Замена кондиционера в офисе

Обновлено: 04.05.2024

Задача: демонтировать принадлежащие нам сплит-системы без нарушений условий Договора, не создавая предпосылок для удержания обеспечительного платежа.

На данном этапе необходима консультация с привязкой к законодательству. Выбранный нами специалист будет привлечен к составлению обоснованного официального письма Арендодателю с прямой оплатой за данное письмо – 1500р.

Ссылка на скачивание документов

Спасибо всем за информацию.

Хочу уточнить Ваше мнение, учитывая следующие обстоятельства:

1. У ООО "ТК Д-р" есть гарантийные талоны на сплит-системы от 07.2013, выданные Поставщиком оборудования. В документе указано название компании. Документов на оплату никаких нет. Это является достаточным подтверждением того, что сплит-системы принадлежат ООО "ТК Д-р"?

2. На момент покупки и установки данных сплит-систем (июль 2010 года) действовал Договор от 01.11.2009, в котором есть п. 6.26 где сказано, что отделимые улучшения являются собственностью Субарендатора. С точки зрения учета (налогового и бухгалтерского) установка сплит-систем не классифицируется как неотделимые улучшения. Такие работы являются отделимыми улучшениями. На сегодняшний день действует Договор от 01.07.13, согласно которому мы не можем забрать установленные сплит-системы, но как я понимаю, установленные во время действия именно этого Договора. На момент установки действовал Договор от 01.11.2009 в котором прописано, что отделимые улучшения принадлежат Субарендатору.

Здравствуйте. А первоначально это чьи кондиционеры были?

И согласовывалась ли их установка (если Ваши были) с первоначальным арендодателем?

Кондиционеры были наши, установка согласовывалась в 2004г. году. Письмо на установку не сохранилось. Арендодателем было другое юр.лицо, выше не упомянутое.

По моему мнению не получится их демонтировать, так как Вы сами подписали договор, а ГК РФ гласит.

Статья 623. Улучшения арендованного имущества
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

То есть по факту Вы сами согласились на такие условия.

Если улучшения произошли без письменного согласия Арендодателя, то такие улучшения возмещению не подлежат. Помимо всего, неотделимыми признаются улучшениями признаются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества. Кондиционеры можно демонтировать без вреда для арендованного помещения и для самих кондиционеров. Поэтому считать установку новых кондиционеров неотделимым улучшением нельзя.
Статья 623. ГК РФ Улучшения арендованного имущества
1. Произведенные арендатором отделимые
улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное
не предусмотрено договором аренды.
2.
В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с
согласия арендодателя улучшения арендованного имущества,не отделимые
без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения
договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не
предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений
арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия
арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как
отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных
отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Если кондиционеры можно демонтировать, значит-это уже не является неотделимыми улучшениями.

Есть практика Арбитражного суда Московского округа.

16. Согласие арендодателя на производство неотделимых
улучшений арендованного имущества в порядке ст. 623 Гражданского кодекса
РФ может быть дано в виде разрешения на производство работ в
определенных целях или без указания каких-либо целей. В рассматриваемых
случаях при определении размера возмещения подлежит проверке
соответствие произведенных улучшений целям, согласованным с
арендодателем, либо функциональному назначению имущества.

Закрытое акционерное общество обратилось к муниципальному предприятию
с иском о взыскании в связи с прекращением договора аренды стоимости
неотделимых улучшений арендованных нежилых помещений.

Решением суда первой инстанции иск
удовлетворен со ссылкой на то, что арендодателем было дано согласие на
проведение улучшения арендованных помещений, стоимость неотделимых
улучшений подтверждается отчетом независимого оценщика.

Постановлением апелляционной инстанции
указанное решение отменено, в удовлетворении иска отказано.
Постановление мотивировано тем, что стороны не согласовали объемы и
стоимость работ, арендодатель не участвовал в приемке работ, не
утверждал и не рассматривал акты выполненных работ, в связи с чем
требование о возмещении стоимости неотделимых улучшений в заявленном
объеме не основано на условиях договора аренды.

Суд кассационной инстанции принятые судебные акты отменил, дело направил на новое рассмотрение, указав следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 623 ГК РФ в случае,
когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия
арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда
для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на
возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено
договором аренды.

Судом установлено, что договор аренды содержит согласие арендодателя на проведение арендатором улучшения арендованных помещений.

Поскольку условиями договора не
предусмотрена обязанность арендатора согласовывать с арендодателем объем
и стоимость работ по улучшению арендованного имущества и обязательность
участия арендодателя в приемке работ и подписании соответствующих
актов, мотивы отказа апелляционной инстанции в удовлетворении иска
ошибочны.

Вместе с тем, суд кассационной инстанции
признал не основанным на законе и вывод суда первой инстанции об
удовлетворении иска исходя из рыночной стоимости произведенных
улучшений.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, закрепляющей принцип добросовестности в осуществлении гражданских прав, не
допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые
исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также
злоупотребление правом в иных формах. При этом в случае несоблюдения
указанных требований арбитражный суд может отказать лицу в защите
принадлежащего ему права.

Учитывая, что
стороны не согласовали объем и стоимость произведенных арендатором
неотделимых улучшений, но при этом предусмотрели в договоре аренды
цель указанных улучшений — ремонт, перепланировка и переоборудование
помещений для организации центра досуга, то для разрешения вопроса о
размере возмещения за улучшения подлежало проверке соблюдение истцом
требований добросовестности при переоборудовании помещения:
необходимость произведенных улучшений для организации центра досуга и
минимальность затрат на указанные улучшения.

(По материалам постановления ФАС МО от 30.07.03 № КГ-А40/5041-03

по делу № А40-7225/03-77-75)

17. Арендатор вправе требовать компенсации стоимости
неотделимых улучшений имущества произведенных до заключения договора
аренды, если при заключении договора данные улучшения одобрены
(согласованы) арендодателем.

Общество с ограниченной ответственностью
обратилось к другому обществу с ограниченной ответственностью с иском о
взыскании стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества и
процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением суда первой инстанции,
оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, иск
удовлетворен на том основании, что в связи с прекращением аренды
стоимость неотделимых улучшений, произведенных истцом в согласованных с
арендодателем объеме и стоимости, в силу п. 2 ст. 623 ГК РФ подлежит
возмещению ответчиком.

Суд кассационной инстанции оставил принятые судебные акты без изменения.

Возражения ответчика о неправильном
применении судом ст. 623 ГК РФ, со ссылкой на то, что улучшения
арендованного имущества произведены истцом до заключения договора
аренды, кассационная инстанция признала ошибочными.

В соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ
стороны вправе установить, что условия заключенного между ними договора
применяются к отношениям, возникшим до заключения договора. Судом
установлено, что неотделимые улучшения произведены истцом до заключения
договора аренды и при его заключении арендодатель согласовал и принял
произведенные улучшения и их стоимость.

Для того, чтобы требовать возмещения неотделимых улучшений (если все-таки нельзя демонтировать их без вреда) Арендатору нужно доказать все расходы на установку кондиционеров. Если никаких документов не сохранилось, то взыскать их будет невозможно. Нужен договор на установку, как минимум, чеки, платежные документы. Если платежных документов не сохранилось, нужно будет заказывать оценочную экспертизу.

Чтобы дать ответ, необходима информация об основных характеристиках старых и новых кондиционеров.
Может быть демонтировать новые кондиционеры по каким-то другим основаниям: для ремонта, техобслуживания и т.п., а потом уже расторгать договор аренды?

Или попытаться признать договор аренды недействительным по каким-либо основаниям. Тогда и споров относительно отделимости или неотделимости улучшений не будет.

Статья 133. Неделимые вещи
1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.
3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.
4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.
Статья 134. Сложные вещи
Если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Возможны три варианта:
1. Доказать, что улучшений не было.
Старые кондиционеры были установлены в 2004 году и демонтированы в 2010 году (срок эксплуатации — 6 лет). Новые кондиционеры установлены в 2010 году (срок эксплуатации — 5 лет). Как видим, сроки эксплуатации вполне сопоставимы. Изменились ли (и в какую сторону) технико-экономические показатели (энергопотребление и т.п.) и функциональное назначение помещений? Появились ли у них новые качества? Думаю, что нет.
2. Доказать, что улучшения были, но они отделимы.
Неотделимые улучшения с момента их совершения не считаются обособленной вещью, а становятся частью сложной вещи — арендуемого имущества. Основной критерий отнесения улучшений имущества к отделимым состоит в том, что такие улучшения можно отделить без повреждения имущества (но не устранения или повреждения самих улучшений). То есть неотделимые улучшения должны носить капитальный характер. Полагаю, что в случае подачи какой-либо из сторон спора иска, суд может прибегнуть и к назначению экспертизы. Можно попробовать предварительному получить заключение технических специалистов о возможности или невозможности демонтажа сплит-системы без повреждения другого имущества.
В случае если в суд обратится Арендодатель, то на него ляжет основное бремя доказывания неотделимости.

3. Снять кондиционеры и найти основания, по которым можно признать договор аренды недействительным. Тогда скорее всего уже не будет необходимости вести разговор об улучшениях и неотделимости, так как правоотношения по поводу аренды прекратятся. Туманно.

В соответствии с ст. 623 ГК РФ:

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

В Вашем случае иного не предусмотрено. Вопрос оценки отделимости кондиционеров. В данном случае судебная практика и здравая логика — на Вашей стороне.

Александра, судебная практика в подтверждение вывода об отделимом характере кондиционеров: решение Арбитражного суда г.Москвы и постановление Девятого ААС по делу N А40-47582/11-40-404, решение Арбитражного суда Омской области и Постановление Восьмого ААС от 07.10.2010 по делу n А46-3030/2010 и др. Справедливости ради необходимо отметить, что у судов есть и иная позиция, но в данном случае необходимо рассматривать конкретный случай с конкретными характеристиками сплит-системы.

В данной ситуации я поддержу коллегу Самарина. Договор, который вы представили, содержит упоминание о том, что все изменения в помещениях (ремонт, переоборудование и прочая) должны производиться с письменного согласия Арендодателя (п.6.5). Поскольку вы не можете представить документ, по которому вы получили согласие Арендодателя на а) установку кондиционеров (пишете, что утрачено) и б) замену кондиционеров, то в данном случае ситуация с большой вероятностью будет развиваться не в вашу пользу. Учитывая позицию Арендодателя о неотделимости системы кондиционирования, я могу предположить, что они будут ссылаться на это основание при возникновении спора. В этом случае, конечно, вы сможете выиграть спор В СУДЕ. Потому что, если Арендодателю сейчас обоснованно написать об отделимости этого улучшения, это даст им шанс пересмотреть свою позицию и представить ее как нарушение с вашей стороны условий договора о необходимом согласии Арендодателя на замену оборудования в арендованном помещении. С другой стороны, если у вас сохранились (ну, вдруг, да?) старые кондиционеры, если вы их установите, то нарушением договора это уже не будет, потому что вы возвращаете помещение в то состояние, которое было до несогласованного ремонта.

Ваша позиция очень слабая. Сама малая кровь, которую вы можете потерять — это либо передать Арендодателю обеспечительный платеж, либо оставлять кондиционеры. Забрать и то, и другое не получится, увы. Разумеется, если вы хотите потратить время и деньги на переписку и суды, не мне вам указывать, но лучше, все же, сто раз подумать — нет у вас документов, разрешающих замену кондиционеров. Даже в ситуации, если вы докажете, что система кондиционирования является отделимым улучшением, в любом случае ваш Арендодатель не давал своего согласия. Увы.

Гарантийные талоны сами по себе не являются документами, подтверждающими собственность. Поднимайте банк за тот период, вместе с платежками — будут, или авансовые, если приобретались физ. Лицом. ТМЦ передаются по накладным, запросите у поставщика копию накладной.

На момент установки был другой Арендодатель. При нынешнем была произведена согласованая (?) замена оборудования. Вас адресуют за компенсацией по старому договору к старому арендодателю, нынешний настаивает на последнем договоре — и совершенно справедливо, на мой взгляд.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, заключен договор аренды земельного участка, пришло время его освободить. На участке возведёно на фундаменте временное сооружение (разборное). Временное сооружение разобрали, вывезли. По договор неотделимые улучшения собственность арендодателя. Является ли фундамент неотделимым улучшением? Согласие на постройку Арендодатель давал.

Добрый день. Между двумя юр. лицами заключен договор аренды нежилого помещения на большой срок, Арендатор с согласия Арендодателя произвел в этом помещении ремонтные работы, что было указано в договоре аренды. Спустя несколько лет, Арендатор перестает платить аренду в полном объеме и дебиторская задолженность становиться большая. Расторгнув договор по инициативе Арендодателя в одностороннем, несудебном порядке, в связи неоднократном нарушение Арендатора СУЩЕСТВЕННОГО УСЛОВИЯ договора, возможно не выплачивать Арендатору компенсацию за неотделимые улучшения? В договоре прописано: Арендодатель компенсирует Арендатору стоимость неотделимых улучшений в случае досрочного расторжение договора по инициативе Арендодателя. Размер компенсации расписан за каждый год пользования помещением.

Добрый день! Интересуют относят ли к неотделимым улучшениям в арендованном помещении следующие виды: 1) Пол- напольное резиновое покрытие, собираемое по типу пазла без приклеивания (на фото). Используется для кроссфит залов и т.д. 2)Потолочные навесные светильники, прикрепляемые к потолочным лотам, не встраиваемые (на фото), система освещения в стиле лофт- открытая. Помещение первоначально сдавалось пустым без каких- либо покрытий пола (только черновая стяжка) и освещения. Сегодня помещение подлежит сдаче по акту приема-передачи арендодателю. Арендодатель данный вид улучшений отнес к неотделимым и забрать не разрешает.

В договоре аренды есть пункт в случае досрочного расторжения договора по вине Арендодателя, Арендодатель возмещает Арендатору стоимость неотделимых улучшений( капремонт).Сумма довольно большая. Как быть в ситуации если Арендодатель намерен продать свой объект , а предполагаемый покупатель не настроен продлевать с Арендатором договор. Какие юридические последствия будут у собственника Арендодателя после вынужденного расторжения договора:

Климатическое оборудование успешно эксплуатируется не только в домашних условиях, но в рабочих помещениях. Кондиционеры все чаще устанавливают в офисах различных компаний, руководители которых заинтересованы в создании надлежащих условий труда для задействованных в штате специалистов.

В статье мы рассмотрим, зачем нужен кондиционер в офис, разновидности офисных кондиционеров, как правильно подобрать технику, правила установки и эксплуатации.

Оглавление:

Нужен ли кондиционер в офисе

Современные кондиционеры создают в офисе комфортный микроклимат, обеспечивая благоприятные условия труда для работников. Сплит-системы с двумя рабочими режимами эффективно охлаждают воздух в жаркое время года, а в холодный сезон успешно используются в качестве теплового источника, обогревающего помещение.

Другие плюсы эксплуатации кондиционера в офисе:

комфортная температура воздуха в помещении повышает трудовую производительность;
обеспечивает хорошую концентрацию внимания;
снимает чувство усталости;
предотвращает головные боли и быструю утомляемость человека.

Чем может навредить офисный кондиционер

При неправильной эксплуатации климатического оборудования есть большие риски появления простудных заболеваний. Чтобы этого не произошло, необходимо устанавливать правильную температуру охлаждения в теплое время года для исключения резких перепадов, создающих нагрузку на иммунную и сердечно-сосудистую систему организма.

Оптимальная температура охлаждения в офисе – 23-25 0 (рекомендованные нормы СанПиН). Разница температур воздуха в помещении и на улице не должна быть более 7 0 .

Также нельзя резко снижать температуру, устанавливая при включении кондиционера значение, превышающее в более чем 2-3 градуса температуру воздуха на улице. Например, в жаркий день, когда столбик термометра достигает 30 0 , при включении кондиционера нужно установить температуру 28 0 . Довести это значение до комфортных 23 0 можно только постепенно, снижая показатель температуры на 1-2 градуса каждые 15-20 минут.

Виды кондиционеров для офиса

Производители предлагают большой выбор климатических приборов для офиса разных моделей, различаемые по дизайну, способу монтажа и функциональным возможностям. Рассмотрим самые популярные варианты.

Виды сплит-систем для офиса:

Настенные кондиционеры, состоящие из внутреннего и наружного блока.
Многофункциональные мульти-системы с одним внешним и несколькими внутренними блоками. Успешно используются в офисах с большим количеством рабочих помещений.
Канальные кондиционеры, устанавливаемые под подвесным потолком.
Кассетные модели – оптимальны для офисов с большой площадью помещения. Такие приборы равномерно распределяют охлажденные воздушные потоки по четырем направлениям.
Напольные модели – отлично подходят для кондиционирования в офисах, где по определенным причинам нет возможности произвести монтаж настенного блока.

Как выбрать кондиционер в офис

При выборе кондиционера для офиса нужно учитывать ряд важных нюансов. В обязательном порядке учитывается общая площадь и количество рабочих помещений. По этим параметрам определяется потребность в генерируемой мощности прибора.

Что еще важно учесть при выборе сплит-оборудования:

Способ монтажа.
Габариты внутреннего блока.
Уровень шума кондиционера в рабочем режиме.
Доступные опции. Если планируется эксплуатация кондиционера в зимний сезон, выбранная модель должна иметь два рабочих режима: охлаждение и обогрев.
Возможность вентиляции воздуха в помещении.
Удобство управления (наличие ПДУ).

Монтаж и обслуживание офисного кондиционера

Не рекомендуется выполнять самостоятельный монтаж сплит-систем в офисе без определенных навыков и опыта в этом непростом деле.

Установку кондиционера и его ремонтно-профилактическое обслуживание следует доверить опытным специалистам из сервисного центра. Мастера имеют в оснащении все необходимые инструменты, позволяющие выполнить быстрый и качественный монтаж любого вида сплит-оборудования.

Также в арсенале специалистов есть специальные приборы для проведения профилактических и диагностических манипуляций, что позволяет своевременно выявить имеющиеся неисправности в работе оборудования и устранить их, не допуская серьезных поломок.

Правила эксплуатации кондиционера в офисе

Чтобы кондиционер создавал комфортный и безопасный для сотрудников микроклимат и проработал длительный срок, эффективно выполняя свое прямое предназначение, нужно соблюдать некоторые правила эксплуатации прибора.

Основные правила:

Во время работы кондиционера на охлаждение не открывать в офисе двери и окна.
Задавать правильную температуру воздуха в помещении в соответствии с нормами СанПиН.
Регулярно проводить профилактическое обслуживание техники и очистку внутренних элементов внешнего и внутреннего блока от пыли и прочих загрязнений.
Не включать кондиционер на обогрев, если температура воздуха на улице ниже рекомендованных производителем значений. При несоблюдении этого правила компрессор прибора быстро выйдет из строя.
Выполнять своевременную дозаправку хладагентом.

Кондиционер в офисе создаст комфортную температуру воздуха в разные сезоны года, обеспечивая отличные условия для трудовой деятельности. Главное не ошибиться в выборе климатического прибора и правильно рассчитать его мощность, учитывая площадь офиса.

Произвести необходимые расчеты помогут опытные специалисты из сервисного центра, которые также могут подобрать оптимальный вид кондиционера для покупки и установки в рабочих помещениях.

Закажите ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ установку кондиционера прямо сейчас и получите долгожданную прохладу в течение 24 часов

9 лет опыта установки кондиционеров в Санкт-Петербурге

Работаем с самыми лучшими материалами и оборудованием

Прозрачная цена без изменения в процесе

Полный комплекс работ - “от и до”

Бесплатный выезд для оценки стоимости работ!

Влажная уборка после монтажа, с очисткой всей пыли

Работаем в любое время без выходных!

Гарантия качества до 3 лет! Мы уверены в качестве своих услуг!

ДЛЯ ДОМА

ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ В 2 ЭТАПА: ПРОКЛАДКА ТРАССЫ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА И УСТАНОВКА БЛОКОВ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ.
МОНТАЖ НА ПРОСТЫХ И СЛОЖНЫХ ФАСАДАХ, А ТАКЖЕ - НА БАЛКОНАХ.
ВОЗМОЖНОСТЬ МОНТАЖА НА ГИПРОКОВЫХ СТЕНАХ.
МОНТАЖ МУЛЬТИСПЛИТ СИСТЕМ НА НЕСКОЛЬКО КОМНАТ.
КОМФОРТНАЯ ТЕМПЕРАТУРА = ЗДОРОВАЯ И БОДРАЯ СЕМЬЯ!

ДЛЯ БИЗНЕСА

НАЛИЧНАЯ И БЕЗНАЛИЧНАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ.
МОНТАЖ БЛОКОВ НА СТЕНАХ ИЗ ЛЮБЫХ МАТЕРИАЛОВ.
УСТАНОВКА СПЛИТ, МУЛЬТИ СПЛИТ, КАССЕТНЫХ И КАНАЛЬНЫХ СИСТЕМ.
РЕМОНТ И СЕРВИС ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ.
УСТАНОВКА НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ПРОЕКТАМ.
ПРОХЛАДНЫЙ ВОЗДУХ = БОДРЫЕ И ЭФФЕКТИВНЫЕ СОТРУДНИКИ!

Как мы работаем

1. ВАШ ЗВОНОК ИЛИ ЗАЯВКА НА САЙТЕ
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ И ВОЗМОЖНОЙ ДАТЫ
3. ВЫЕЗД БРИГАДЫ МОНТАЖНИКОВ
4. УСТРАНЕНИЕ УТЕЧЕК, ДОЗАПРАВКА ФРЕОНОМ
5. ПРОХЛАДНЫЙ ВОЗДУХ И СЧАСТЛИВЫЕ ЛЮДИ

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ

Наши видео-примеры монтажа кондиционеров под ключ

Применяем профессиональное оборудование

Весы для хладагента

Набор для изгибания труб

Набор для развальцовки труб

и качественные расходные материалы

Хладагенты всех типов

Медные трубы всех диаметров

Термоизоляция для трубопровода

Кабель канал различных габаритов

Кронштейны для внешних блоков

Наименования робот	Тип оборудования	Стоимость
Холостой выезд на объект в черте города		500 руб.
Выезд за КАД за каждый км.		20 руб.
Диагностика	Сплит-система:
	до 4 кВт	1600 руб.
	от 4,1 кВт до 8,0 кВт	1700 руб.
	от 8,1 кВт до 13,0 кВт	2000 руб.
	свыше 13,0 кВт	2500 руб.
	мультисистема:
	до 8 кВт	2500 руб.
	свыше 8 кВт	3500 руб.
	полупромышленная серия:
	до 13 кВт	3200 руб.
	свыше 13 кВт	3900 руб.
	Техническое обслуживание за 1 блок кондиционера	сплит-система внутренний\наружный блок
		до 4 кВт	1500/1500 руб.
от 4,1 кВт до 8,0 кВт		1800/1800 руб.
от 8,1 кВт до13,0 кВт		2200/2200 руб.
свыше 13,0 кВт		2900/2900 руб.
мультисистема (наружный блок):
до 8 кВт		3000 руб.
свыше 8 кВт		4500 руб.
полупромышленная серия (наружный блок):
до 13 кВт		6000 руб.
свыше 13 кВт		8000 руб.
внутренние блоки в составе мультисистем и кондиционеров полупромышленной серии:
до 4 кВт		1400 руб.
от 4,1 кВт до 8,0 кВт		1800 руб.
от 8,1 кВт до13,0 кВт		2200 руб.
свыше 13,0 кВт		2900 руб.
Замена (только работа)		подшипников двигателя
		до 150 Вт	800 руб.
	от 150Вт до 300 Вт	1300 руб.
	свыше 300Вт	2200 руб.
	электронной платы	800 руб.
	вентиляторы
	внутренний\наружний блок	900/900 руб.
	ванночки внутреннего блока	500 руб.
	компрессор на:
	оригинальный	4500 руб.
	аналог	7200 руб.
	3-х ходового вентиля	3000 руб.
	4-х ходового клапана	5000 руб.
	капиллярного узла	4600 руб.
	фильтров контура хладагента	2500 руб.
	воздушных фильтров	500 руб.
	теплообменников
	внутреннего \ наружного блока	3000/5000 руб.
	контактора воздушной завесы	900 руб.
	тэна воздушной завесы	800 руб.
	вентилятора воздушной завесы	800 руб.
Установка	осушительного \ антикислотного фильтра	2000 руб.
	дренажного насоса	1500 руб.
	подогрева отвода конденсата	1800 руб.
Вакуумирование		800 руб.
Утилизация хладагента		1000 руб.
Промывка фреонового контура промывочным фреоном		3000 руб.
Удаление влаги из фреонового контура		3500 руб.
Установка защитного козырька		1500 руб.
Работа альпиниста		от 2500 руб.
Работа автовышки (h=12м)3,5ч/7ч		8000/12000 руб.

16 КОНКРЕТНЫх ПРЕИМУЩЕСТВ

МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ ТОЛЬКО
СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Мы устанавливаем кондиционеры в отдельные кабинеты и офисы всех размеров, в офисные и бизнес-центры, в административные здания. Выполняем полный ассортимент монтажных услуг:

Смонтируем оборудование нужной мощности в любых помещениях – от зала заседаний до серверной.
Устанавливаем кондиционирующие системы всех типов – канальные и кассетные, сплит и мультисплит, промышленные и полупромышленные, с воздушным и водным охлаждением. Сложность и масштаб системы не имеет значения – наши мастера сделают все качественно и строго по проекту.
Подбираем удобные места и закрепляем наружные блоки кондиционеров на фасадах простой и сложной архитектуры, на балконах, крышах, в специальных помещениях.
Работаем на любой высоте. На верхних этажах офисных зданий наружное оборудование устанавливают промышленные альпинисты. Все безопасно и профессионально.
При необходимости смонтируем кондиционирующую систему в два этапа, совместив ее создание с ремонтом в офисе. Коммуникации и встроенное оборудование установим во время черновых работ, а навесные внутренние блоки и декоративные защитные решетки – после отделки помещений.

Какими должны быть офисные кондиционеры

Кондиционеры в офисах интенсивнее эксплуатируются. Они работают в 1,5–2 раза дольше, чем в домах или квартирах (до 150 дней в году). При этом интенсивность охлаждения также выше – в офисных помещениях подолгу находятся люди, большое количество тепла выделяет оргтехника. Кондиционирующая система должна быть выносливой и экономной. Ошибки монтажа проявляются здесь в первый же год – оборудование не поддерживает нужную температуру воздуха, ломается, потребляет слишком много электроэнергии.
В офисе и так шумно, а если добавится постоянный гул кондиционеров, сотрудники не смогут нормально работать. Здесь нужна тихая система. А уровень шума при работе кондиционера во многом зависит от особенностей монтажа.
Для офисных помещений важно рациональное распределение потоков холодного воздуха. Если внутренние блоки расположить неправильно, многие сотрудники не получат комфортных условий. На одних рабочих местах постоянно будет холодно, а на других жарко.
Для больших офисных залов хорошо подходят кассетные внутренние блоки – они равномерно распределяют холод. В маленьком офисе или отдельном кабинете можно смонтировать обычный настенный или консольный агрегат. Для его установки не нужно делать ремонт в помещении.

Мы не работаем задешево и не экономим на качестве. Но поручив нам установку кондиционирующей системы в офисе, вы сбережете деньги своей компании:

Компания DT Servis предлагает быстрый качественный монтаж кондиционера в вашем офисе по доступным ценам. Вызвать мастера можно через сайт или по телефону. На все работы предоставляется гарантия.

Модели кондиционеров для офиса

Сегодня рынок предоставляет огромное разнообразие моделей кондиционеров для офисов. Среди наиболее популярных можно назвать модели Mitsubishi, LG, Toshiba, Electrolux, Panasonic, Daikin. Вы можете приобрести технику на своё усмотрение, а можете предварительно посоветоваться с нами. В этом случае наши инженеры порекомендуют оптимальный по типу и мощности вариант конкретно для вашего офиса, а также спроектируют систему коммуникаций для мультизонального кондиционирования, сплит- и мульти-сплит-систем.

Для фирм с большим количеством помещений предпочтительно поручить весь процесс подбора моделей кондиционирующей техники, монтаж и последующее обслуживание профессионалам. Ведь установка кондиционеров даже в самом дорогом офисе – это только первый шаг к комфорту.

Учитывая предстоящие нагрузки, нужно заранее провести планирование профилактического обслуживание. Кроме того, техника должна быть ремонтопригодной. Наши специалисты исходя из опыта посоветуют вам модель, наиболее адаптированную к вашим условиям, к которой легко подобрать запчасти и расходные комплектующие (фильтры и прочее) на замену.

Какой тип кондиционера выбрать для офиса

Выбирая кондиционер, нужно рассматривать не только фирму-производителя, но и большое разнообразие типов кондиционирующих устройств. Планируется установка кондиционеров у вас в офисе – не ограничивайте фантазию традиционной формулой 1 + 1, где к одному наружному блоку присоединялся один внутренний. Современные мульти-сплит-устройства позволяют подключать к одному уличному несколько комнатных блоков, заметно экономя ваши средства.

Типы кондиционеров:

настенные;
напольные;
напольно-потолочные;
кассетные;
колонные;
канальные;
VRV/VRF.

Установка кондиционеров профессионалами компании DT servis

Наша компания DT Servis спроектирует и смонтирует по всем правилам системы любой сложности. А также возьмёт на себя последующее обслуживание кондиционерной техники в вашей компании.

В перечень наших услуг входят:

установка кондиционеров под ключ;
подбор и рекомендации;
кондиционер в офис – доставка с установкой;
проектирование мультизональных систем;
проектирование систем вентиляции/кондиционирования;
последующее сервисное обслуживание;
гарантийное обслуживание.

Когда монтаж кондиционера в офисе проводит сертифицированная фирма, то на устройство сохраняется гарантия производителя, которую можно потерять, если взяться за это дело самостоятельно. Компания DT Servis прошла сертификацию и имеет лицензии на все виды выполняемых работ. К тому же стоимость наших услуг вас приятно удивит. Обращаясь в Dt Servis, вы обращаетесь к профессионалам.

Читайте также: