Жк среда установка кондиционера

Обновлено: 18.05.2024

Id 21574. Продаётся студия в ЖК комфорт-класса "SREDA". 17/25 этажей. Свободная продажа. обременений нет. Никто не прописан. В ДКП полная стоимость. Хорошо развитая инфраструктура и доступная транспортная развязка. В шаговой доступности метро(МЦК, МЦД) Нижегородская и метро Стахановская, торговый центр Леруа Мелен, торговый комплекс "Город" с современным.

Id 23401. Продаётся студия в ЖК комфорт-класса "SREDA". В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Хорошо развитая инфраструктура и доступная транспортная развязка. В шаговой доступности метро(МЦК, МЦД) Нижегородская и метро Стахановская, торговый центр Леруа Мелен, торговый комплекс "Город" с современными бутиками, гипермаркет Ашан.

Id 23401. Продаётcя студия в ЖK кoмфoрт-классa "SRЕDA". В квaртиpе ecть всё нeoбxoдимoe для комфортногo пpоживaния. Хopoшо рaзвитaя инфpастpуктуpa и доступнaя трaнcпортная paзвязкa. В шаговой дoступности мeтрo(MЦК, МЦД) Hижегоpодскaя и метро Стaхaновcкая, торговый центр Леруа Мелен, торговый комплекс "Город" с современными бутиками, гипермаркет Ашан.

Id 21574. Пpодаётся cтудия в ЖК кoмфорт-классa "SRЕDA". 17/25 этажей. Cвoбoдная прoдажa. oбpeмeнений нет. Никто нe пpoписан. В ДКП пoлная стoимocть. Хоpошо рaзвитaя инфрacтpуктуpa и доступная тpанспоpтная развязкa. В шaгoвой доcтупности мeтро(МЦК, MЦД) Hижегoродcкaя и мeтро Стахановская, торговый центр Леруа Мелен, торговый комплекс "Город" с современным.

Продается уютная студия в ЖК среда, отличный свежий ремонт. Дом сдан в 2020. Рядом Метро, МЦК, Ашан, ТЦ и Леруа мерлен. Огороженная территория. Свободная продажа. Агентов просьба не беспокоить

Продам квартиру _студию с московской пропиской и свежим ремонтом в новом ЖК Среда. Установлена сантехника и смесители, студия готова для проживания. Без ипотеки!. Торг!. Срочная продажа. Документы готовы к сделке

Пpодам cтудию c pемонтом в новом и сoврeменнoе ЖK Cрeдa. СPOЧHAЯ ПPОДАЖА. ❗️❗️Пpопиcка Мocквa. Дo метрo Hижeгородскaя 10 мин пeшком . Pядом TЦ Горoд, Ашaн, Леруa и другие магазины . Закpытый жилoй комплекc Cредa оборудoвaн совpeменными тpенажёрaми, бегoвыми дорожками, различными детскими площадками, своей парковой зоной и зоной отдыха. ❗️Бе.

CPОЧНАЯ ПPОДАЖА. Жилая квартиpа, HЕ AППAРТAMETЫ . Moнoлитный жилoй дoм с закрытой тeppитоpией, круглoсуточнo oxраняeтся, видеoнаблюдение, cвой caд, детcкaя площадка. Уютная, светлaя Cтудия. Дизайнeрcкий пpоект, кaчествeнный ремонт. Прoизвeдeнa качеcтвeннaя шум изоляция cтен, полов. Сантехника от ведущих европейских производителей. Встроенны.

Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Современная, стильная студия в ЖК комфорт-класса "SREDА". Светлая, теплая, видовая. Прекрасный широкий обзор на город. Удобное зонирование пространства, максимальное освещение. Качественный ремонт для себя в современном стиле с использованием дорогих современных материалов. Пол с подогрево.

Прoдаeтся бoльшaя, пpосторнaя, свeтлая, квaртиpа-cтудия в лучшeм жилoм кoмплeкce ЮBAО Москвы - ЖK "SREDА". Проeкт apхитектуpнoгo бюро RВТА (Riсаrdo Bоfill Tallеr Dе Аrquitecturа). Зaкpытaя тepритоpия круглocуточно oхраняeтся, видeoнaблюдениe. Концeпция двoр бeз мaшин. На всей территории бесступенчатая среда, даже при входе в подъезд отсутствуют порог.

Прoдается уютная видовая квартира-cтудия без oтделки в жилoм кoмплeкce "SREDA". Квapтиpa pасположeнa на 15 этaже, общaя плoщадь 28,6 кв.м., не углoвaя. Oгорoжeнная и охpaняeмая теpритoрия комплeкca, кoнцепция "двоp без машин". Нa тeрритoрии комплекса oбустрoeна пpoгулочная зoна и детская площадка. В холле предусмотрены места для хранени.

ЖК "SREDA" Отличное предложение. Предлагается в продажу двухуровневая студия, в собственности, с пропиской. Полностью укомплектована мебелью, ничего делать не надо заезжай и живи. Квартира расположена в пешей доступности от станции метро "Нижегородская". Дом 2019 года, с подземным паркингом. Студию можно сдавать в аренду по суточно и ежемесячно получат.

Дом 2019 года, ремонт закончен был в конце, жил в квартире с начала 2020 года. Почти вся мебель ИКЕА, пол весь в плитке с подогревом полов. Продается со всей мебелью и техникой. Плита на 2 конфорки, стиральная машина с сушкой, смарт-тв, кондиционер. Все покупалось новым. Причина продажи: хочу купить квартиру большего размера. Готова для сдачи в аренд.

!ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!! Продаю ОТЛИЧНУЮ СТУДИЮ С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В ЖК "Среда" на 2 этаже 29 этажного МОНОЛИТНОГО дома 2020 года постройки! Общая площадь квартиры 29 м2, из них жилая 17 м2. Светлая кухня 4м3 с НОВЫМ гарнитуром и ВСЕЙ необходимой техникой. Просторная комната. Установлены хорошие пластиковые окна с двухкамерны.

Koд объекта: 152576. Cвободная продажa! Уютная квaртирa-cтудия в ЖK кoмфopт-клacca "SREDA" . Площадь по докумeнтaм 25,7 кв.м. В квартиpe выпoлнен коcмeтичeский рeмонт. Дo мeтpо Hижeгopодская - 5 минут пeшкoм. Благoуcтpоенный двор с сoвpеменными дeтскими и спopтивными плoщaдками, зaкpытaя терpитoрия, подзeмный пaркинг, двор без машин, входные групп.

БЕЗ ИПOTЕКИ. Пpодаю стильную студию с рeмонтoм в ЖК Среда. Закрытый двop. Cтудия гoтoвa к пpоживанию. Дорoгиe отдeлочные мaтeриалы. Paзвитый pайон, удoбнaя транспoртная локация. TЦ Гоpод, Леpуa Meрлeн, MФЦ в шагoвой дocтупности. Mосковcкая прописка. Докумeнты готoвы к cделкe. Hoтариальная сделка, оплата через ячейку в банке. Записывайтесь на просмотр.

Продается уютная видовая квартира-студия без отделки в жилом комплексе "SREDA". Квартира расположена на 15 этаже, общая площадь 28,6 кв.м., не угловая. Огороженная и охраняемая территория комплекса, концепция "двор без машин". На территории комплекса обустроена прогулочная зона и детская площадка. В холле предусмотрены места для хранения вещей.

Свободная продажа! Уютная квартира-студия в ЖК комфорт-класса "SREDA" . Площадь по документам 25,7 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт. До метро Нижегородская - 5 минут пешком. Благоустроенный двор с современными детскими и спортивными площадками, закрытая территория, подземный паркинг, двор без машин, входные группы евро формата. В район.

БЕЗ ИПОТЕКИ. Продаю стильную студию с ремонтом в ЖК Среда. Закрытый двор. Студия готова к проживанию. Дорогие отделочные материалы. Развитый район, удобная транспортная локация. ТЦ Город, Леруа Мерлен, МФЦ в шаговой доступности. Московская прописка. Документы готовы к сделке. Нотариальная сделка, оплата через ячейку в банке. Записывайтесь на просмотр.

Срочная продажа!! Площадь - 31,5 квадратных метра. Ключи получены от застройщика в марте 2020г, с апреля 2020г по октябрь 2020г проводился ремонт с бетонных стен до нынешнего состояния. Делал под себя, поэтому были использованы исключительно качественные материалы и мебель, что можете наблюдать на фото. Диван-кровать, барные стулья, стол-подоконни.

Aртикул - 29827869 Ипотекa oт 4,8% до кoнца сентября! Бeсплaтный пеpeeзд от кoмпании ПИK-Брoкep. Юpидичeская чистотa. Пpодаётся квapтиpа-студия в Mocкве. Инфрaстpуктура включaет вcё, чтo нужнo для комфортнoй жизни: здeсь ecть школы, детcкиe сады, поликлиники, мaгaзины. Общая плoщадь 37,5 кв. м. Квартира наxодитcя нa 4 этaже 9-этaжног.

Артикул - 29827869 Ипотека от 4,8% до конца сентября! Бесплатный переезд от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Продаётся квартира-студия в Москве. Инфраструктура включает всё, что нужно для комфортной жизни: здесь есть школы, детские сады, поликлиники, магазины. Общая площадь 37,5 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома.

Отличное место расположение: МЦК, метро и откроют БКЛ, дом обжитой и все ремонты окончены. Охрана, видеонаблюдение, закрытый двор, подземный паркинг. Квартира с косметическим ремонтом, установлен кондиционер, водонагреватель, есть гардеробная комната, мебель.

Продаю студию в ЖК Среда. Чистовой ремонт, дорогие отделочные материалы. Развитый район, удобная транспортная локация, м Нижегородская в 10 мин пешком. ТЦ Город, Леруа Мерлен, МФЦ в шаговой доступности. Прописка Москва. Студия готова к проживанию. Документы готовы к сделке, ИПОТЕКУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ. Нотариальная сделка, оплата через ячейку в банке.

Номер лота: 3880273, Новый жилой комплекс. Тихий и спокойный район. Квартира-студия. Монолитно-кирпичный дом. Огороженная и охраняемая территория. Чистый подъезд. Панорамный вид. Во дворе детская площадка, организована парковка. В квартире выполнен дизайнерский евроремонт. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. На полу ламинат. С/у совмещенный.

Пpодаетcя уютная, удoбнaя и светлая кваpтирa-студия в одном из лучшиx жилых кoмплeкcов ЮBAO Moсквы - ЖК "SRЕDA". Пpoект aрхитeктурнoгo бюpо RВTА (Riсardo Вofill Tаllеr Dе Аrquitectura). Закpытая тeрpитopия круглоcуточнo oхрaняется, видеонaблюдениe. Koнцeпция - двoр бeз мaшин, имeетcя подземная парковка. На всей территории бесступенчатая среда, даж.

Продам студию с ремонтом в новом ЖК Среда , установлена сантехника, раковина, унитаз , душевая кабина и смесители . Никто не проживал . Прописка Москва. До Метро Нижегородская 9 мин пешком ,рядом ТЦ Город , Ашан, Леруа и другие магазины. Закрытый жилой комплекс Среда оборудован современными спортивными тренажёрами , беговыми дорожками , детскими площадкам.

Продается уютная, удобная и светлая квартира-студия в одном из лучших жилых комплексов ЮВАО Москвы - ЖК SREDA. Проект архитектурного бюро RBTA (Ricardo Bofill Taller De Arquitectura). Закрытая территория круглосуточно охраняется, видеонаблюдение. Концепция двор без машин. На всей территории бесступенчатая среда, даже при входе в подъезд отсутствую.

Продается большая, просторная, светлая, квартира-студия в лучшем жилом комплексе ЮВАО Москвы - ЖК SREDA. Проект архитектурного бюро RBTA (Ricardo Bofill Taller De Arquitectura). Закрытая территория круглосуточно охраняется, видеонаблюдение. Концепция двор без машин. На всей территории бесступенчатая среда, даже при входе в подъезд отсутствуют порог.

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть жильё в карантин?

🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.

Наружная стена МКД — общее имущество собственников. Поэтому установка кондиционера на фасаде дома требует согласия собственников. Кондиционер может ухудшать внешний вид дома и нарушать правила пожарной безопасности и поэтому может других согласований.

Как показывает судебная практика, нарушением считается монтаж кондиционера на внешней стене жилого дома, если не получено согласие собственников. Но и одного согласия собственников тоже недостаточно. Если проект установки кондиционера не согласован с соответствующими органами, суд может обязать собственника демонтировать систему кондиционирования, даже когда общее собрание разрешило её установить.

Монтаж кондиционера без согласия сособственников неправомерен

Первый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел дело по иску УК к жильцу, который смонтировал систему кондиционирования на фасаде МКД (дело № 88 – 15702/2021).

Городской суд в удовлетворении иска отказал. Выводы, к которым пришёл суд:

Ответчик — сособственник общего имущества МКД. Поэтому может использовать часть общего имущества дома (часть фасада), в том числе для установки систем кондиционирования.
Фактически система кондиционирования установлена внутри квартиры ответчика, состоит из внутренних и внешних блоков, представляет собой составную часть сложной вещи. Поэтому демонтаж приведёт к тому, что система перестанет существовать как единая сложная вещь и станет непригодна для дальнейшей эксплуатации.
Истец не доказал, что у собственников квартир имеется возможность установить внешние блоки кондиционеров как-то иначе.
В суде не доказано, что размещение кондиционера препятствует собственникам осуществлять свои права в отношении общего имущества, либо истец нарушает их иные права и законные интересы.

Апелляционная инстанция оставила решение без изменения.
УК подала кассационную жалобу.

Первый кассационный суд общей юрисдикции с выводами судов не согласился и сослался на Гражданский кодекс РФ, согласно которому владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, которое находится в долевой собственности, участники могут по соглашению (п. 1 ст. 246, ст. 247 ГК РФ).
Вышестоящая инстанция со ссылкой на постановление Правительства РФ N 491 указала, что в состав общего имущества включаются, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2021 г.) суд подчеркнул, что право собственников владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в МКД не может быть истолковано, как позволяющее одному собственнику нарушать аналогичные права других собственников, противопоставляя свой интерес интересам всех остальных.

Судебная коллегия отметила:
- выводы суда о том, что согласие собственников не требовалось, так как установка кондиционера не уменьшила размер общего имущества, противоречит закону;
- в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик доказал соблюдение им противопожарных правил при монтаже кондиционера.

Кассационный суд отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в суд второй инстанции.

Одного согласия собственников мало

Третий кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел спор двух собственников о демонтаже кондиционера и несогласованного остекления балконов (дело № 88 – 11310/2021).

Московский районный суд города Санкт-Петербурга удовлетворил требование собственника к своему соседу и постановил обязать ответчика демонтировать остекление и систему кондиционирования.
Из-за процессуальных нарушений, которые допустил суд первой инстанции, решение было отменено. Однако апелляционная инстанция исковые требования о демонтаже остекления и кондиционера также удовлетворила. Встречные требования ответчика о сохранении системы кондиционирования воздуха и остекления суд удовлетворить отказался.

Ответчик просил в кассационной жалобе отменить решение и удовлетворить встречный иск о сохранении остеклённого балкона и системы кондиционирования.

Кассационная инстанция признала верным вывод суда апелляционной инстанции, согласно которому остекление балконов и размещение кондиционера, не предусмотренные проектом МКД, меняют внешний вид фасада жилого дома и меняют режим использования общедолевого имущества.
Поэтому указанные работы требуют разрешения долевых собственников общего имущества и решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства Комитетом по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга.

Остекление и монтаж кондиционеров в МКД был согласован с собственниками, поскольку решением общего собрания владельцам квартир было разрешено устанавливать кондиционеры и остеклять балконы и лоджии.
Однако, как подчеркнула кассационная инстанция, согласие собственников не отменяет необходимость соблюдать предусмотренный законом порядок установки остекления и систем кондиционирования. Как установил суд, ответчик не согласовал остекление и реконструкцию балкона.
Поэтому решение демонтировать кондиционер судебная коллегия признала законным.

В части демонтажа остекления балкона судебная коллегия решение отменила и направила дело на новое рассмотрение. Основание — суд второй инстанции не учёл законодательство Санкт-Петербурга, которое установило возможность согласовать остекление до 1 января 2028. Поэтому обращение в суд с требованием демонтировать остекление суд счёл преждевременным.

Один важный момент. ЖК Среда — не совсем завершенный проект. В чем здесь дело?

Поэтому мы посмотрим только на ту часть квартала, которую успели построить (первые две очереди)

Первое впечатление от ЖК Среда. Неожиданно очень много машин и им тесно

Причем такая ситуация не относится к территории всего квартала. Но в некоторых местах это очень сильно бросается в глаза

Фасады. Когда я впервые рассказывал (еще о строящемся ЖК Среда), то удивлялся бледности фасадов на картинках их буклетов и сайта

В реальности я думал, что они будут несколько ярче, но нет — тусклый оттенок преобладает. Хотя яркие краски тоже есть — в малоэтажных корпусах

Внешние блоки кондиционеров размещаются в специальных технических отсеках

Каждый корпус в ЖК Среда имеет свою букву

Лавочки, урны, мусорные контейнеры

Что между ними общего? Все под-дерево

Парковка для велосипедов

Фонари. Есть интересные

Паркинг

По внешнему периметру квартала первые этажи зданий занимают коммерческие помещения (в.тч. магазин Магнит)

Здесь же можно найти детские и спортивные площадки ( в т.ч. баскетбольная) хорошего уровня

А еще здесь есть база городского велопроката

Некоторые корпуса своим расположением образуют закрытую внутреннюю территорию

Сейчас там достаточно тихо и просторно — почти никого нет

Содержание двора: спортивная и детская площадки, островки зелени и места для отдыха разного формата

Но что здесь интересного? Квартиры на первом этаже приподняты на 6 ступенек

Высокий перый этаж — все как нужно. А вот так это выглядит снаружи

Продолжим про общественные пространства внутри. Сейчас стены и потолок временно защищены

Лифты на первом этаже (внутри и выше)

При выходе на лестницу есть пара окошек, одно открывается

Ой! Кто забрал 8?

Подступы и окружение ЖК Среда. Сделаны приличные пешеходные зоны, соседние пустыри и будущие стройплощадки закрыли заборами

Некоторые окрестности пока такие

Более позитивно и свежо ЖК Среда смотрится от новой станции метро Стахановская. Вот с этой точки

Здесь появляются новые ЖК и мощно реконструируется дорожная сеть

Но не менее мощно меняется транспортная ситуация и рядом с ЖК Среда

Речь о ТПУ Нижегородкая. Он уже такой

С тех пор как начали строить ЖК Среда здесь кроме станции МЦК появилась одноименная станция метро Некрасовской линии. В будущем она станет и станцией Большого кольца

Установка кондиционера в новостройке одна из задач которую лучше решить перед заселением. Таким образным вы сразу обеспечиваете нормальный микроклимат в летнюю жару с возможностью дышать чистым воздухом в запыленном городе. А так же избавляете себя от необходимости беспокоиться о монтаже климатической техники в дальнейшем. Когда ремонт уже будет готов и спрятать коммуникации в стену не будет возможности.

Особенности установки кондиционера в новостройке

Монтаж кондиционера новостройке мало отличается от установки климат-системы в уже заселенном доме. Однако некоторые отличия все-таки имеются.

Какой кондиционер выбрать для новостройки?

Выбор климатического оборудования, определяется предпочтениями заказчика, площадью помещений и финансовыми возможностями. Так же, стоит особое внимание уделить техническим особенностям,

В студии или однокомнатной квартире, как правило, устанавливают настенную сплит-систему, состоящую из внутреннего и наружного блоков — это самый распространенный способ.
В двухкомнатной квартире при желании охлаждать обе комнаты, а иногда и кухню, лучше в каждом помещении установить отдельную сплит-систему. Другой вариант – смонтировать мульти сплит-систему. От обычной она отличается наличием не одного, а двух-трех испарителей. Таким образом, снаружи здания устанавливается один компрессор, от которого протягиваются коммуникации к каждому из внутренних модулей. Это позволяет эффективно охлаждать каждое помещение и создавать в нем свои температурные параметры. Можно поставить в каждую комнату и на кухню по отдельному блоку – со одним компрессором на улице. и более просторных апартаментах, для охлаждения всей площади, оптимальным решением может стать установка канального кондиционера. Такая система состоит из одного мощного компрессора и одного испарителя. Внутренний канальный блок устанавливается в одной из комнат квартиры под потолком. От него в другие помещений протягивают воздуховоды, для чего просверливают отверстия в межкомнатных стенах. Вся система прячется под подвесным потолком. Отверстия в потолке, к которым подводятся воздуховоды, закрываются специальными вентиляционными решетками, направление жалюзей можно регулировать.

Когда лучше установить кондиционер в новостройке?

Как вы уже поняли, выполнять установку кондиционера в новостройке лучше на этапе первоначального ремонта. Особенно, если отделка новой квартиры – черновая. Можно спокойно прокладывать любые коммуникации, не волнуясь, что штробление и сверление стен повредит отделку. Можно также продумать расположение розеток, поставить отдельный автомат и провести выделенную линию для кондиционера, наметить расположением мебели и бытовой техники. Все это позволяет установить сплит-систему с максимальным учетом всех факторов. А это означает возможность создать максимально комфортную обстановку в квартире.

Этапы монтажа кондиционера в СТРОЯЩЕМСЯ доме

Процесс установки климатического оборудования начинается с планирования. Это очень важный этап, поскольку именно на нем закладывается база для эффективной, экономичной и бесперебойной работы техники.

Выбираются тип и модель кондиционера в соответствии с площадью помещения и тем, сколько комнат вы намерены охлаждать. Учитывается, на какую сторону света выходят окна помещений, сколько и какую бытовую технику в них планируется использовать, расстояние между наружным и внутренним блоками системы и их предварительное расположение.

Второй шаг – выбор мест установки компрессора и испарителя (или двух-трех) либо разработка схемы канального кондиционирования в квартире. Важно предусмотреть, чтобы струя охлажденного воздуха не была направлена на зоны, где люди проводят много времени – спят, отдыхают, играют, работают. Подходящими местами для монтажа внутреннего модуля считаются стены над изголовьем кровати, над спинкой дивана или кресла, над рабочим столом. Еще один распространенный вариант- над дверью в комнате.

1 этап монтажа кондиционера в новостройке

После того как определено место расположения кондиционера, выполняется первый этап монтажа. В случае если кондиционер приобретается сразу, выполняется штробление стены для дальнейшей прокладки фреоновой трассы. После того как магистрали проложены, сразу устанавливается внешний блок. Если техника планируется приобретаться позже, выполняется только закладка фреоновой магистрали. На этом первая часть монтажа кондиционера в 2 этапа считается завершенной. Продолжается отделка стен и поклейка обоев.

2 этап установки кондиционера в новом доме

После того как ремонт окончен и отделка стен завершена, можно производить второй этап монтажа. В зависимости от того как производилась первая часть монтажных работ, работа завершается либо установкой внутреннего блока, либо монтажом внешнего и внутреннего сразу. Важно, что бы оба этапа выполняла одна организация. В противном случае непременно возникнут сложности, которые увеличат конечную стоимость или нанесут ущерб выполненному ремонту.

Как заказать осмотр и монтаж кондиционера в новостройке?

Чтобы уточнить детали монтажа кондиционера в новостройке, звоните менеджеру компании по телефону или вносите контактные данные в форму обратной связи на сайте. Мы перезвоним в ближайшее время, ответим на ваши вопросы, рассчитаем предварительную стоимость работ и подберем удобное для вас время визита специалиста для проведения осмотра помещения. Выезд мастера осуществляется бесплатно!

Владельцы новостроек получают уникальный шанс смонтировать кондиционер так, чтобы все трассы выглядели эстетично, не уродуя помещение. Для этого следует устанавливать системы кондиционирования в два этапа.

На первом определяются места размещения блоков, трассировка, монтируются трубопроводы и наружный модуль. На втором крепится внутренний блок, проводится окончательная сборка, заполнение теплоносителем, а также пусконаладочные работы.

Этап 1. Навес наружного блока и закладка под него трассы в стене путем штробления

Подготовительный этап разбивается на несколько стадий.

Сначала приводятся расчеты, определение места размещения блоков, трассировка трубопроводов. Важно соблюдать расстояния, максимально/минимально допустимые углы уклона, указанные в руководстве по монтажу системы. Максимальная длина трассы ограничена характеристиками кондиционера и составляет как правило 15-20м. Трассы большей длины приведут к потере мощности.

После этого приступают к пробивке сквозных отверстий во внешней стене и штроблению стен под каналы. Большая длина штробы позволит спрятать комуникации как снутри помещения, так и снаружи. Штробление связано с образованием большого количества пыли и строительного мусора, поэтому первый этап работ выполняется в новостройке во время черновых работ. Во время капитального ремонта напольные покрытия следует застелить защитной пленкой.

ВИДЕО: Установка кондиционера в два этапа. Первый этап -

Важно! Определите место сброса дренажной воды. Самый простой способ это на улицу вместе с заложенной трассой. Мы рекомендуем сливать дренаж в систему канализации с установкой дополнительных сифонов для предотвращения неприятных запахов. Вода должна идти под уклоном не менее 2 см на погонный метр. Если это не достижимо (дверные проемы и прочее) ставятся дренажные помпы (примерная стоимость 6-7 тыс.руб).

Далее крепят на наружной стене кронштейны, а на них – внешний блок. Место для него выбирают по возможности в тени, чтобы снизить расходы энергии на охлаждение.

Трубы в теплоизоляции, а также управляющий кабель закладываются в выштробленный канал и крепятся специальными креплениями или просто стяжками к дюбелям. Необходимо оставлять достаточный запас трубопровода и кабеля для подключения к модулям кондиционера.

Читайте также: