Пик комфорт установка кондиционера

Обновлено: 14.05.2024

То есть просто так не попасть.

К приезду ФР у меня уже накопилось много вопросов и моментов, которые хотелось бы прояснить по месту (в шахте). И так, с чего начать и на что обратить внимание? Важный момент - сколько внутренних блоков вы хотели бы установить в квартире.

Вы решаете таким образом две задачи. Находите длину самой длинной трассы и суммарную длину трасс. Эти две характеристики необходимы для выбора внешнего блока. Если этим пренебречь, то:

внешний блок просто не прокачает хладагент
если внешний блок (с трудом) справится с задачей прокачки хладагента, то быстрее выйдет из строя.

Далее и очень важно. Вам необходимо определить габариты внешнего блока для установки на полку в шахту. После попадания в шахту (до или вместе с подрядчиком) найдите вашу полку и выполните замер межполосного расстояния.

Как найти вашу полку? Выводы кондиционера пронумерованы в соответствии с условными номерами квартир на этаже. Например от 1 до 12. Обязательно проверьте количество выводов на вашу квартиру. Это еще один способ понять, что вы смотрите именно на свою полку.

В шахте 3 яруса полок и верхний ярус дает, как правило, больше всего возможностей для установки: есть запас сверху. Отдельно есть резервные полки, на которые в теории можно установить внешний блок, если не хватает размеров (по высоте) для установки внешнего блока. Но их, как правило, две. А желающих может быть больше двух. Не забываем, что на одну квартиру вы сможете поставить только один внешний блок. Для двух просто нет места на полках. При замере учтите расстояние от вашей полки до верха, что требуется хотя бы 2 см на установку антивибрационных накладок под опоры. По факту можно и без них. Как пояснили монтажники, накладки со временем изнашиваются и приводят к люфту внешнего блока и затем его вибрации.

Делаем замер межпоточного расстояния. Далее делаем окончательный выбор по модели внешнего блока. Здесь момент истины. Размер полок не всегда позволяет уместить требуемый вам внешний блок, как было это в моем случае. Из требуемых 840 мм было доступно 720 мм. В итоге блок на 3 блока вместо 5 необходимых. И ничего не поделать. Полки просто так не переместить. Это отдельные согласования, перенос трасс и т.п.

Выбор состоялся, ждём установщиков с кондиционером. В день монтажа подрядчик должен взять в управляющей компании ключ от шахты. Монтаж начинается с поиска соответствия трасс и электропроводов, идущих из шахты в соответствующие комнаты. Далее вскрывают трассы. Они, как правило запаяны, внутри закачан азот, исключающий попадание влаги внутри трасс и их коррозию. Если при вскрытии трасс раздалось шипение, то вам повезло: трассы сохранили герметичность и не потребуют ремонта. Далее все дело техники.

По итогам монтажа включите все кондиционеры на полную мощность и самую низкую температуру, погоняйте минут 20. Таким образом, вы поймете, что внешние блоки обеспечивают необходимое охлаждение.

Кондиционер в доме могут демонтировать по решению суда, если оборудование установлено с нарушениями региональных требований и мешает соседям, рассказал заместитель гендиректора по строительству и эксплуатации компании "ПИК-Комфорт" Владислав Лукьянов. Кто, помимо управляющей компании, может инициировать привлечение к ответственности за незаконную установку кондиционера, рассказала доцент Департамента Правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ, кандидат юридических наук Наталья Оганова.

Фото: ОСН

В федеральных законах прямого указания на необходимость получения какого-либо специального разрешения на установку бытового кондиционера нет. Однако, субъекты РФ вправе принять такие законы. Например, в Московской области действует закон №191/2014-ОЗ, а в Москве документ, содержащий аналогичные нормы, отменён с 2011 года.

При этом в Москве, по словам Владислава Лукьянова, существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания, на окна и балконы, на крыши коммерческих зданий первого этажа. Еще есть требование отводить конденсат кондиционера в систему канализации.

Внешние блоки кондиционеров, продолжил Лукьянов, не должны мешать соседям, то есть закрывать свет и обзор, создавать лишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники. Еще он уточнил, ссылаясь на Гражданский кодекс, что распоряжаться общедолевым имуществом, куда входят и фасады, можно только на основании решения общего собрания собственников.

Штраф за установку кондиционера на фасаде многоэтажного дома в Москве и Московской области

Штрафы за неправильную установку кондиционеров на фасадах многоквартирных домов прописаны в Кодексе об административных правонарушениях. Так, подпункт 1 пункта 21 статьи 7 (Нарушение правил пользования жилыми помещениями […]) гласит следующее:

При этом в Подмосковье в 2018 году ввели свои штрафы за кондиционеры и антенны на архитектурных деталях зданий. Так, для граждан штраф составляет от 3 до 4 тыс. руб., должностные лица заплатят от 5 до 10 тыс. руб., юридические лица – от 15 до 30 тыс. руб. Закон вступил в силу с 1 января 2019 года.

Кто может инициировать привлечение к ответственности за незаконную установку кондиционера

По закону необходимо согласовывать даже установку стиральных машин, а не только кондиционеров. А сама уплата штрафа не освобождает от узаконивания изменений. Об этом рассказала доцент Департамента Правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ, кандидат юридических наук Наталья Оганова.

По словам эксперта, проверка может быть инициирована жилищной инспекцией.

В случаях, если работы по установке кондиционера были выполнены правильно и вред конструкциям и людям не был причинен, любой суд признает право жильца на установку подобного оборудования и отменит штрафы.

Основные услуги компании

Среди основных услуг, которые предоставляет компания, можно выделить:

Коммунальные услуги (предоставление электроэнергии, водоснабжение и водоотведения, газа и т. д.).
Уборка территории возле дома, поддержание инфраструктуры дома в первозданном виде.
Благоустройство территории дома.

К благоустройству территории дома относится строительство детских и спортивных площадок, обустройство клумб, высадка деревьев и кустарников, создание пространства для проведения досуга для жителей дома.

Что касается других работ, которые могут выполнить сотрудники компании, можно выделить:

Сантехнические работы.
Работы по установке и демонтаже полотенцесушителей.
Установка или замена радиаторов отопления.
Услуги электрика.
Подключение бытовой техники и оборудования.
Установка или замена приборов учета электричества или водоснабжения.
Услуги охраны квартиры.
Подключение и ремонт домофона.
Замена остекления, создание стеклянных перегородок дома.
Создание проектов перепланировки, подготовка к их согласованию.
Услуги транспортировки.
Ремонтные работы.
Ремонт бытовой техники.
Страхование.
Установка кондиционеров и их обслуживание.

Стоит отметить, что каждая из перечисленных услуг предполагает выполнение множества других работ. Пайс-лист услуг компании позволяет определить стоимость выполнения тех или иных работ, которые не включены в стоимость ежемесячной оплаты за обслуживание жилого дома. Все работы, которые не входят в контракт, житель дома обязан оплатить в своем личном кабинете. Оплату также можно произвести через терминал, банк или онлайн-кошелек.

Стоимость выполнения работ

Наиболее распространенные сантехнические работы и их стоимость:

Прайс выполнения других работ:

вывоз мусора — 5 тыс. (в контейнере 8 метров квадратных);
вынос 1 тонны мусора — 3,5 тыс;
услуги консультирования — 500 рублей выезд;
проведение пломбировки счетчика воды и составление акта — 500 руб;
осмотр сетей на соответствие СНиП — 2,5 тыс.

Стоимость выполнения электромонтажных работ:

сверление углублений (от 100 до 700 руб);
установка розетки — 350 руб;
установка звонка с кнопкой — 600 руб;
установка электроплиты — 1,5-3 тыс;
установка светильника, люстры — 600-1500 руб.

Тарифы на ЖКХ

энергоснабжение;
водоотведение и водоснабжение;
отопление жилых помещений;
газоснабжение.

Тарифы на электроэнергию составляют:

Москва и область — в зависимости от зоны суток (до 6,55);
город Калуга — до 4,44;
Пермь — 2,68;
Ростов-на-Дону — 3,63;
Ярославль — 3,43.

Тарифы на газ варьируются в зависимости от региона России, от 6,14 до 6,41 за м3.

Что касается воды и водоотведения, то детальную информацию об этих услугах рекомендуется уточнить самостоятельно в личном кабинете или же по горячему номеру компании. Это обусловлено тем, что в некоторых городах стоимость предоставления этих услуг варьируется в зависимости от времени года или подорожания. Стоит отметить, что максимальная стоимость питьевой воды наблюдается в городе Долгопрудный Московской области и в поселке Мытищи. Что касается водоотведения, то максимально высокая стоимость этой услуги наблюдается в городе Лобня. При наличии средней стоимости кубометра воды, отведение обойдется жителям в более чем 42 руб/куб.

СНАЧАЛА - РЕМОНТ, ПОТОМ - СПЛИТ!

Внутренние блоки по способу крепления бывают настенные и напольно-потолочные (напольно-потолочные называются так потому, что их можно прикрепить и к потолку, и к полу). Есть еще кассетные и многозональные внутренние блоки, но о них мы поговорим в следующий раз.

Наш совет: если длина комнаты значительно превышает ее ширину, гораздо эффективнее установить именно напольно-потолочный кондиционер!

Сплит-системы различаются по мощности (холодопроизводительности) и дизайну. Выбор дизайна – на усмотрение покупателя. А вот насчет мощности нужно обязательно проконсультироваться со специалистом. При этом вам нужно знать:

1. Площадь (объем) вашего помещения.
2. Размеры окна, сторону света, на которую оно выходит.
3. Наличие (отсутствие) жалюзи на окнах.
4. Количество постоянно работающей техники, выделяющей тепло (телевизор, компьютер и др.).
5. Число батарей отопления в комнатах.
6. Количество людей, постоянно находящихся в помещении.
7. Имеется ли принудительная вентиляция?

Что еще надо знать? СТАВИТЬ СПЛИТ-СИСТЕМУ специалисты советуют ДО или ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА, а не после того, как все ремонтные работы уже проведены. Тогда не придется долбить и сверлить свежевыкрашенные и выровненные стены, чтобы проложить электропроводку для кондиционера и укрепить кронштейны для крепежа внутреннего блока. Можно, конечно, спрятать коммуникации в наружные короба, но это не украсит интерьер.Мало того, работы по монтажу в свежеотремонтированной квартире стоят значительно дороже, особенно после евроремонта.

А между тем установка сплит-системы в квартире – совсем не то же самое, как установка холодильника или телевизора: дескать, принес домой, поставил в выбранное место, включил и – работает! С кондиционером такой номер не пройдет. Кондиционер требует грамотного монтажа. Тут как раз тот случай, когда на монтаже нельзя экономить. Чем лучше установили – тем дольше прослужит. Не случайно ведь монтажные работы составляют 18–30% от стоимости агрегата.

Читайте также: