. Согласно им возможно исчисление срока исполнения обязательства на основании п. 1 ст. 314 ГК РФ, ст. 327.1 ГК РФ, в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором.

Пленум ВС РФ принял доработанное постановление, касающееся возникающих на практике вопросов по применению норм ГК о заключении и толковании договоров

Рассматриваемый спор, по словам Екатерины Авдеевой, в очередной раз свидетельствует о том, что в договоре должны быть урегулированы все возможные спорные вопросы, регламенты и сроки, так как отсутствие прямого указания оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда. Указанное обстоятельство может привести к решению суда, которое не будет учитывать реально имевшие место договоренности.

Управление автомобилем зимой доставляет немалый дискомфорт. Приходится тратить массу времени на прогрев салона и самого транспортного средства. Причем печкой водители пользуются по-разному. Кто-то одновременно включает ее и запускает двигатель, другие дожидаются, когда мотор хоть немного прогреется.

Тепло, которое поступает в салон автомобиля из дефлектора печки, обеспечивает охлаждающая двигатель жидкость. Спустя несколько минут после того как мотор запускается, происходит её нагрев. Если автомобиль стоит на холоде длительное время, температура антифриза опускается до температуры окружающей среды. Чтобы жидкость вновь нагрелась как положено, рекомендуется запустить двигатель и подождать пару минут.

Но даже здесь есть исключения. В современных автомобилях печки оснащены электронагревателем. Благодаря ему в салоне всегда будет тепло, независимо от того, какую температуру имеет охлаждающая жидкость. Устанавливают подобные печки преимущественно на автомобилях с дизельным мотором. И тому есть простое объяснение, на прогрев таких транспортных средств уходит много времени.

Если рассматривать те автомобили, в которых электронагреватель отсутствует, все на усмотрение водителя. Печка Может включаться сразу после запуска двигателя или после того, как он прогреется. Но тут есть еще один вариант. Каждый может установить систему, обеспечивающую запуск мотора дистанционно. Тогда печка должна постоянно находиться в положении включено. Как только вы запустите силовой агрегат, например, из квартиры, печка включится и будет обогревать салон.

Прежде чем заходить домой, установите первую или вторую скорость работы вентилятора. Если после запуска обороты вентилятора сразу будут высокими, то охлаждающей жидкости понадобится много времени, чтобы нагреться, а это значит, в салоне не будет тепло. Поэтому рекомендуемой является именно первая или вторая скорость.

Хоть многие и считают опасным включение печки сразу после запуска двигателя, это не так. Водитель таким образом не сделает ничего плохого своему транспортному средству. Но учтите, время прогрева все же немного увеличится. Чтобы жидкость прогрелась как можно скорее, вы можете в качестве дополнения включить рециркуляцию воздуха.

Первый элемент, который получает серьезную нагрузку при включении печки на холодную - стекло, особенно лобовое

Таким образом тепло в салоне будет сохранено, мотор прогреется намного быстрее. Но есть один нюанс – на стеклах появится запотевание. Подобной проблемы удастся избежать только тем, кто имеет автоматическую климат-систему. Когда мотор холодный, обороты работы печки минимальные, по мере прогрева транспорта они увеличиваются.

Специалисты рекомендуют первым делом направлять тепло в ноги

Из всего вышесказанного можно сделать простой вывод, включенная печка при холодном двигателе ничем не навредит, но от нее не будет никакого толка. Поэтому лучше набраться терпения, подождать пока температура мотора станет рабочей, большой контур откроется и печка может быть включена.

Первый элемент, который получает серьезную нагрузку при включении печки на холодную - стекло, особенно лобовое. От резкого перепада температур на поверхности могут образоваться трещины - случаи не редкие и проблематичные. Напомним, что из-за трещины на лобовом стекле могут возникнуть трудности при постановке транспортного средства на учет в ГИБДД. При стремительном прогреве страдает и транспортное средство, в особенности АКБ, которая в зимнее время не может сразу привести в работу все электрическое оборудование без ущерба для себя.

Из-за резкого перепада температуры на лобовом стекле может образоваться трещина

Еще одна ошибка автомобилистов - активация печки на полную мощность. Из-за этого прогрев будет неравномерным, а в салоне образуются зоны с холодным воздухом. Специалисты рекомендуют первым делом направлять тепло в ноги. Через несколько минут можно распределить поток между ногами и лобовым стеклом. Это не только обезопасит пассажиров от риска заболевания, но и сохранит лобовое стекло.

Любой владелец холодильного оборудования замечал, что его агрегат работает циклично: то включаясь, то отключаясь. Период между включением и выключением называется рабочим циклом.

В это время компрессор холодильника работает над поддержанием заданной температуры в холодильнике. О повышении или понижении установленной температуры сигнализирует специальный датчик. А если вы считаете, что этот цикл слишком затянулся или наоборот- прервывистый, возникает резонный вопрос- как же долго должен работать холодильник?

Другими словами, каков его рабочий цикл? Знать это необходимо для того, чтобы продлить срок службы холодильника. Кроме того, существует и ряд других проблем, связанных с некорректной работой агрегата.

Общие сведения о режиме

Например, если компрессор работает слишком долго, продукты в камере перемораживаются. При частом включении и отключении компрессора происходит увеличению расходов на электроэнергию.

ВАЖНО!

Новый холодильник включать в электрическую сеть сразу не рекомендуется, так как необходимо время для стекания компрессорного масла. В среднем это 5 часов.

После транспортировки или длительного простоя компрессору необходимо более длительное время, чтобы охладить и свою внутреннюю поверхность, и продукты. В среднем это занимает около 6 часов. Если компрессор не отключается дольше, необходимо искать неисправности.

В целом время работы компрессора время зависит от степени наполнения камеры: чем она более загружена, тем большее время требуется для охлаждения.

НА ЗАМЕТКУ:

Чтобы продлить срок службы холодильника, постарайтесь при включении после разморозки или простоя не загружать камеру целиком в течение часа. Компрессор будет работать в щадящем режиме.

Какое время необходимо холодильнику для достижения заданной температуры после отключения (разморозка, простой)?

Современному и мощному холодильнику для охлаждения достаточно 10-20 минут. Однако, если камера заполнена, холодильник неправильно установлен, между температурой воздуха и заданной в холодильнике температурой большая разница, то это время увеличится.

Количество времени, необходимого для охлаждения, зависит также от мощности компрессора: чем он мощнее, тем сильнее сжатие фреона, и как результат- более быстрое охлаждение холодильника.

Подробнее о холодильных режимах

Какова частота включения компрессора

Другими словами- какова нормальная продолжительность рабочего цикла?

Частота включения компрессора напрямую зависит от степени потери холода. Холодильник будет включаться чаще, если туда будет проникать больше тепла.

Причины потери холода:

Слабая теплоизоляция стенок агрегата;
Неплотное закрывание дверцы агрегата;
Повреждение уплотнителя (смещен, потрескался, износился);
Частое открывание дверцы холодильника;
Помещение в холодильник горячих продуктов.

Специалисты по обслуживанию и ремонту холодильников рассчитывают коэффициент эффективности работы холодильника по формуле, которой вы также можете с легкостью воспользоваться:

Где Тп – время простоя); Тр – время работы; К – коэффициент эффективности.

Идеальным показателем считается 2. Однако, если ваш холодильник стоит в помещении с низкой температурой воздуха или вы выставили в холодильнике слишком высокую температуру, то это значение вероятнее всего будет меньше. Если же этот показатель больше 2, скорее всего ваш агрегат нуждается в ремонте.

Оценить эффективность работы холодильника/ коэффициент рабочего времени также можно по формуле:

К = Врц/ (Врц+Во), где: Врц — время рабочего цикла; Во — время отдыха.

По результатам применения этой формулы вы можете сделать вывод о нормальной работе холодильника, если вы получили результат в пределах от 0,2 до 0,6.

Причины частого включения холодильника могут быть также связаны с неисправностью какого-либо из узлов или частей агрегата:

Сбой работы датчика температуры. Устранение этой неполадки лучше доверить специалисту.
Неисправность теплового защитного реле. Цель реле- предупредить перегрев компрессора выше предельной рабочей температуры, работает автоматически. В случае неисправности реле (нарушение контактов, короткое замыкание) температура будет определяться неверно, значит, компрессор будет включаться также ошибочно.

От чего зависит время непрерывной работы компрессора?

От типа фреона, так как все хладагенты имеют различные характеристики;
От того, работал ли ваш холодильник в обычном режиме, или вы его отключали (к примеру, с целью транспортировки или разморозки);
От объема холодильника и рабочих камер;
От заполненности камеры продуктами;
От выставленной в холодильнике температуры. Чем выше выставленная температура, тем меньше времени необходимо для рабочего цикла компрессора. Следовательно, чем больше разница температур внутри и снаружи холодильника, тем больше времени требуется компрессору для охлаждения.

Средняя температура в основном отсеке должна быть не ниже +2 градуса, в морозильной камере – минус 15-18 градусов.

Максимальным временем безостановочной работы холодильника принято считать 8 часов при условии высокой температуры воздуха и полной загруженности холодильника. Если же холодильник пуст и работает больше 1 часа, необходимо обратиться за помощью к специалистам.

В штатном режиме допустимым считается включение холодильника 2-8 раз в час. Нормальным соотношением времени простоя к времени работы считается 2 к 1.

Очень просто замерить, сколько времени холодильник работает, а сколько отдыхает. И если время отдыха меньше времени работы, или указанное соотношение непропорционально нарушено, стоит это воспринимать как сигнал о неисправности агрегата.

Причины безостановочной работы компрессора

Недостаточное количество фреона, что может быть в свою очередь вызвано ошибкой при заправке хладагента, его утечкой или разложением из-за загрязнений и примесей;
Включен режим быстрой заморозки;
Неполадки в плате управления;
Заправка нештатным хладагентом;
Техническая неисправность узлов или деталей агрегата;
Засор системы, по которой циркулирует фреон: при уменьшении сечения одного из узлов (испаритель, капиллярная трубка, конденсатор) затрудняется его прохождение по системе;
Обледенение испарителя. Для устранения этой причины достаточно разморозить холодильник;
Неправильная установка холодильника. Необходимо использовать рекомендации производителя.

Соблюдать расстояния от прибора до стен или мебели;
Не устанавливать холодильник возле плиты;
Не устанавливать холодильник вблизи батарей или других отопительных приборов.

Возможен вариант, когда холодильник сразу после включения, отключается

Причины такого отключения:

Поломка пускозащитного реле. Об этом могут сигнализировать характерные щелчки;
Поломка компрессора. Об этом могут сигнализировать сильное нагревание и гудение, щелкающие звуки.
Сбой в блоке управления. Об этом может сигнализировать выключение холодильника с неравномерными промежутками времени.

При неисправности блока управления холодильник перестает морозить. Незначительные сбои мастер устранит на месте, при серьезных нарушениях скорее всего понадобится замена микросхемы.

Устранение всех перечисленных неполадок требует квалифицированной помощи мастера

Если в вашем холодильнике два компрессора

Компрессоры в таких холодильниках работают не синхронно, а с разницей во времени. Это зачастую наводит на мысль о неисправности холодильника, ведь компрессоры включаются и выключаются через разные промежутки времени. Однако таков принцип работы двухкомпрессорных холодильников. Тем не менее, если вас насторожил тот факт, что выставленная вами температура не достигается, необходима консультация специалиста.

Если в вашем холодильнике два контура/ две фреоновых ситстемы

Существуют модели, в которых один компрессор, но две отдельных фреоновых системы. Первая из них работает на охлаждение основного отсека, вторая – на охлаждение морозильной камеры. Из-за разницы температур в основном отсеке и в морозильной камере их остывание происходит неравномерно. А поскольку компрессор один, он работает то на охлаждение основного отсека, то на охлаждение камеры поочередно. Соответственно холодильник будет включаться на разное количество времени и с разными интервалами.

Если ваш холодильник оснащен системой No Frost, то после запуска и заморозки, включается режим оттаивания. Этот режим включается с помощью терморегулятора и ТЭНа испарителя. В таких холодильниках средний рабочий цикл составляет от 9 до 16 минут, 2-5 минут из которых происходит охлаждение, в оставшееся время происходит оттаивание. В холодильниках с функцией No Frost из строя может выйти автоматика, регулирующая процесс распределения холодных потоков воздуха. В этом случае происходит непрерывная работа агрегата.

Если у вас инверторный холодильник, компрессор работает почти постоянно, изменяется лишь скорость его работы. Свидетельствовать о неполадках агрегата будет частая смена скорости.

Чем же опасна безостановочная работа холодильника?

Срок службы холодильника существенно сокращается за счет износа компрессора. Более того, при отсутствии теплового защитного реле есть риск сгорания компрессора.

Зная причины нештатной работы холодильника, вы сможете своевременно устранить их самостоятельно, если это не связано со сложными техническими неполадками, либо обратиться за помощью к профессионалам. Тогда ваш агрегат будет служить вам долго и эффективно.

Читайте также: