Плата управления пылесосом самообслуживания

Обновлено: 16.05.2024

Разберем по разделам типовой проект мойки самообслуживанияна на 6 постов с примерами, цифрами и фотогфиями. Такие проекты предлагаем рассмотреть клиентам к реализации: поиск участка, строительство под ключ, эксплуатация и продажа в формате готового бизнеса.

Типовой проект мойки самообслуживания.

Проект МСО 6 постов

Почему все начинается с поиска участка?

Потому что только с участком можно:

узнать количество постов и сделать расчет стоимости строительства
подобрать оборудование и отстроиться от конкурентов
понять возможные дополнительные затраты и узнать особенности оформления конкретного участка
выяснить на чем можно сэкономить, чем топить, какие использовать технологии и сколько пылесосов ставить.

Привязка со схемой месторасположения:

Со спутника, на найденом участке обследуем размеры площадки делаем сделана предварительную "посадку", которая позволит:

понять размещение объекта
углы движения транспорта
особенности подвода коммуникаций

Схема посадки объекта со спутника. Привязка объекта.

Визуализация. Привязка расположения мойки для лучшего понимания:

видимости объекта с дороги
особенностей въезда и выезда
удобства формирования очереди
понимание логистики и расположения пылесосов и других сервисов

Адрес объекта: (в качестве примера приводим данные одной из площадок) г. Москва, 7 км Пятницкого шоссе, владение 2. Выезд от ТЦ Отрада, OBI

Вид разрешенного использования: Для размещения объектов придорожного сервиса.

Классификатор ВРИ ЗУ

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков 4.0
Предпринимательство 4.9
Обслуживание автотранспорта 4.9.1

4.9.1 Объекты придорожного сервиса

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;

предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;

размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

(введено Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709)

Полная расшифровка кода земельного участка 4.9.1:

Код земельного участка 4.9.1 / Классификатор видов разрешенного использования земельных участков / Предпринимательство / Обслуживание автотранспорта / Объекты придорожного сервиса

Стоимость аренды: 300 000 рублей в месяц, с условием:

оплата коммунальных платежей отдельно
залог за последний месяц 300 000 рублей
оплата первого месяца 300 000 рублей
комиссия агенту 600 000 рублей
каникулы на время строительства 2 месяца
договор на 5 лет с регистрацией в регистрационной Палате, согласно действующего законодательства

Срок строительных работ – 3 мес. с момента согласования проекта и подписания договора аренды.

Стоимость строительных работ – 6 100 000 руб.

Стоимость оборудования – 7 000 000 руб.

Дополнительные работы

подключение коммуникаций 450-900 000 рублей
заключение о некапитальном строении 75 000 рублей
услуги юриста 200 000 рублей
постановка строения на баланс 700 000 - 900 000 рублей
регистрации как объект собственности 1 500 000 - 3 000 000 рублей

Проект мойки самообслуживания.

Сборка оборудования.

Подготовка площадки и строительные работы.

Комплектация оборудования

Проект мойки самообслуживания.

План строительства

1 день Заключение договора аренды.

2-7 день Подготовка проекта, изучение плана подвода коммуникаций, согласование.

7-14 день Начало работ по выемке грунта и устройству площадки под фундамент. Проектирование и заказ в производство металло-конструкции. Согласование и заказ оборудования.

15-30 день Подготовка площадки, разведение подземных коммуникаций, подготовка систем анти замерзания, выводы под коммуникации.

31-40 день Подготовка теплого пола, заливка фундамента, шлифовка, обустройство территории.

41-60 день Монтаж металло – конструкции, технических помещений, фриз, перегородки, подключение коммуникаций.

61-70 день Монтаж освещения, прокладка кабелей и слаботочных сетей, монтаж кронштейнов для оборудования, проведение магистралей высокого и низкого давления.

71-90 день Монтаж оборудования, монтаж котла отопления, запуск и тестирование всех систем.

Основные этапы строительства Мойки Самообслуживания.

Планируемый расход средств

1 день – 900 000 рублей

2-14 день – 3 500 000 руб. (50% предоплата за оборудование), 2 100 000 рублей(заказ материалов, металлоконструкции, вывод техники)

31-40 день – 1 500 000 рублей (заливка бетонной плиты, обустройство теплого пола)

41-60 день – 2 100 000 рублей (30% оплаты за оборудование), 1 500 000 рублей (оплата тех помещений, фриз, коммуникации)

71-90 день – 1 400 000 рублей (20% оплаты за оборудование по факту поставки), 1 000 000 руб. (расходные материалы, оплата рабочих, обустройство территории).

График платежей.

залог, комиссия за землю, юрист, юр лицо
начало строительных работ 1-10 сентября
предоплата по оборудованию до 20 сентября (3 мес поставка)
продолжение строительных работ (монтаж каркаса)
поставка оборудования
планиремый монтаж оборудования и тестовый запуск в эксплуатацию
подготовка территории, снос забора, рассчет со строителями
экспертиза воды и принятие решения о дополнительном оборудовании - водоподготовки.
регистрация объекта и постановка на кадастровый учет

Реалистичный бизнес план

СКАЧАТЬ Доступен по запросу клиентам.

Бизнес план мойки самообслуживания 6 постов.

Операционные расходы, расходы на оборудование и выручка. Итого, нарастающим итогом. Общая стоимость проекта.

Строительные работы
Оборудование
Дополнительное оборудование
Обустройство территории
Юр. Лицо
Аренда
Налоги
Административные расходы
З\п
Химия

Реалистичный бизнес план мойки самообслуживания 6 постов.

Комплектация оборудования

пример одного из импортных поставщиков оборудования

Рама из нержавеющей стали Aisi 304. 1

Промышленный насос Annovi Reverberi (Италия) . 6

Электродвигатель Ravel (Италия) . 6

Внешняя панель управления мойкой (панель пользователя) с сенсорными клавишами с подсветкой ……………………………………………. 6

Купюроприемник CashCode MVU (Канада) ……. 6

Монетоприемник NRI ……………..………………. 6

Система против замерзания ANTI FROST……………………. 1

Воздушный компрессор Remeza (Италия-Белоруссия) . 2

Бойлер косвенного нагрева Baxi на 400 литров (Германия) . 2

Станция повышения давления Wilo (Германия) . 1

Насосная станция Wilo (Германия) . 2

Система дозировки жидких химических реагентов Aqua (Италия)………. 12

Магистрали подачи воды с шаровым кранами . 18

Электромагнитный клапан (Италия) . 18

Электрический шкаф (Франция) ………………………………………………..6

Комплект электрооборудования (Франция) . 6

Частотный преобразователь Schneider Electric (Франция) …………………6

Система удаленного контроля и управления постом самообслуживания. 1

Комплект рукавов высокого давления (Германия). 6

Комплект для нанесения пены (Германия) . 6

Пистолеты высокого давления (Германия). 6

Пистолеты низкого давления (Германия) . 6

Держатель для пистолета из нержавеющей стали. 12

Поворотная консоль 1800 мм. из нержавеющей стали . 12

Держатель для автомобильных ковриков из нержавеющей стали . 24

Система водоподготовки умягчения воды непрерывного действия производительностью 3000 литров в час ……………….……………. 1

контейнер для таблетированной соли на 100 кг. 2

система угольной фильтрации непрерывного действия производительностью 3000 литров в час . 1

емкость на 5000 литров с системой автоматики . 1

фильтр HoneyWell с автоматической системой промывки ……………. 1

Система обратного осмосарама из нержавеющей стали ………….. 1

система обратного осмоса производительностью 750 литров в час……………………………………………………………………………….. 1

электронная панель управления с системой контроля качества воды . 1

автоматическая система отключения осмоса при низком уровне воды с информированием на табло . 1

контроль давления воды на входе и в цилиндре мембраны . 1

контролер чистоты воды . 1

насос Lovara производительностью 900 литров в час 14 бар ……… 1

манометр давления воды . 2

фильтр перед подачей воды через мембраны. 1

датчики уровня деминерализованной воды в баке . 1

емкость для деминерализованной воды с системой автоматики . 1

2 поста пылесоса самообслуживания

Спасибо за внимание

Результат, прибыльный объект 6 постовой мойки самообслуживания.

@sammoi — канал в telegramm

Любые вопросы связанные с бизнесом моек самообслуживания:

Читайте также: