Можно ли оконный кондиционер поставить просто в комнате

Обновлено: 05.05.2024

Сейчас покупка системы кондиционирования не представляет никакого труда: на выбор покупателя предлагаются сотни моделей, предназначенных на любой вкус и кошелек. Однако, при выборе кондиционера важно учесть не только его стоимость и мощность, но и способ монтажа, а также форм-фактор.

Самые популярные кондиционеры — настенные мульти-сплит системы — не всегда подходят для использования, несмотря на их распространенность и доступную цену. В некоторых случаях целесообразнее приобрести аппарат, который устанавливается в оконный проем. Чаще всего кондиционеры этого типа так и называют — оконные.

В этой статье мы подробно расскажем, как работают оконные кондиционеры, каковы их достоинства и недостатки, стоит ли их приобретать и какие нюансы нужно учесть.

Общая информация

Врезные кондиционеры для установки в оконном проеме — это старые, проверенные времен устройства, которые начали производить еще в 30-х годах 20 века в США. Там они мгновенно завоевали свою популярность и нередко используются до сих пор.

кондиционер БК

Оконный кондиционер устанавливается непосредственно в форточку или в стену, если есть такая возможность. Монтаж можно осуществить уже после проведения ремонта в квартире или офисе, но важно, чтобы оконная рама была спроектирована с учетом будущей установки кондиционера.

Такая сложная система требует профессионального монтажа и технического обслуживания. У оконного кондиционера нет этих проблем. При этом он так же работает на фреоне, у него есть компрессор и термодатчик, все это собрано в одном компактном корпусе.

Достоинства и недостатки

установка кондиционера в окно

У оконного кондиционера есть ряд характерных особенностей, которые важно учесть перед покупкой.

  • Простота монтажа и обслуживания. Кондиционеры в окна сможет установить даже неопытный мастер, не говоря о профессионале. То же самое касается и обслуживания. Оконный кондиционер не потребует от вас такого частого технического контроля, как другие современные системы кондиционирования;
  • Невысокая стоимость. Качественный оконный аппарат можно приобрести за 10-20 тысяч рублей, а простенькие модели обойдутся еще дешевле;
  • Надежность. Оконный кондиционер прост по своей сути, в нем практически нечему ломаться. Но важно 1 раз в год проводить обслуживание;
  • Функциональность. Современный аппарат может быть оснащен множеством функций, в том числе обогревом, ионизацией и очисткой воздуха;
  • Компактность. Оконный кондиционер существенно меньше настенной или напольной системы кондиционирования. Он не занимает место на полу или стене.
  • Уменьшение количества света. Кондиционер закрывает часть оконного проема, уменьшая количество естественных солнечных лучей, что весьма критично для маленьких окон;
  • Нестандартные рамы. Оконный кондиционер нельзя установить в любое окно. Нужно заранее позаботиться об изготовлении подходящей оконной рамы, в которой будет отведено место для монтажа аппарата;
  • Шум. Современные аппараты существенно тише тех кондиционеров, что производились в прошлом веке. Однако, они издают больше шума, чем стандартный настенный кондиционер;
  • Теплопотери. После установки между кондиционером и рамой остаются маленькие зазоры, через которые в зимнее время года может проникать холод. Современные аппараты так и не смогли побороть эту проблему.

Несмотря на все достоинства, оконные аппараты все реже приобретаются в России. Им не смену приходят настенные кондиционеры. Они сложнее в монтаже и обслуживании, но так же недороги, при этом работают тише, не загораживают оконный проем и работают более эффективно.

оконный кондиционер

Итоги

Кондиционеры форточные постепенно уходят в прошлое, но мы уверены, что их не стоит сбрасывать со счетов. Крупные бренды все еще продолжают производить и модернизировать оконные кондиционеры, поскольку у них есть много преимуществ.

Габариты оконных кондиционеров совсем невелики, в разы меньше, чем у настенного или напольного аппарата. Установка и техническое обслуживание в разы проще, чем у настенных сплит-систем. И стоимость такого аппарата не ударит по карману. Ознакомьтесь с плюсами и минусами такой системы кондиционирования, чтобы сделать правильный выбор.

А вы когда-нибудь использовали оконный кондиционер? Доводилось ли вам устанавливать его в своей квартире или офисе? Поделитесь впечатлениями в комментариях ниже. Ваши советы и рекомендации будет полезны для многих. Желаем удачи!

Установка оконного кондиционера

Монтаж

Одной из разновидностей охлаждающих воздух устройств являются оконные кондиционеры. Они монтируются в стену или оконный проем, работают за счет забора воздуха с улицы и его прогрева взамен на охлаждение того воздуха, который находится в помещении.

Такие приборы начали применяться давно, их нередко устанавливают в общественных и коммерческих зданиях. Несколько особенностей работы оконного кондиционера поможет понять принцип его эксплуатации, а также нюансы по установке и заправке.

Устройство оконного кондиционера

Принцип работы такого заключается в передачи тепловой энергии, которая осуществляется за счет процессов термодинамики, протекающих в охлаждающем контуре. Воздух, который циркулирует снаружи здания, охлаждается теплообменником конденсатора.

Содержание тепла в хладагенте минимизируется, обратный процесс осуществляется в испарителе. Хладагент с небольшим количеством тепла охлаждает поверхность испарителя, тем самым охлаждая воздух внутри помещения.

Так устроен оконный кондиционер

Так устроен оконный кондиционер

Оконный кондиционер состоит из таких элементов:

  1. Холодильный контур – состоит из компрессора, испарителя и конденсатора. Нужен для охлаждения воздуха, циркулируемого внутри помещения.
  2. Осевой вентилятор – предназначен для перегона наружного воздуха через теплообменник.
  3. Центробежный вентилятор – необходим для подачи охлажденного с улицы воздуха в помещение.
  4. Панель управления. Здесь располагаются поворотные механизмы, а также термостат.

Вся конструкция заключается в корпус, изготавливаемый из металла. Отдельно стоит выделить воздушные жалюзи, которые открываются и закрываются в зависимости от режима работы прибора.

Размеры оконных кондиционеров

Данное устройство предназначено для охлаждения воздуха в одном помещении с определенной квадратурой. Размеры приборов варьируются:

  • длина от 710 до 877 мм;
  • ширина от 428 до 490 мм;
  • высота от 350 до 510 мм.

Размер прибора не должен превышать размер оконного проема, иначе могут возникнуть проблемы в момент установки. Такой агрегат допускается устанавливать в стену, но при условии, если ее толщина не превышает 250 мм. Перед тем, как приобрести модель для установки в пластиковое окно, рекомендуется полностью вычислить все размеры будущего устройства.

Самый маленький оконный кондиционер

Многие стараются максимально сэкономить пространство в помещении, поэтому выбирают небольшие по размеру приборы бытовой техники. В продаже можно отыскать самый маленький кондиционер для окна, его габариты будут следующими:

  • длина – 452 мм;
  • ширина – 325 мм;
  • высота – 313 мм.

Вес устройства не будет превышать 20 кг, поэтому его можно установить самостоятельно. Небольшие по размерам агрегаты не смогут полноценно охлаждать воздух в крупных помещениях. Поэтому такие устройства рассчитаны на маленькие комнаты, площадью до 15 квадратов.

    для квартиры;
  1. Как сделать воздух в квартире свежим
  2. Какой кондиционер лучше — инверторный или обычный

Плюсы и минусы прибора

Неоспоримым достоинством прибора будет установка в деревянное окно или в стеклопакет из металлопластика. Таким образом владельцы помещения могут существенно сэкономить пространство на стене, чего нельзя было сделать при монтаже стандартной сплит-системы.

Несколько положительных характеристик данного устройства:

  • доступная стоимость;
  • легкость монтажа;
  • возможность самостоятельной установки;
  • мобильность – прибор можно снять и установить в другом месте, например, на даче;
  • миниатюрность конструкции;
  • простота эксплуатации;
  • полное отсутствие потребности в дозаправке хладагентом.

Еще один положительный момент – безаварийное функционирование на протяжении нескольких десятков лет благодаря продуманности конструкции и ее компактности.

Из минусов, согласно отзывам пользователей, выделяют высокий уровень шума: 40-59 дБ . Еще одна проблема – при установке оконного кондиционера помещение становится более темным, так как часть окна закрывается прибором в одной из частей.

Сколько стоит оконный кондиционер

Принято считать, что приборы для охлаждения воздуха, устанавливаемые в оконный проем, по стоимости сильно уступают стандартным сплит-системам. Это мнение частично ошибочное, так как цена изделия будет варьироваться в зависимости от марки производителя и дополнительных функций. Несколько вариантов проверенных моделей с указанием приблизительной стоимости:

  1. General Climate GCW-07CR – 15010 рублей, мощность 2100 Вт, охлаждает помещение площадью до 20 кв.м.
  2. Gree GJC07AA-E3NMNC1A – 27400 рублей, мощность 2150 Вт, осушает и вентилирует воздух.
  3. General Climate GCW-24CR – 32020 рублей, рассчитан на площадь помещения 65 кв.м., мощность равна 6,76 кВт.
  4. Gree GJC18AC-E3NMNC1A – 53150 рублей, мощность 5,3 кВт, рассчитан на комнаты с площадью до 50 кв.м.

Согласно ценовой подборке можно сделать вывод: чем больше площадь, на которую рассчитан кондиционер, тем выше будет его стоимость. Чем выше мощность устройства, тем больше будет его цена. В зависимости от мощности и площади обдува меняется поток воздуха. Например, в приборах с высокой мощностью поток воздуха равен 670 куб.м/час, а в небольших по мощности моделях этот показатель будет равен 350 куб.м/час.

Как установить оконный кондиционер

Чтобы правильно установить электронный прибор для охлаждения окружающего воздуха, заранее подготовьте инструменты. Понадобится лобзик, дрель, рулетка, уровень, болгарка, стеклорез и строительный нож. Лучше всего устанавливать устройство в проем пластикового окна. Если рама недостаточно прочная, то место монтажа дополнительно усиливается металлическими профилями. Следуйте инструкции:

  1. Подготовьте проем под установку – выньте стеклопакет, вставьте перемычку и при надобности подрежьте стекло по размеру.
  2. Закрепите монтажную раму – закрепите корпус кондиционера болтами, выровняйте с помощью строительного уровня.
  3. Выполните герметизацию отверстий с помощью монтажной пены.
  4. Установите дренажный шланг, проследите чтобы не было заломов и перегибов.
  5. Выполните подключение к электросети, проследите чтобы кондиционер был заземлен.

Видео про монтаж своими руками

Когда установка оконного кондиционера своими руками завершена, необходимо проверить его работоспособность. Для этого важно подключить прибор к сети и запустить его.

Никоноров Владимир

Если прибор слишком сильно шумит при эксплуатации, рекомендуется заново проверить ровность его установки с помощью строительного уровня.

Как почистить оконный кондиционер

Более эффективную работу кондиционеру можно обеспечить с помощью его регулярной очистки. Для этого необходимо отключить устройство от сети, снять переднюю панель и вынуть фильтр. Если он сменный, лучше его полностью заменить новым.

Если фильтр многоразовый, то желательно тщательно его очистить. Сделать это можно с помощью пылесоса или жидкости для мытья посуды, если его допускается мыть в воде.

С уличной стороны прибор можно аккуратно почистить щеткой, чтобы убрать грязь и мусор, появившийся от последствий непогоды. Для этого нужно открыть внешний блок, открутив болты. Если нет возможности добраться до лопастей из металла, можно аккуратно протереть их влажной тряпочкой. Отверстия в поддоне и сливные трубки также должны быть чистыми.

Фильтр рекомендуется чистить весной, после чего проводить влажную уборку каждый месяц после регулярного использования. Пластины теплообменника, сделанные из металла лучше промывать водой.

Очищая металлические ребра необходимо быть аккуратным: пылесос легко деформирует тонкую структуру деталей. В руководстве по применению прибора обязательно указывают, нуждается ли устройство в смазке. Зачастую это относится к кондиционерам старого типа.

Заправка оконных кондиционеров

Кондиционеры на окно считаются долговечными приборами. Они легко устанавливаются в раму пластикового или деревянного окна, просты в эксплуатации и не требуют дозаправки. Такие агрегаты станут эффективным помощником при борьбе с жарой в летнее время года.

Когда наступает летняя жара, то любой, даже бюджетный вариант кондиционера, становится самым желанным приобретением для дома. Простенький кондиционер для окна обеспечит благоприятный климат в комнате квартиры или частного дома. А вот установка оконного кондиционера имеет свои нюансы, которые мы и рассмотрим в данной статье.

Оконный кондиционер

Требования к монтажу

При установке изделия в оконный блок, крепление осуществляется непосредственно в конструкции последнего. При этом надо учитывать, чтобы решетки для забора воздуха не перекрывались — иначе электрический двигатель кондиционера из-за отсутствия нормального притока воздуха быстро перегреется.

Самостоятельно устанавливать бытовые приборы такого класса весьма трудоемкая работа, она требует определенных технических знаний, умения, аккуратных и точных действий. Малейший перекос плоскости окна и изделия чреват негативными последствиями, а любая халатность может привести к повреждению дорогостоящего оборудования. Если вы все же решились проводить монтаж кондиционера самостоятельно, надо ознакомиться со следующими важными моментами.

  1. Для любой конструкции такого изделия предполагается прокладка отдельной линии электрической проводки, обязательная установка УЗО (устройство защитного отключения) в квартирном щитке. Подключать оконного типа кондиционер надо в отдельную розетку, использовать переноски категорически запрещается.
  2. Между корпусом кондиционера и оконным блоком не должно быть никаких зазоров, во избежание сквозняков и прочих негативных воздействий на эффективную работу изделия.

Только четкие выполнения последовательных действий при монтаже оборудования смогут обеспечить нормальную эксплуатацию и стабильную работу изделия.

Кондиционер в окне

Как правильно расположить кондиционер

Прежде чем осуществлять установку оконного типа кондиционера своими руками, надо изучить следующие правила к расположению устройства.

Схема монтажа

  1. Устройство должно быть прочно закреплено, чтобы его работа не создавала постороннего шума из-за вибрации.
  2. Недопустимо попадание прямых солнечных лучей на оборудование — надо устанавливать защитный навес.
  3. Внешняя часть изделия должна выступать за пределы помещения не менее чем на 25-30 см.
  4. Тыльная часть устройства должна находиться от любого препятствия не ближе полуметра, иначе воздушной массе будет трудно циркулировать в ограниченном пространстве, что повлечет за собой снижение эффективности изделия.
  5. Боковые отверстия устройства, обеспечивающие поступление наружного воздуха вовнутрь, должны постоянно быть свободными и не закрываться стеной здания.
  6. Для эффективного отвода собирающейся жидкости, устройству при установке обеспечивают минимальный наклон в сторону улицы.
  7. Все виды аналогичного класса кондиционеры располагаются на высоте не ниже 75 см от уровня пола.

Не стоит забывать и о безопасности вашей квартиры — вставьте клин в окно, чтобы его невозможно было открыть снаружи, иначе вор-домушник сможет проникнуть в помещение, приоткрыв оконный проем и вытолкнув изделие из установленного места.

Досконально выполнив все перечисленные правила, вы обеспечиваете долгую и безаварийную эксплуатацию вашего кондиционера.

Конструкция кондиционера

Минимальный набор инструментов

Монтаж оконного кондиционера начинается с подготовки необходимого инструмента:

  • ударного типа дрель или перфоратор;
  • набор сверл;
  • пилка по металлу для выпиливания в металлопластике нужных размеров;
  • набор стамесок;
  • стеклорез;
  • обыкновенный уровень;
  • болгарка или специальная насадка для дрели с отрезным кругом;
  • уголки внутреннего типа и плоские для мебели;
  • герметик на основе силикона;
  • краска и кисть.

Прежде чем установить оконный кондиционер, надо составить план работы, произвести тщательные замеры и заказать специальную раму из аналогичного материала с отверстием посередине для изделия. Последний пункт особенно важен для металлопластиковых окон, потому что такая установка значительно отличается от монтажа кондиционера в раму из дерева. Алгоритм практически идентичен, но работы с металлопластиком гораздо больше из-за его специфических свойств и стандартных размеров стеклоблока. В простой деревянной раме достаточно удалить часть стекла, вставить переборку и вся работа. Устанавливать оконный кондиционер в пластиковое окно сложнее: это требует особых расчетов, иначе оно просто не выдержит нагрузки.

Обрамление оконного кондиционера

Алгоритм установки

Установка оконного кондиционера в деревянное или пластиковое окно осуществляется по отработанной на практике методике, предоставленной опытными мастерами. Самым сложным и трудоемким считается подготовительный этап: если вы не заказали отдельную раму с подготовленным отсеком для размещения устройства, то придется вырезать излишки стекла и вставлять перемычку из аналогичного материала. В случае с металлопластиком без специалиста вам не обойтись, т. к. неправильно рассчитанная перегородка во время эксплуатации может изогнуться и свести на нет все ваши старания.

Кондиционер в пластиковом окне

Современные модели кондиционеров изготовлены таким образом, что закрепить их в любой конструкции оконного блока или рамы не так уж и сложно, вне зависимости от того, открываются ли они. Это осуществимо благодаря специальному устройству механизма, который изымают и прикрепляют к кронштейну.

Перед установкой изделия на место будущей работы надо разблокировать компрессор и вентилятор устройства от транспортировочных прокладок.

Во время монтажа проверяйте угол наклона в сторону улицы для эффективного удаления конденсата. Даже мелких зазоров при установке не должно быть — их удаляют с помощью герметика. Когда все операции закончены, то надо подкрасить нарушенное покрытие.

Кондиционер предназначен для нагнетания во внутренние помещения охлажденного воздуха, при этом происходит постоянное образование из-за разности температур конденсата, который удаляется через специальное отверстие, к которому и необходимо подсоединить шланг для вывода жидкости наружу. Шланг надо проверить на отсутствие в нем воздушных пробок, затрудняющих удаление влаги, и перегибов, нижний конец трубки или отводящей конструкции не должен касаться поверхности земли или водной глади в емкости, куда стекает образовавшаяся жидкость, если вы проживаете на первом этаже.

Каждый кондиционер необходимо после установки заземлить — клеммы при этом закрепить неподвижно, чтобы исключить неожиданную поломку.

После окончания всех работ необходимо произвести визуальную проверку правильности выполнения, только после этого можно делать пробный запуск для проверки функциональных способностей кондиционера, убедиться в его мощности. Если вы приглашали специалистов, то надо составить приемосдаточный акт, чтобы заверить правильное выполнение всех работ.

В помощь домашним умельцам есть видео о том, как можно установить кондиционер самостоятельно:

Плюсы и минусы

Такая бытовая техника, как оконный кондиционер, не требует отдельной прокладки фреоновых магистралей между наружной и внутренней частью, что значительно упрощает производство монтажа и повышает надежность.

  • простая установка и техническое обслуживание;
  • высокая эффективность при небольших габаритах;
  • модели со встроенными фильтрами очистки обеспечивают подачу уже чистого воздуха, без примесей.

Шумы от кондиционера

  • повышенный шум до 59 дБ;
  • нарушение герметичности оконной рамы;
  • отдельные затраты на изготовление проема под устройство.

Стоит отдельно сказать о шуме: если посмотреть на таблицу различных шумов, то работа оконного кондиционера на минимальных оборотах производит меньше всего шумового воздействия, а на максимуме он шумит не более обыкновенного разговора.

Часто кондиционеры на фасадах домов устанавливают без соблюдения норм, что может привести к требованию демонтировать оборудование. Рассказываем, как установить кондиционер по правилам и где его лучше расположить в квартире

Фото: VPales/shutterstock

В июне и июле аномальная жара накрыла многие регионы России. На этом фоне в Москве и в остальной России вырос спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.

Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.

Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.

Где установить кондиционер?

Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.

Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.

Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.

Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.

Виды кондиционеров

Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север. Производители предлагают:

  • настенные системы кондиционирования. Кондиционеры с установкой в верхней части стены подходят для большинства жилых комнат и кабинетов. Они практически бесшумны, в них есть функция фильтрации воздуха и охлаждения больших пространств. Главный недостаток настенных сплит-систем — неравномерное изменение температуры;
  • кассетные кондиционеры. Система отличается сложным монтажом в подвесной потолок. Кассетный кондиционер можно установить в больших комнатах площадью от 50 кв. м. Он поможет быстро и равномерно охладить пространство в квартире или загородном доме. Воздух в системе проходит по четырем направлениям, что позволяет за несколько секунд повысить или понизить температуру;
  • небольшие мобильные модели. Их можно купить значительно дешевле, но и функционал у них заметно меньше. Мобильные кондиционеры выбирают для квартир, в которых по различным причинам негде или нельзя установить сплит-систему. Они издают много шума, занимают место на полу и при этом обладают ограниченной мощностью. Мобильный кондиционер можно установить самостоятельно, без помощи специалистов.

Можно ли установить кондиционер самому?

В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.

Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.

Фото:Zzzufa/shutterstock

Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера?

В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.

В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.

Фото: Natalja Nikolaeva/shutterstock

Как установить кондиционер: правила

В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.

Фото:Orini/shutterstock

Кондиционеры в домах культурного наследия

В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.

Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.

Читайте также: